北京北辰實業(yè)股份有限公司
企業(yè)簡介
北京北辰實業(yè)股份有限公司
北辰房地產(chǎn)是全國第一批擁有的開發(fā)企業(yè)，在北京市房地產(chǎn)行業(yè)率先通過了，涉足大型、寫字樓、公寓、別墅等物業(yè)形態(tài)開發(fā)。位于綠色家園的奧運用于北京奧運會。、、、等項目獲多項大獎。新建的，作為綜合性智能商務大廈，成為京城北部地區(qū)的。首個競標的溫泉項目已全面啟動。2007年7月北辰與組成的聯(lián)合體，以92億元競得長沙開福新河三角洲地塊，8月又以11．5億元競得北京常營鄉(xiāng)“”開發(fā)權(quán)。逐步實現(xiàn)立足京內(nèi)，發(fā)展京外的發(fā)展規(guī)劃。
北京北辰實業(yè)股份有限公司標志
北辰集團全體員工將發(fā)揚傳統(tǒng)，弘揚，以科學發(fā)展觀為指導，努力建設全國一流大型房地產(chǎn)綜合運營企業(yè)。為首都建設和發(fā)展做出新的貢獻。
2013年榮獲中國聯(lián)合會、、聯(lián)合發(fā)布的2013年度中國房地產(chǎn)業(yè)綜合實力100強。
發(fā)展歷程
2024年8月6日，上交所債券項目信息平臺顯示“北京北辰實業(yè)（601588）股份有限公司2024年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券”項目狀態(tài)更新為“通過”。
經(jīng)營范圍
物業(yè)管理；出租、公寓、客房；住宿服務；房地產(chǎn)開發(fā)、建設、物業(yè)購置及商品房銷售；承接國際國內(nèi)會議、出租展覽場地及設施、提供，出租出售批發(fā)零售商業(yè)用、用場地及設施。（包括代銷、寄售）：百貨、針紡織品、、、家具、字畫、副食品、食品、糧油食品、汽車配件、、電子、的國內(nèi)版出版物，，防盜保險柜，摩托車，西藥制劑，，醫(yī)療器械、煙草（僅限零售）；刻字服務；修理鐘表，家用電器；驗光配鏡服務；飲食服務；；出租、零售音像磁帶制品。、文體（國家禁止的項目除外）；機械電器設備、激光、電子方面的、、技術轉(zhuǎn)讓，，、清洗，日用品修理，，浴池服務，攝錄像服務，打字、復印類，，；機動車收費停車場；。
物業(yè)業(yè)務
北京北辰實業(yè)股份有限公司組織架構(gòu)
投資物業(yè)業(yè)務主要持有并經(jīng)營管理位于亞運村內(nèi)總面積達47萬平方米的綜合物業(yè)群。2008年奧運會后，公司存量及增量投資物業(yè)將達到近100萬平方米。類型包括會議、展覽、酒店、公寓、寫字樓等。零售商業(yè)業(yè)務以店為基礎，向連鎖超市、百貨和購物中心業(yè)態(tài)專業(yè)化運營方向發(fā)展。
公司憑借綜合的優(yōu)勢，承擔了國家會議中心項目及奧運媒體村項目的開發(fā)，是國內(nèi)唯一擁有兩項奧運項目的。
截至2006年12月31日，公司約146億元，達80億元，在北京擁有200多萬平方米的，為國內(nèi)最大的房地產(chǎn)綜合運營企業(yè)之一。
董事長致辭
各位股東：
本人謹代表董事會向各位股東提呈公司截至二零一二年十二月三十一日之年度經(jīng)營。
董事長
面對持續(xù)的和逐漸提升的投資物業(yè)需求，二零一二年，既是公司發(fā)展物業(yè)努力化解風險取得良好成績的一年，又是投資物業(yè)緊抓市場機遇實現(xiàn)快速增長的一年，更是公司創(chuàng)新發(fā)展工作取得開拓性進展的一年。從長沙項目持續(xù)熱賣、銷售指標連續(xù)3年保持增長，到全成本盈利、創(chuàng)造國內(nèi)外運營奇跡，再到深化創(chuàng)新、成功實現(xiàn)的突破，成績的取得不僅是辛勤努力的結(jié)果，更是近5000名干部員工努力奮斗的結(jié)果。
展望二零一三年，在“穩(wěn)中求進”的總基調(diào)下，我國將持續(xù)向好。就房地產(chǎn)而言，隨著的出臺，預示房地產(chǎn)宏觀調(diào)控仍將持續(xù)，而且可能更加深入，房地產(chǎn)行業(yè)仍將面臨波動發(fā)展。此外，隨著投資物業(yè)和商業(yè)物業(yè)市場氛圍日漸成熟，市對“中國特色世界城市”以及“、人文北京、科技北京”的傾力打造，也將為行業(yè)發(fā)展提供更廣闊的前景和空間。
