上海証大房地產(chǎn)有限公司 中期報告二零二四年 1 目錄 董事會及委員會 2 中期簡明綜合財務(wù)報表 中期簡明綜合收益表 3 中期簡明綜合全面收益表 5 中期簡明綜合資產(chǎn)負(fù)債表 7 中期簡明綜合權(quán)益變動表 10 中期簡明綜合現(xiàn)金流量表 11 中期簡明綜合財務(wù)報表附註 12 管理層討論與分析 32 上海証大

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn) 確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不會就本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生 或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 SHANGHAI ZENDAI PROPERTY LIMITED 上海証大房地產(chǎn)有限公

目錄 2 董事會及委員會 3 公司資料 4 主席報告書 9 管理層討論與分析 18 董事及高級管理層簡介 24 董事會報告 35 企業(yè)管治報告 48 獨立核數(shù)師報告 52 綜合收益表 53 綜合全面收益表 54 綜合資產(chǎn)負(fù)債表 56 綜合權(quán)益變動表 58 綜合現(xiàn)金流量表 60 綜合財務(wù)報表附註 16

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn) 確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不會就本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生 或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 SHANGHAI ZENDAI PROPERTY LIMITED 上海証大房地產(chǎn)有限公

1 上海証大房地產(chǎn)有限公司 中期報告二零二三年 目錄 董事會及委員會 2 中期簡明綜合財務(wù)報表 中期簡明綜合收益表 3 中期簡明綜合全面收益表 4 中期簡明綜合資產(chǎn)負(fù)債表 5 中期簡明綜合權(quán)益變動表 7 中期簡明綜合現(xiàn)金流量表 8 中期簡明綜合財務(wù)報表附註 9 管理層討論與分析 27 2 上海証大房

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn) 確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不會就本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生 或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 SHANGHAI ZENDAI PROPERTY LIMITED 上海証大房地產(chǎn)有限公

2 董事會及委員會 3 公司資料 4 主席報告書 10 管理層討論與分析 14 董事及高級管理層簡介 21 董事會報告 32 企業(yè)管治報告 47 獨立核數(shù)師報告 51 綜合收益表 52 綜合全面收益表 53 綜合資產(chǎn)負(fù)債表 55 綜合權(quán)益變動表 57 綜合現(xiàn)金流量表 59 綜合財務(wù)報表附註 168

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn) 確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不會就本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生 或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 SHANGHAI ZENDAI PROPERTY LIMITED 上海証大房地產(chǎn)有限公

1 上海証大房地產(chǎn)有限公司 中期報告二零二二年 目錄 董事會及委員會 2 中期簡明綜合財務(wù)資料 中期簡明綜合收益表 3 中期簡明綜合全面收益表 4 中期簡明綜合資產(chǎn)負(fù)債表 5 中期簡明綜合權(quán)益變動表 7 中期簡明綜合現(xiàn)金流量表 8 中期簡明綜合財務(wù)資料附註 9 管理層討論與分析 26 2 上海証大房

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn) 確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不會就本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生 或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 SHANGHAI ZENDAI PROPERTY LIMITED 上海証大房地產(chǎn)有限公

上海証大房地產(chǎn)有限公司 二零二一年年度報告1 目錄 目錄 2 董事會及委員會 3 公司資料 4 主席報告書 13 管理層討論與分析 20 董事及高級管理層簡介 29 董事會報告 38 企業(yè)管治報告 51 獨立核數(shù)師報告 55 綜合收益表 56 綜合全面收益表 57 綜合資產(chǎn)負(fù)債表 59 綜合權(quán)益變動

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn) 確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生 或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 SHANGHAI ZENDAI PROPERTY LIMITED 上海証大房地產(chǎn)有限公

上海証大房地產(chǎn)有限公司 中期報告二零二一年 1 目錄 董事會及委員會 2 中期簡明綜合財務(wù)資料 中期簡明綜合收益表 3 中期簡明綜合全面收益表 4 中期簡明綜合資產(chǎn)負(fù)債表 5 中期簡明綜合權(quán)益變動表 7 中期簡明綜合現(xiàn)金流量表 8 中期簡明綜合財務(wù)資料附註 9 管理層討論與分析 23 上海証大房地產(chǎn)

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)， 對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不會就本公告全部或任何部 分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 SHANGHAI ZENDAI PROPERTY LIMITED 上海証大房地產(chǎn)有限公

