- 1 - 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā) 表任何聲明，並明確表示概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān) 任何責(zé)任。 (股份代號(hào)：355) 二零二四年中期業(yè)績(jī)公佈 財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)摘要 截至二零二四年 截

可 持 續(xù) 發(fā) 展 報(bào) 告 1二零二三年可持續(xù)發(fā)展報(bào)告 | 世紀(jì)城市國(guó)際控股有限公司 | 目錄 關(guān)於本報(bào)告 2 匯報(bào)準(zhǔn)則 2 匯報(bào)原則 2 匯報(bào)範(fàn)圍及界限 2 報(bào)告期間 3 閱覽報(bào)告及意見反饋 3 董事會(huì)批準(zhǔn) 3 關(guān)於世紀(jì)城市 4 我們的業(yè)務(wù) 4 我們的業(yè)務(wù)版圖 5 我們的ESG方針 7 董事會(huì)就

2023 年報(bào) 目 錄 2 公司資料 3 董事簡(jiǎn)介 5 主席報(bào)告書 26 管理層之討論及分析 36 董事會(huì)報(bào)告書 55 企業(yè)管治報(bào)告書 64 財(cái)務(wù)報(bào)表 64 綜合損益表 65 綜合全面收益表 66 綜合財(cái)務(wù)狀況表 68 綜合權(quán)益變動(dòng)表 70 綜合現(xiàn)金流量表 73 財(cái)務(wù)報(bào)表附註 191 獨(dú)立核數(shù)師報(bào)告

- 1 - 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā) 表任何聲明，並明確表示概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān) 任何責(zé)任。 (股份代號(hào)：355) 二零二三年度集團(tuán)全年業(yè)績(jī)公佈 財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)摘要 二零二三年度

- 1 - 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā) 表任何聲明，並明確表示概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān) 任何責(zé)任。 (股份代號(hào)：355) 二零二三年中期業(yè)績(jī)公佈 財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)摘要 截至二零二三年 截

2022 年報(bào) 目錄 2 公司資料 3 董事簡(jiǎn)介 5 主席報(bào)告書 28 管理層之討論及分析 39 董事會(huì)報(bào)告書 60 企業(yè)管治報(bào)告書 69 財(cái)務(wù)報(bào)表 69 綜合損益表 70 綜合全面收益表 71 綜合財(cái)務(wù)狀況表 73 綜合權(quán)益變動(dòng)表 75 綜合現(xiàn)金流量表 78 財(cái)務(wù)報(bào)表附註 198 獨(dú)立核數(shù)師報(bào)告

- 1 - 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā) 表任何聲明，並明確表示概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān) 任何責(zé)任。 (股份代號(hào)：355) 二零二二年度集團(tuán)全年業(yè)績(jī)公佈 財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)摘要 二零二二年度

- 1 - 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā) 表任何聲明，並明確表示概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān) 任何責(zé)任。 (股份代號(hào)：355) 二零二二年中期業(yè)績(jī)公佈 財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)摘要 截至二零二二年 截

- 1 - 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā) 表任何聲明，並明確表示概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān) 任何責(zé)任。 (股份代號(hào)：355) 二零二一年度集團(tuán)全年業(yè)績(jī)公佈 財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)摘要 二零二一年度

- 1 - 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā) 表任何聲明，並明確表示概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān) 任何責(zé)任。 (股份代號(hào)：355) 二零二一年中期業(yè)績(jī)公佈 財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)摘要 截至二零二一年 截

目錄 2 公司資料 3 董事簡(jiǎn)介 5 主席報(bào)告書 29 管理層之討論及分析 40 董事會(huì)報(bào)告書 60 企業(yè)管治報(bào)告書 69 財(cái)務(wù)報(bào)表 69 綜合損益表 70 綜合全面收益表 71 綜合財(cái)務(wù)狀況表 73 綜合權(quán)益變動(dòng)表 75 綜合現(xiàn)金流量表 78 財(cái)務(wù)報(bào)表附註 201 獨(dú)立核數(shù)師報(bào)告 206 主要物業(yè)

- 1 - 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確 性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因 倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 (股份代號(hào)：355) 二零二零年度集團(tuán)全年業(yè)績(jī)公佈 財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)摘要 二零二零年度

- 1 - 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā) 表任何聲明，並明確表示概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān) 任何責(zé)任。 (股份代號(hào)：355) 二零二零年中期業(yè)績(jī)公佈 財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)摘要 截至二零二零年 截

二零一九年年報(bào) 目錄 2 公司資料 3 董事簡(jiǎn)介 5 主席報(bào)告書 29 管理層之討論及分析 41 董事會(huì)報(bào)告書 61 企業(yè)管治報(bào)告書 70 財(cái)務(wù)報(bào)表 70 綜合損益表 71 綜合全面收益表 72 綜合財(cái)務(wù)狀況表 74 綜合權(quán)益變動(dòng)表 76 綜合現(xiàn)金流量表 79 財(cái)務(wù)報(bào)表附註 201 獨(dú)立核數(shù)師報(bào)告

- 1 - 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā) 表任何聲明，並明確表示概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān) 任何責(zé)任。 (股份代號(hào)：355) 二零一九年度集團(tuán)全年業(yè)績(jī)公佈 財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)摘要 二零一九年度