風險與機遇同在，發(fā)展與挑戰(zhàn)并存。二零一三年既是公司承上啟下的一年，又是公司經(jīng)營要達到新高度、創(chuàng)新發(fā)展要實現(xiàn)新突破的一年。公司將以、和三個戰(zhàn)略拓展為核心，在深入研判市場、政策和競爭對手的基礎上，堅持創(chuàng)新發(fā)展理念、創(chuàng)新發(fā)展模式和創(chuàng)新。一方面，以加強會展場館輸出管理和全面啟動會展上游業(yè)務為，在尋求投資型業(yè)務擴張的同時，大力推進品牌擴張戰(zhàn)略和低成本，使重資產(chǎn)投資性業(yè)務與服務性業(yè)務并行發(fā)展，開創(chuàng)公司創(chuàng)新發(fā)展的新格局；另一方面，以實現(xiàn)房地產(chǎn)擴張發(fā)展和投融資產(chǎn)融結(jié)合的突破為核心，充分提煉和發(fā)揮北辰綜合運營優(yōu)勢，強化并完善開發(fā)與，深入推進低成本擴張戰(zhàn)略，可復制的新型房地產(chǎn)，使用權(quán)益杠桿努力尋找合作并購的，結(jié)合資本擴張戰(zhàn)略的實施，開拓公司的新路徑。
“物業(yè)開發(fā)銷售”加“物業(yè)持有經(jīng)營”的業(yè)務模式和，使公司在房地產(chǎn)行業(yè)中形成了獨特的核心競爭力。二零一三年，公司將緊扣發(fā)展主題，堅定不移，堅持不懈，勇于探索，敢于創(chuàng)新，為公司開辟出一條可持續(xù)發(fā)展的道路。全體北辰人也將以高度的責任感和，不負投資人的重托，為實現(xiàn)公司“創(chuàng)造物業(yè)價值，筑就百年基業(yè)”的，為實現(xiàn)“創(chuàng)建全國大型一流房地產(chǎn)綜合運營企業(yè)”的而努力奮斗！
最后，我謹代表公司董事會向一直以來支持公司發(fā)展的各位股東致以最誠摯的謝意，并對公司董事會及同仁的勤勉盡責，以及公司全體員工的辛勤努力表示衷心的感謝！
企業(yè)文化
亞運 奧運 拼搏 奮進
打造品牌地產(chǎn) 爭創(chuàng)一流會展
讓得到最大發(fā)揮 讓得到最大實現(xiàn)
企業(yè)形象
心系職工，為人師表的；精干高效，素質(zhì)一流的隊伍形象；誠信務實，開拓創(chuàng)新的管理形象；質(zhì)量超群，卓越領先的；友好待客，真誠奉獻的；實力雄厚，蓬勃發(fā)展的企業(yè)形象。
發(fā)展狀況
公司包括發(fā)展物業(yè)、投資物業(yè)和。發(fā)展物業(yè)集中于北京和湖南，包括住宅、公寓、別墅、寫字樓、商業(yè)在內(nèi)的多元化、多檔次的物業(yè)開發(fā)和銷售。主要開發(fā)項目有：、、馬坡項目、別墅、北辰別墅、北辰別墅、北辰·香麓、北辰·福第和長沙項目。
公司在亞奧核心區(qū)內(nèi)持有并經(jīng)營的物業(yè)面積逾120萬平方米，主要包括達60萬平方米的綜合物業(yè)群、總建筑面積達53萬平方米的及配套項目綜合物業(yè)群和北辰綠色家園居住區(qū)內(nèi)大型。
投資物業(yè)包括會展、酒店、寫字樓和公寓業(yè)態(tài)，以為龍頭，實施“會展聯(lián)銷”的，經(jīng)營項目主要為國家會議中心、、、北辰、北辰、、北辰、北辰、、、北辰。
商業(yè)物業(yè)立足北京亞奧區(qū)域，連鎖發(fā)展、北辰購物中心北苑店、名門購物中心等商業(yè)項目，逐步形成以購物中心業(yè)態(tài)、百貨業(yè)態(tài)、超市業(yè)態(tài)為主體的多業(yè)態(tài)、多地區(qū)、多店鋪專業(yè)化經(jīng)營模式。
公司策略
北京北辰實業(yè)股份有限公司
空格投資物業(yè)業(yè)務主要持有并位于內(nèi)總面積達 47 萬平方米的綜合物業(yè)群。 2008 年后，公司存量及增量投資物業(yè)將達到近 100 萬平方米。類型包括會議、展覽、酒店、公寓、寫字樓等。