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn) 確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不會就本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生 或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 SHANGHAI ZENDAI PROPERTY LIMITED 上海証大房地產(chǎn)有限公

2 董事會及委員會 3 公司資料 4 主席報告書 14 管理層討論與分析 20 董事及高級管理層簡介 29 董事會報告 38 企業(yè)管治報告 49 環(huán)境、社會及管治報告 100 獨立核數(shù)師報告 104 綜合收益表 105 綜合全面收益表 106 綜合資產(chǎn)負(fù)債表 108 綜合權(quán)益變動表 110 綜合現(xiàn)金

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)， 對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不會就本公告全部或任何部 分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 SHANGHAI ZENDAI PROPERTY LIMITED 上海証大房地產(chǎn)有限公

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn) 確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不會就本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生 或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 SHANGHAI ZENDAI PROPERTY LIMITED 上海証大房地產(chǎn)有限公

INTERIM REPORT 2O20 SHANGHAI ZENDAI PROPERTY LIMITED (incorporated in Berm%5Cuda with limited liability) Stock Code : 00755 2O20 中期報告 股份代號 : 00755 ( 於百慕達(dá)

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對 其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不會就本公告全部或任何部分 內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 SHANGHAI ZENDAI PROPERTY LIMITED 上海証大房地產(chǎn)有限公

00755 年度報告 上海証大房地產(chǎn)有限公司 二零一九年年度報告1 目錄 2 董事會及委員會 3 公司資料 4 主席報告書 16 管理層討論與分析 20 董事及高級管理層簡介 27 董事會報告 36 企業(yè)管治報告 47 環(huán)境、社會及管治報告 96 獨立核數(shù)師報告 102 綜合收益表 103 綜合全面

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn)確 性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不會就本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或 因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 SHANGHAI ZENDAI PROPERTY LIMITED 上海証大房地產(chǎn)有限公

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn)確 性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不會就本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或 因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 SHANGHAI ZENDAI PROPERTY LIMITED 上海証大房地產(chǎn)有限公

上海証大房地產(chǎn)有限公司 ( 於百慕達(dá)註冊成立之有限公司 ) 股份代號 : 00755 2019 中 期 報 告 上海証大房地產(chǎn)有限公司 中期報告二零一九年1 目錄 董事會及委員會 2 中期財務(wù)資料審閱報告 3 簡明綜合中期財務(wù)資料 中期簡明綜合收益表 4 中期簡明綜合全面收益表 5 中期簡明綜合資產(chǎn)

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)， 對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不會就本公佈全部或任何部 分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 SHANGHAI ZENDAI PROPERTY LIMITED 上海証大房地產(chǎn)有限公

00755 二零一八年 年度報告 上海証大房地產(chǎn)有限公司 | 二零一八年年度報告 目錄 1 目錄 目錄 2 董事會及委員會 3 公司資料 4 主席報告書 18 管理層討論與分析 22 董事及高級管理層簡介 29 董事會報告 39 企業(yè)管治報告 51 環(huán)境、社會及管治報告 84 獨立核數(shù)師報告 90

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)， 對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部 份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 SHANGHAI ZENDAI PROPERTY LIMITED 上海証大房地產(chǎn)有限公

上海証大房地產(chǎn)有限公司 中期報告二零一八年1 目錄 董事會及委員會 2 中期財務(wù)資料審閱報告 3 簡明綜合中期財務(wù)資料 中期簡明綜合收益表 4 中期簡明綜合全面收益表 5 中期簡明綜合資產(chǎn)負(fù)債表 6 中期簡明綜合權(quán)益變動表 8 中期簡明綜合現(xiàn)金流量表 10 簡明綜合中期財務(wù)資料附註 11 管理層討論

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)， 對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確示，概不對因本公佈全部或任何部分 內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 SHANGHAI ZENDAI PROPERTY LIMITED 上海証大房地產(chǎn)有限公司

00755 二零一七年 年度報告 目錄 2 董事會及委員會 3 公司資料 4 主席報告書 18 管理層討論與分析 23 董事及高級管理層簡介 29 董事會報告 41 企業(yè)管治報告 53 環(huán)境、社會及管治報告 81 獨立核數(shù)師報告 88 綜合收益表 89 綜合全面收益表 90 綜合資產(chǎn)負(fù)債表 92 綜