中 國(guó) 新 城 鎮(zhèn) 發(fā) 展 有 限 公 司 China New Town Development Company Limited 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 Stock Code: 1278 I N T E R I M R E P O R T 2 0 2 4 賡 續(xù) 前 行 奮 楫 爭(zhēng) 先 中 期 報(bào)

年報(bào) 2023 中 國(guó) 新 城 鎮(zhèn) 發(fā) 展 有 限 公 司 C hina N ew Tow n D evelopm ent C om pany Lim ited 二 零 二 三 年 年 報(bào) China New Town Development Company Limited 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司（「香港聯(lián)交所」）對(duì)本公告的內(nèi)容 概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或 任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （根據(jù)英屬維京群島法例註冊(cè)成立為商業(yè)股份有限公司） CHINA

China New Town Development Company Limited 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 股份代號(hào)： 1278 中 期 報(bào) 告 乘 風(fēng) 破 浪 勇 毅 前 行 2023 Interim Report 2023 C hina N ew Tow n D evelopm ent C o

香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)， 對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示不會(huì)就因本公告全部或任何部 分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （根據(jù)英屬維京群島法例註冊(cè)成立為商業(yè)股份有限公司） CHINA NEW TOWN DEVEL

中 國(guó) 新 城 鎮(zhèn) 發(fā) 展 有 限 公 司 C hina N ew Tow n D evelopm ent C om pany Lim ited 二 零 二 二 年 年 報(bào) China New Town Development Company Limited 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 股份代號(hào)： 12

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司（「香港聯(lián)交所」）對(duì)本公告的內(nèi)容 概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或 任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （根據(jù)英屬維京群島法例註冊(cè)成立為商業(yè)股份有限公司） CHINA

2 公司資料 4 項(xiàng)目一覽 6 集團(tuán)財(cái)務(wù)摘要 7 中期合併損益及 其他綜合收益表 9 中期合併財(cái)務(wù)狀況表 12 中期合併現(xiàn)金流量表 14 中期合併權(quán)益變動(dòng)表 15 財(cái)務(wù)報(bào)表附註 44 管理層討論及分析 54 補(bǔ)充資料 目錄 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 ? 二零二二年中期報(bào)告 2 公司資料 董事會(huì) 執(zhí)行董

2 0 2 1 年報(bào) China New Town Development Company Limited 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 China New Town Development Company Limited 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 中 國(guó) 新 城 鎮(zhèn) 發(fā) 展 有 限 公 司 C hina

2 0 2 1 年報(bào) China New Town Development Company Limited 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 China New Town Development Company Limited 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 中 國(guó) 新 城 鎮(zhèn) 發(fā) 展 有 限 公 司 C hina

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司（「香港聯(lián)交所」）對(duì)本公告的內(nèi)容 概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或 任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （根據(jù)英屬維京群島法例註冊(cè)成立為商業(yè)股份有限公司） CHINA

Interim Report 2021 C hina N ew Tow n D evelopm ent C om pany Lim ited 中 期 報(bào) 告 中 國(guó) 新 城 鎮(zhèn) 發(fā) 展 有 限 公 司 China New Town Development Company Limited 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)

股份代號(hào)：1278 2 0 2 0 年 報(bào) China New Town Development Company Limited 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 China New Town Development Company Limited 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 股份代號(hào)： 1278 中 國(guó) 新 城

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司（「香港聯(lián)交所」）對(duì)本公告的內(nèi)容 概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或 任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （根據(jù)英屬維京群島法例註冊(cè)成立為商業(yè)股份有限公司） CHINA

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司（「香港聯(lián)交所」）對(duì)本公告的內(nèi)容 概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或 任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （根據(jù)英屬維京群島法例註冊(cè)成立為商業(yè)股份有限公司） CHINA

China New Town Development Company Limited 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 股份代號(hào)：1278 中期報(bào)告 2020 China New Town Development Company Limited 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 Stock Code: 1278 I N

推 進(jìn) 城 鎮(zhèn) 化 投 資 建 設(shè) China New Town Development Company Limited 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 股份代號(hào)：1278 中 國(guó) 新 城 鎮(zhèn) 發(fā) 展 有 限 公 司 C hina N ew Tow n D evelopm ent C om pany Lim

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司（「香港聯(lián)交所」）對(duì)本公告的內(nèi)容 概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或 任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （根據(jù)英屬維京群島法例註冊(cè)成立為商業(yè)股份有限公司） CHINA

China New Town Development Company Limited 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 股份代號(hào)：1278 中期報(bào)告 推 進(jìn) 城 鎮(zhèn) 化 投 資 建 設(shè)2019 China New Town Development Company Limited 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 Sto

China New Town Development Company Limited 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 Stock Code: 1278 推 進(jìn) 新 型 城 鎮(zhèn) 化 建 設(shè) 中 國(guó) 新 城 鎮(zhèn) 發(fā) 展 有 限 公 司 C hina N ew Tow n D evelopm ent C om p

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司（「香港聯(lián)交所」）對(duì)本公告的內(nèi)容 概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或 任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 China New Town Development Comp

China New Town Development Company Limited 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 股份代號(hào)：1278 推 進(jìn) 新 型 城 鎮(zhèn) 化 建 設(shè) 2018 中期報(bào)告 China New Town Development Company Limited 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 St

China New Town Development Company Limited 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 China New Town Development Company Limited 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 推 進(jìn) 新 型 城 鎮(zhèn) 化 建 設(shè) 股份代號(hào) : 1278 股份代號(hào) : 127

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)， 對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部 分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 China New Town Development Company Limit

推 進(jìn) 新 型 城 鎮(zhèn) 化 建 設(shè) China New Town Development Company Limited 香港股份代號(hào) : 1278 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 年報(bào) 二零一六年 China New Town Development Company Limited 香港股份代號(hào) : 12

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不 負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示概不就因本公告 全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé) 任。 China New Town Development Company Limi

合 縱 連 橫 穩(wěn) 中 致 勝 推 進(jìn) 新 型 城 鎮(zhèn) 化 建 設(shè) China New Town Development Company Limited 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 香港股份代號(hào): 1278 新加坡股份代號(hào): D4N.si 二零一六年 中期報(bào)告 1 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 ? 二零一六年

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其 準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告全部或任何部份內(nèi)容 而産生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 新加坡證券交易所有限公司概不對(duì)本公告的內(nèi)容作出的任何陳述、載列的任何報(bào)告或發(fā) 表的任何

合 縱 連 橫 穩(wěn) 中 致 勝 推 進(jìn) 新 型 城 鎮(zhèn) 化 建 設(shè) China New Town Development Company Limited 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 香港股份代號(hào): 1278 新加坡股份代號(hào): D4N.si 二零一五年 年 報(bào) 公司簡(jiǎn)介 概覽 中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司（股份

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性 亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部份內(nèi)容而産生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的 任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 新加坡證券交易所有限公司不會(huì)對(duì)本公告任何所作聲明、所載報(bào)告或所表達(dá)的意見(jiàn)的準(zhǔn)確性承擔(dān)任何