空格零售商業(yè)業(yè)務以北辰為基礎，向、百貨和購物中心業(yè)態(tài)專業(yè)化運營方向發(fā)展。
上市歷程
北京(以下稱“本公司”)是由北京北辰實業(yè)集團公司( 以下稱“北辰集團”)獨家的股份有限公司。本公司于1997 年4 月2 日正式成立，并于1997 年5 月發(fā)行H 股并在。 于2006 年10 月16 日，本公司發(fā)行A 股并在掛牌上市。 本公司由原批準，于1998 年10 月9 日在國家工商行政管理部門注冊為股份有限公司。 本公司及其主要子公司(以下合稱“本集團”)主要從事、物業(yè)出租、酒店、及物業(yè)管理等業(yè)務。
高管人員
黨委書記、董事長：李偉東
李長利先生 副董事長
李長利先生，49歲，本公司副董事長。畢業(yè)于，，高級經(jīng)濟師。李先生曾任北京建筑材料經(jīng)貿(mào)總公司國際貿(mào)易部經(jīng)理、北京建筑材料經(jīng)貿(mào)集團總公司副總經(jīng)理、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理、董事、執(zhí)行董事、副董事長。李先生于二零一一年加入本公司。李先生在中國建材、投資物業(yè)經(jīng)營管理、房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)有累積逾23年豐富工作經(jīng)驗。二零一二年出任本公司副董事長。
董事、總經(jīng)理
趙惠芝女士，59歲，本公司董事及總經(jīng)理。趙女士畢業(yè)于，研究生學歷。趙女士于一九八九年三月加入北辰集團，一九九七年任本公司董事、副總經(jīng)理，二零零零年六月至二零零四年二月任本公司總經(jīng)理，二零零四年二月任本公司董事長，二零零七年四月任本公司董事、總經(jīng)理。二零一二年六月獲重選連任為本公司董事。趙女士具有二十二年飯店、會議中心、公寓及寫字樓等物業(yè)的豐富管理經(jīng)驗。
劉建平 董事、副總經(jīng)理
先生，58歲，本公司董事、副總經(jīng)理。劉先生畢業(yè)于，研究生學歷。劉先生于一九八八年加入北辰集團，歷任總經(jīng)理，并于一九九七年獲委任為本公司董事。劉先生在酒店和投資物業(yè)經(jīng)營管理方面具有豐富經(jīng)驗。二零一二年出任本公司董事、副總經(jīng)理。
董事、副總經(jīng)理
曾勁先生，43歲，本公司董事、副總經(jīng)理。曾先生畢業(yè)于，管理學博士。曾先生于一九九二年八月加入北辰集團，先后擔任本公司發(fā)展物業(yè)部副部長、副總經(jīng)理和北辰置地副總經(jīng)理、總經(jīng)理。曾先生于二零零九年獲委任為本公司副總經(jīng)理，現(xiàn)兼任董事長、總經(jīng)理。曾先生在房地產(chǎn)開發(fā)管理方面具有豐富經(jīng)驗。二零一二年出任本公司董事、副總經(jīng)理。
公司副總經(jīng)理
孔磊先生，50歲，畢業(yè)于，先后取得法學學士、碩士學位，歷任副團職干事、正團職秘書、正團職參謀、副師職參謀，部長、大校部長。孔先生在行政管理、和大型活動方面具有豐富的經(jīng)驗。
龍濤
龍濤先生，60歲，本公司獨立非執(zhí)行董事。龍先生畢業(yè)于西方，經(jīng)濟學碩士。龍先生先后任職于會計系、畢馬威會計公司紐約分部，并曾任中國證券監(jiān)督管理委員會審查委員會委員、中港證券小組中方會計專家組成員。龍先生現(xiàn)任中央財經(jīng)大學會計系副教授、董事長。龍先生在公司財務、會計、審計、及企業(yè)改制、上市等方面具有豐富的理論及實踐經(jīng)驗。龍先生于二零一二年六月獲選為本公司獨立非執(zhí)行董事。
甘培忠先生，56歲，本公司獨立非執(zhí)行董事。甘先生畢業(yè)于法律系，法學博士，現(xiàn)為教授、、中國證券常務副會長。甘先生在、、、領域具有豐富的經(jīng)驗，先后出版、發(fā)表多部法學著作及數(shù)十篇學術論文，并參加了《公司法》、《》的修訂工作。甘先生于二零一二年六月獲選為本公司獨立非執(zhí)行董事。
獨立非執(zhí)行董事
