– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告之內(nèi)容 概不負責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不就 因本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因依賴該等內(nèi)容而引致之任何損 失承擔(dān)任何責(zé)任。 Zall Smart Commerce Gro%5Cup Ltd. 卓爾智聯(lián)集團有

關(guān)於 卓爾智聯(lián)集團 有限公司 卓爾智聯(lián)集團致力於成為全球領(lǐng)先的數(shù)字貿(mào)易平 臺，圍繞大宗商品和批發(fā)市場兩大交易場景，建 設(shè)運營了消費品、農(nóng)產(chǎn)品、鋼鐵、化工塑料、跨 境等B2B交易平臺，為合作夥伴提供多品類、全 方位的交易及物流、倉儲、金融、信息服務(wù)等供 應(yīng)鏈服務(wù)。集團以「新貿(mào)易方式」作為切入點，以 大

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容 概不負責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對 因本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損 失承擔(dān)任何責(zé)任。 Zall Smart Commerce Gro%5Cup Ltd. 卓爾智聯(lián)集團有

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告之內(nèi)容 概不負責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不就 因本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因依賴該等內(nèi)容而引致之任何損 失承擔(dān)任何責(zé)任。 Zall Smart Commerce Gro%5Cup Ltd. 卓爾智聯(lián)集團有

關(guān)於 卓爾智聯(lián)集團 有限公司 卓爾智聯(lián)集團致力於成為全球領(lǐng)先的數(shù)字貿(mào)易平 臺，圍繞大宗商品和批發(fā)市場兩大交易場景，建 設(shè)運營了消費品、農(nóng)產(chǎn)品、鋼鐵、化工塑料、跨 境等B2B交易平臺，為合作夥伴提供多品類、全 方位的交易及物流、倉儲、金融、信息服務(wù)等供 應(yīng)鏈服務(wù)。集團以「新貿(mào)易方式」作為切入點，以 大

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容 概不負責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對 因本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損 失承擔(dān)任何責(zé)任。 Zall Smart Commerce Gro%5Cup Ltd. 卓爾智聯(lián)集團有

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告之內(nèi)容 概不負責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不就 因本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因依賴該等內(nèi)容而引致之任何損 失承擔(dān)任何責(zé)任。 Zall Smart Commerce Gro%5Cup Ltd. 卓爾智聯(lián)集團有

香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負 責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部 或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Zall Smart Commerce Gro%5Cup Ltd. 卓爾智聯(lián)集團有限公司 （股份

關(guān)於 卓爾智聯(lián)集團 有限公司 卓爾智聯(lián)集團致力於成為全球領(lǐng)先的數(shù)字貿(mào)易平 臺，圍繞大宗商品和批發(fā)市場兩大交易場景，建 設(shè)運營了消費品、農(nóng)產(chǎn)品、鋼鐵、化工塑料、跨 境等B2B交易平臺，為合作夥伴提供多品類、全 方位的交易及物流、倉儲、金融、信息服務(wù)等供 應(yīng)鏈服務(wù)。集團以「新貿(mào)易方式」作為切入點，以 大

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容 概不負責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對 因本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損 失承擔(dān)任何責(zé)任。 Zall Smart Commerce Gro%5Cup Ltd. 卓爾智聯(lián)集團有

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告之內(nèi)容概不 負責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不就因本公 告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因依賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何 責(zé)任。 Zall Smart Commerce Gro%5Cup Ltd. 卓爾智聯(lián)集團有

關(guān)於 卓爾智聯(lián)集團 有限公司 本集團建設(shè)和運營消費品、農(nóng)產(chǎn)品、化工、塑料 原材料、黑色及有色金屬等B2B交易平臺，並基 於這些平臺的交易場景和交易數(shù)據(jù)提供金融、物 業(yè)、物流、跨境交易、供應(yīng)鏈管理等服務(wù)。本集 團亦開發(fā)和運營大型消費品批發(fā)市場。 目錄 2 公司資料 3 財務(wù)摘要 4 主席報告 8 管理

香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負 責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部 或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Zall Smart Commerce Gro%5Cup Ltd. 卓爾智聯(lián)集團有限公司 （股份

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不 負責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公 告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何 責(zé)任。 Zall Smart Commerce Gro%5Cup Ltd. 卓爾智聯(lián)集團有

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告之內(nèi)容概不 負責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不就因本公 告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因依賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何 責(zé)任。 Zall Smart Commerce Gro%5Cup Ltd. 卓爾智聯(lián)集團有

