1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)， 對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任 何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 資本策略地產(chǎn)有限公司 * CSI PROPERTIES LIMITED （於百慕達(dá)註冊

目錄 2 公司資料 3 財務(wù)回顧 7 主席報告 11 管理層討論與分析 15 企業(yè)管治報告 29 環(huán)境、社會及管治報告 53 董事會報告 67 獨立核數(shù)師報告 72 綜合損益表 73 綜合損益及其他全面收益表 74 綜合財務(wù)狀況表 76 綜合權(quán)益變動表 77 綜合現(xiàn)金流量表 80 綜合財務(wù)報表附註

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)， 對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任 何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 資本策略地產(chǎn)有限公司 * CSI PROPERTIES LIMITED （於百慕達(dá)註冊

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)， 對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任 何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 資本策略地產(chǎn)有限公司 * CSI PROPERTIES LIMITED （於百慕達(dá)註冊

Stock Code 股份代號: 497 ANN%5CuAL REPORT 2023 年報 A N N %5Cu A L R E P O R T 2023 年 報 目錄 2 公司資料 3 財務(wù)回顧 7 主席報告 10 管理層討論與分析 14 企業(yè)管治報告 28 環(huán)境、社會及管治報告 49 董事會報告 65 獨立

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)， 對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任 何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 資本策略地產(chǎn)有限公司 * CSI PROPERTIES LIMITED （於百慕達(dá)註冊

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)， 對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任 何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 資本策略地產(chǎn)有限公司 * CSI PROPERTIES LIMITED （於百慕達(dá)註冊

ANN%5CuAL REPORT 年報2022 Chairman’s Statement 目錄 2 公司資料 3 財務(wù)回顧 7 主席報告 12 管理層討論及分析 17 企業(yè)管治報告 27 環(huán)境、社會及管治報告 46 董事會報告 61 獨立核數(shù)師報告 66 綜合損益表 67 綜合損益及其他全面收益表 68

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)， 對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任 何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 資本策略地產(chǎn)有限公司 * CSI PROPERTIES LIMITED （於百慕達(dá)註冊

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)， 對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或 任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 資本策略地產(chǎn)有限公司 * CSI PROPERTIES LIMITED （於百慕達(dá)註冊

ANN%5CuAL REPORT 年報 2021 AN N %5Cu AL REPO RT 2021 年 報 目錄 2 公司資料 3 財務(wù)回顧 7 主席報告 10 管理層討論及分析 15 企業(yè)管治報告 25 環(huán)境、社會及管治報告 41 董事會報告 56 獨立核數(shù)師報告 63 綜合損益表 64 綜合損益及其他全面

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)， 對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任 何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 資本策略地產(chǎn)有限公司 * CSI PROPERTIES LIMITED （於百慕達(dá)註冊

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)， 對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或 任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 資本策略地產(chǎn)有限公司 * CSI PROPERTIES LIMITED （於百慕達(dá)註冊

2020 ANN%5CuAL REPORT 年報 目 錄 2 公司資料 3 財務(wù)回顧 7 主席報告 10 管理層討論及分析 14 企業(yè)管治報告 24 環(huán)境、社會及管治報告 39 董事會報告 52 獨立核數(shù)師報告 59 綜合損益表 60 綜合損益及其他全面收益表 61 綜合財務(wù)狀況表 63 綜合權(quán)益變動表

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)， 對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任 何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 資本策略地產(chǎn)有限公司 * CSI PROPERTIES LIMITED （於百慕達(dá)註冊

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)， 對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或 任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 資本策略地產(chǎn)有限公司 * CSI PROPERTIES LIMITED （於百慕達(dá)註冊

ANN%5CuAL REPORT 年 報2019 2 公司資料 3 財務(wù)回顧 7 主席報告 10 管理層討論及分析 14 企業(yè)管治報告 23 環(huán)境、社會及管治報告 36 董事會報告 48 獨立核數(shù)師報告 55 綜合損益表 56 綜合損益及其他全面收益表 57 綜合財務(wù)狀況表 59 綜合權(quán)益變動表 60 綜

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公佈的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)， 對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或 任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 資本策略地產(chǎn)有限公司 * CSI PROPERTIES LIMITED （於百慕達(dá)註冊

目錄 目錄 2 公司資料 3 財務(wù)回顧 7 主席報告 10 管理層討論及分析 14 企業(yè)管治報告 22 環(huán)境、社會及管治報告 31 董事會報告 43 獨立核數(shù)師報告 49 綜合損益表 50 綜合損益及其他全面收益表 51 綜合財務(wù)狀況表 53 綜合權(quán)益變動表 54 綜合現(xiàn)金流量表 56 綜合財務(wù)報表

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)， 對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何 部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 CSI PROPERTIES LIMITED 資本策略地產(chǎn)有限公司 * （於百慕達(dá)註冊成

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)， 對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何 部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 CSI PROPERTIES LIMITED 資本策略地產(chǎn)有限公司 * （於百慕達(dá)註冊成

建 基 香 港 成 就 未 來 2 資本策略地產(chǎn)有限公司 年報 2017 公司 資料 公司 資料 公司資料 財務(wù)回顧 主席報告 管理層討論及分析 企業(yè)管治報告 環(huán)境、社會及管治報告 董事會報告 獨立核數(shù)師報告 綜合損益表 綜合損益及其他全面收益表 綜合財務(wù)狀況表 綜合權(quán)益變動表 綜合現(xiàn)金流量表 綜合

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)， 對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何 部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 CSI PROPERTIES LIMITED 資本策略地產(chǎn)有限公司 * （於百慕達(dá)註冊成

Stock Code : 497 CSI Properties Limited 資本策略地產(chǎn)有限公司 1 資本策略地產(chǎn)有限公司 中期報告2016 公司資料 董事會 執(zhí)行董事： 鍾楚義（主席） 簡士民 周厚文 方文彬 獨立非執(zhí)行董事： 林家禮 鄭毓和 盧永仁 審核委員會 鄭毓和（主席） 林家禮 盧永仁

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)， 對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何 部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 CSI PROPERTIES LIMITED 資本策略地產(chǎn)有限公司 * （於百慕達(dá)註冊成

Stock Code 股份代號: 497 CSI Properties Limited 資本策略地產(chǎn)有限公司 目錄 公司資料 2 財務(wù)回顧 3 主席報告 6 管理層討論及分析 9 企業(yè)管治報告 12 董事會報告 20 獨立核數(shù)師報告 32 綜合損益表 34 綜合損益及其他全面收益表 35 綜合財務(wù)狀

Stock Code 股份代號: 497 CSI Properties Limited 資本策略地產(chǎn)有限公司 目錄 公司資料 2 財務(wù)回顧 3 主席報告 6 管理層討論及分析 9 企業(yè)管治報告 12 董事會報告 20 獨立核數(shù)師報告 32 綜合損益表 34 綜合損益及其他全面收益表 35 綜合財務(wù)狀

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告之內(nèi)容概不負(fù) 責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或 任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 CSI PROPERTIES LIMITED 資本策略地產(chǎn)有限公司 * (於百慕

Stock Code: 497 * For identi?cation p%5Curposes only INTERIM REPORT 2015 CSI PROPERTIES LIMITED 資本策略地產(chǎn)有限公司 * A New Page on L%5Cux%5Cury Homes T%5Curning 股份代號: 497

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn) 確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生 或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 CSI PROPERTIES LIMITED 資本策略地產(chǎn)有限公司 * （於百慕達(dá)註冊成