上交所總經(jīng)理蔡建春：建議加快推進多層次不動產(chǎn)投資信托基金市場建設

3月8日，全國政協(xié)委員、上交所總經(jīng)理蔡建春在提案中建議加快推進多層次不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）市場建設。具體包括：一是首發(fā)與擴募并重，“雙輪驅動”市場擴容。持續(xù)優(yōu)化首發(fā)上市條件，提升常態(tài)化發(fā)行質(zhì)效，加大力度支持軌道交通、通信鐵塔、石油管網(wǎng)等重點領域重點項目上市。二是加快引入增量資金，活躍REITs市場。優(yōu)化保險資金等各類機構投資者投資REITs風險因子，降低資本占用，推動社保基金投資REITs政策盡快落地，將REITs納入企業(yè)年金、養(yǎng)老金投資范圍。加快推出REITs-ETF產(chǎn)品和指數(shù)化產(chǎn)品，推動將REITs納入公募基金投資范圍和滬深港通標的。三是加快專門立法，優(yōu)化產(chǎn)品結構。在《公司法》《證券法》框架下，通過制定相關條例或REITs管理辦法，優(yōu)化REITs產(chǎn)品結構，更好發(fā)揮產(chǎn)業(yè)方在治理機制中的作用。