目錄 2 公司資料 3 財務(wù)摘要 4 主席報告 8 管理層討論及分析 18 董事及高級管理層履歷詳情 23 董事會報告 40 企業(yè)管治報告 52 獨立核數(shù)師報告 63 綜合損益表 64 綜合損益及其他全面收益表 65 綜合財務(wù)狀況表 67 綜合權(quán)益變動表 69 綜合現(xiàn)金流量表 71 綜合財務(wù)報表附註

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不 負責(zé)，對其準(zhǔn)確性或 完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告 全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該 等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé) 任。 Zall Smart Commerce Gro%5Cup Ltd. 卓爾智聯(lián)集

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負責(zé)，對其準(zhǔn)確性或 完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該 等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Zall Smart Commerce Gro%5Cup Ltd. 卓 爾 智 聯(lián) 集 團

Prod%5Cuction4/Ann%5Cual Report/19010082-Zall-AR(e)/00 Cover/Zall AR18 F%5Cull Cover-23mm.ai 關(guān)於 卓爾智聯(lián)集團有限公司 本集團是一間中國領(lǐng)先的大型消費品批發(fā)市場開發(fā)商 和運營商。本集團也建設(shè)和運營消費品、農(nóng)產(chǎn)品、化 工、塑料

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負責(zé)，對其準(zhǔn)確性或 完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該 等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Zall Smart Commerce Gro%5Cup Ltd. 卓 爾 智 聯(lián) 集 團

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告之內(nèi)容概不負責(zé)，對其準(zhǔn)確性或 完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因依賴該 等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Zall Smart Commerce Gro%5Cup Ltd. 卓 爾 智 聯(lián) 集 團

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負責(zé)，對其準(zhǔn)確性或 完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該 等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Zall Smart Commerce Gro%5Cup Ltd. 卓 爾 智 聯(lián) 集 團

Zall cover with 19mm_CS6.indd 所有頁面 18年4月19日 下午3:41 目錄 關(guān)於 卓爾集團股份有限公司 卓爾集團是中國領(lǐng)先的大型消費品批發(fā)市場物業(yè)和商務(wù) 空間提供商及運營商。卓爾集團通過交易平臺連接交易 與貿(mào)易，獲取掌握交易場景和數(shù)據(jù)，同時提供交易物業(yè) 服務(wù)、智能物流

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負責(zé)，對其準(zhǔn)確性或 完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該 等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Zall Gro%5Cup Ltd. 卓 爾 集 團 股 份 有 限 公 司 （於開曼群島註

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負責(zé)，對其準(zhǔn)確性或 完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該 等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Zall Gro%5Cup Ltd. 卓 爾 集 團 股 份 有 限 公 司 （於開曼群島註

關(guān)於 卓爾集團股份有限公司 本公司為一間投資控股公司及本集團為一間一流 的大型物業(yè)開發(fā)商及營運商，專注於在中國提供 消費品批發(fā)商場及商用空間。本集團正調(diào)整其主 營業(yè)務(wù)，並集中其資源至核心業(yè)務(wù)分部，即開發(fā) 及運營大型消費品批發(fā)商場及有關(guān)增值業(yè)務(wù)，包 括電子商貿(mào)、金融服務(wù)、倉儲及物流服務(wù)。 本 集 團

— 1 — 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公佈的內(nèi)容概不負責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Zall Gro%5Cup Ltd. 卓爾集團股份有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限

— 1 — 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告之內(nèi)容概不負責(zé)，對其準(zhǔn)確 性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因 依賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 本公告僅供參考，並不構(gòu)成收購、購買或認購本公司證券之邀請或要約。 Zall Gr

— 1 — 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 Zall Gro%5Cup Ltd. 卓爾集團股份有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限

關(guān)於 卓爾發(fā)展集團有限公司 卓爾發(fā)展集團有限公司（「本集團」）正調(diào)整其主要業(yè)務(wù) 活動為開發(fā)及營運由物流及倉儲、電商及金融服務(wù)支 援的綜合批發(fā)貿(mào)易平臺。本集團的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)—物業(yè)發(fā)展 將僅為主營項目的一部分，及本集團將以實體市場、物 流及物業(yè)為基礎(chǔ)，以卓爾雲(yún)市場為契機，發(fā)展線上線下 結(jié)合的雲(yún)市場交易及服務(wù)