卓越商企服務(wù)集團(tuán)有限公司2020年度報(bào)告

目錄 2 公司資料 4 主席報(bào)告 6 管理層討論及分析 34 董事及高級(jí)管理層 40 董事會(huì)報(bào)告 61 企業(yè)管治報(bào)告 78 獨(dú)立核數(shù)師報(bào)告 87 綜合損益表 88 綜合損益及其他全面收益表 89 綜合財(cái)務(wù)狀況表 91 綜合權(quán)益變動(dòng)表 93 綜合現(xiàn)金流量表 94 綜合財(cái)務(wù)報(bào)表附註 171 五年財(cái)務(wù)概

卓 越 商 企 服 務(wù) 集 團(tuán) 有 限 公 司 E X C E LLE N C E C O M M E R C IA L P R O P E R TY & FA C ILITIE S M A N A G E M E N T G R O U P LIM ITE D 2022 年 度 報(bào) 告 2022

卓越商企服務(wù)于1999年成立，是知名的商務(wù)物業(yè)管理服務(wù)提供商，為客戶提供全生命周期的資產(chǎn)維護(hù)和全鏈條

2020 股份代號(hào): 3316.HK (於開曼群島註冊(cè)成立的有限公司) 年 度 報(bào) 告 目錄 公司資料 2 財(cái)務(wù)摘要 4 主席報(bào)告 6 管理層討論及分析 9 董事及高級(jí)管理層 24 董事會(huì)報(bào)告 31 企業(yè)管治報(bào)告 50 環(huán)境、社會(huì)及管治報(bào)告 65 獨(dú)立核數(shù)師報(bào)告 100 綜合損益及其他全面收益表 1

– 1 – 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告的內(nèi)容概不 負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告 全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因依賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé) 任。 EXCELLENCE COMMERCIAL PROPERTY & FACI

核心價(jià)值 CORE VAL%5CuES 完美 PERFECTION 真誠(chéng) SINCERITY 善意 WELL- INTENTIONED 精緻 IMPECCABILITY 核心價(jià)值 CORE VAL%5CuES 完美 PERFECTION 真誠(chéng) SINCERITY 善意 WELL- INTENTIONED 精緻

1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公告之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性 或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對(duì)因本公告全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚 賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。 EXCELLENCE COMMERCIAL PROPERTY & FACILITIE

目錄 頁(yè)次 2 公司資料 4 主席致辭 8 管理層討論與分析 31 董事及高級(jí)管理層履歷 37 企業(yè)管治報(bào)告 55 環(huán)境、社會(huì)及管治報(bào)告 97 董事會(huì)報(bào)告 119 獨(dú)立核數(shù)師報(bào)告 128 綜合損益及其他全面收益表 129 綜合財(cái)務(wù)狀況表 131 綜合權(quán)益變動(dòng)表 133 綜合現(xiàn)金流量表 135 綜合財(cái)