深圳3月二手房成交量逼近'繁榮線', 新房去化周期持續(xù)下降

據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計，2025年3月，深圳全市二手房成交量達到7703套，環(huán)比增長58.6%，同比增長48.2%。這一交易量已經(jīng)超過了深圳5000套的'榮枯線'，接近8000套的'繁榮線'水平。與此同時，隨著市場成交量的增加，新房住宅的去化周期也在迅速縮短。根據(jù)深圳中原研究中心的數(shù)據(jù)，3月份深圳全市新房住宅存量為278.6萬平方米，這是33個月以來首次降至300萬平方米以下。根據(jù)過去一年的平均成交量計算，去化時間約為7.84個月，比上個月減少了1.27個月，連續(xù)7個月呈現(xiàn)下降趨勢。