黃翼忠先生，45歲，本公司獨立非執(zhí)行董事。黃先生畢業(yè)于澳大利亞，商業(yè)學士，主修會計、經(jīng)濟、。黃先生先后任職于會計師事務所、香港、企業(yè)，現(xiàn)任集團/Vantage顧問公司創(chuàng)始人、執(zhí)行董事、。黃先生在、資本方面具有豐富的經(jīng)驗。黃先生于二零一二年六月獲選為本公司。
劉義 監(jiān)事長
劉義先生，60歲，本公司監(jiān)事長。畢業(yè)于中央黨校，研究生學歷，國家注冊咨詢工程（投資）師。劉先生歷任北京市人民政府副區(qū)長、黨委書記、總經(jīng)理、正局級。劉先生長期從事城市基本建設工作和工作，具有豐富的和投融資工作實踐經(jīng)驗。二零一二年出任本公司監(jiān)事長。
李國銳 監(jiān)事
李國銳先生，57歲，本公司監(jiān)事。畢業(yè)于中央黨校，研究生學歷，。李先生曾任北京市紀委工業(yè)紀工委委員、辦公室副主任、北京市經(jīng)委監(jiān)察處副處長、北京市國資委紀委副書記。李先生于二零一一年加入本公司，主管紀檢。李先生具有二十余年紀檢監(jiān)察工作的豐富經(jīng)驗。二零一二年出任本公司監(jiān)事。
薛建明 監(jiān)事
薛建明先生，48歲，本公司監(jiān)事。畢業(yè)于宣化，本科學歷。薛先生歷任北京市經(jīng)濟委員會監(jiān)察處監(jiān)察員、市工業(yè)紀工委副處級紀檢員、駐市國資委副處級監(jiān)察員、北京市國資委副處級紀檢員、正處級專職。薛先生長期從事行政管理和企業(yè)效能監(jiān)察工作，具有豐富的監(jiān)督工作理論和實踐經(jīng)驗。二零一二年出任本公司監(jiān)事。
第十屆董事會
李偉東先生擔任董事長
第十屆董事會執(zhí)行董事：李偉東先生、梁捷女士、楊華森先生、張文雷女士、胡浩先生、魏明乾先生
第十屆董事會獨立非執(zhí)行董事：周永健博士、甘培忠先生、陳德球先生
第十屆董事會戰(zhàn)略委員會成員包括李偉東先生、梁捷女士、周永健博士、甘培忠先生、陳德球先生，由李偉東先生擔任主席。
提名委員會成員同樣由上述五位董事組成，甘培忠先生被選為主席。
法律合規(guī)委員會成員及主席也由這五位董事?lián)危顐|先生為主席。
審計委員會成員為周永健博士、甘培忠先生、陳德球先生，陳德球先生為主席。
薪酬與考核委員會成員為上述三位，甘培忠先生擔任主席。
徽記釋義
北京北辰實業(yè)股份有限公司徽記
北辰標志由北辰徽記與北辰集團的中文、英文縮寫字共同構(gòu)成。北辰標志的為兩種：白色、北辰藍（北辰藍：藍C100%、紅M70%、黃%、黑K0%）。
大事記
2007年8月10日，11.5億中標取得北京市常營鄉(xiāng)A組團,使公司增加約46萬平方米。
2007年7月24日，北辰實業(yè)與聯(lián)合以92億成功競得湖南省市新河地塊,使公司土地儲備增加約500萬平方米，對公司未來發(fā)展起到積極。
2007年7月13日，北辰實業(yè)舉行奧運媒體村項目的盛大揭幕儀式。
2007年5月14日，北辰實業(yè)上市十周年實力創(chuàng)造影響力(專題)
2024年7月23日，上交所債券項目信息平臺顯示“北京北辰實業(yè)股份有限公司2024年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券”項目狀態(tài)更新為“已反饋”。
企業(yè)榮譽
2020年1月11日，公司位列“2019中國500優(yōu)榜單”第483位。
2020年3月17日 ，公司位列“2020中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”第62位。
2020年5月10日，公司位列“2020”第455位。
2020年7月27日，《》中國500強排行榜發(fā)布，北京北辰實業(yè)股份有限公司位列第454。
2021年4月19日，北京北辰實業(yè)股份有限公司被授予“全國巾幗標兵崗”。
2021年7月，發(fā)布，北京北辰實業(yè)股份有限公司排名第494位。
2022年4月，部入選表彰對象公示名單。
2022年4月，被授予“2022年、冬北京市先進集體”稱號。