- 1 - 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不 發(fā)表任何聲明，並明確表示概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失 承擔(dān)任何責(zé)任。 (股份代號(hào)：355) 二零一九年中期業(yè)績(jī)公佈 財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)摘要 截至二零一九年 截

目錄 二零一八年年報(bào) 2 公司資料 3 董事簡(jiǎn)介 5 主席報(bào)告書 28 管理層之討論及分析 36 董事會(huì)報(bào)告書 56 企業(yè)管治報(bào)告書 65 財(cái)務(wù)報(bào)表 65 綜合損益表 66 綜合全面收益表 67 綜合財(cái)務(wù)狀況表 69 綜合權(quán)益變動(dòng)表 71 綜合現(xiàn)金流量表 74 財(cái)務(wù)報(bào)表附註 198 獨(dú)立核數(shù)師報(bào)告

- 1 - 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不 發(fā)表任何聲明，並明確表示概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失 承擔(dān)任何責(zé)任。 (股份代號(hào)：355) 二零一八年度集團(tuán)全年業(yè)績(jī)公佈 財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)摘要 二零一八年度

- 1 - 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不 發(fā)表任何聲明，並明確表示概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失 承擔(dān)任何責(zé)任。 (股份代號(hào)：355) 二零一八年中期業(yè)績(jī)公佈 財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)摘要 截至二零一八年 截

二零一七年年報(bào) 2 公司資料 3 董事簡(jiǎn)介 5 主席報(bào)告書 26 管理層之討論及分析 36 董事會(huì)報(bào)告書 57 企業(yè)管治報(bào)告書 66 財(cái)務(wù)報(bào)表 66 綜合損益表 67 綜合全面收益表 68 綜合財(cái)務(wù)狀況表 70 綜合權(quán)益變動(dòng)表 72 綜合現(xiàn)金流量表 75 財(cái)務(wù)報(bào)表附註 182 獨(dú)立核數(shù)師報(bào)告 187

- 1 - 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不 發(fā)表任何聲明，並明確表示概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失 承擔(dān)任何責(zé)任。 (股份代號(hào)：355) 二零一七年度集團(tuán)全年業(yè)績(jī)公佈 財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)摘要 二零一七年度

- 1 - 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不 發(fā)表任何聲明，並明確表示概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失 承擔(dān)任何責(zé)任。 (股份代號(hào)：355) 二零一七年中期業(yè)績(jī)公佈 財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)摘要 截至二零一七年 截

www.cent%5Curycity.com.hk 2016 年 報(bào) P.1二零一六年年報(bào)世 紀(jì) 城 市 國(guó) 際 控 股 有 限 公 司 目 錄 2 公司資料 3 董事簡(jiǎn)介 5 主席報(bào)告書 24 管理層之討論及分析 33 董事會(huì)報(bào)告書 53 企業(yè)管治報(bào)告書 62 財(cái)務(wù)報(bào)表 62 綜合損益表 63 綜合全面

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不 發(fā)表任何聲明，並明確表示概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失 承擔(dān)任何責(zé)任。 (股份代號(hào)：355) 二零一六年度集團(tuán)全年業(yè)績(jī)公佈 財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)摘要 二零一六年度

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不 發(fā)表任何聲明，並明確表示概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失 承擔(dān)任何責(zé)任。 (股份代號(hào)：355) 二零一六年中期業(yè)績(jī)公佈 財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)摘要 截至二零一六年 截

P.1 目 錄 世 紀(jì) 城 市 國(guó) 際 控 股 有 限 公 司 二零一五年年報(bào) 2 公司資料 3 董事簡(jiǎn)介 5 主席報(bào)告書 24 管理層之討論及分析 31 董事會(huì)報(bào)告書 52 企業(yè)管治報(bào)告書 61 財(cái)務(wù)報(bào)表 61 綜合損益表 62 綜合全面收益表 63 綜合財(cái)務(wù)狀況表 65 綜合資本變動(dòng)表 67 綜

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不 發(fā)表任何聲明，並明確表示概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失 承擔(dān)任何責(zé)任。 (股份代號(hào)：355) 二零一五年度集團(tuán)全年業(yè)績(jī)公佈 財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)摘要 二零一五年度

www.cent%5Curycity.com.hk 二零一五年中期報(bào)告 P.1 世 紀(jì) 城 市 國(guó) 際 控 股 有 限 公 司 目 錄 2 公司資料 3 董事簡(jiǎn)介 5 主席報(bào)告書 14 管理層之討論及分析 22 簡(jiǎn)明綜合財(cái)務(wù)報(bào)表 22 簡(jiǎn)明綜合損益表 23 簡(jiǎn)明綜合全面收益表 24 簡(jiǎn)明綜合財(cái)務(wù)狀況表 2

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不 發(fā)表任何聲明，並明確表示概不對(duì)因本公佈全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失 承擔(dān)任何責(zé)任。 (股份代號(hào)：355) 二零一五年中期業(yè)績(jī)公佈 財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)摘要 截至二零一五年 截

P.1 目 錄 世 紀(jì) 城 市 國(guó) 際 控 股 有 限 公 司 2 公司資料 3 董事簡(jiǎn)介 5 主席報(bào)告書 22 管理層之討論及分析 29 董事會(huì)報(bào)告書 50 企業(yè)管治報(bào)告書 58 財(cái)務(wù)報(bào)表 58 綜合損益表 59 綜合全面收益表 60 綜合財(cái)務(wù)狀況表 62 綜合資本變動(dòng)表 64 綜合現(xiàn)金流量表 6