四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于加強綠色建筑全過程質(zhì)量管理的通知
共 6681字，需瀏覽 14分鐘
·
2024-07-19 14:22
▲ 點擊上方藍字，關注BIM大數(shù)據(jù)！
四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于加強綠色建筑全過程質(zhì)量管理的通知
各（市）州住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門，相關單位：
發(fā)展高品質(zhì)綠色建筑是推動城鄉(xiāng)建設綠色低碳轉(zhuǎn)型的重要舉措，也是提升人民群眾獲得感、幸福感的重要著力點。為深入貫徹落實黨中央、國務院關于推動城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展的決策部署，根據(jù)《中共四川省委辦公廳 四川省政府辦公廳關于推動城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展的實施方案》《四川省城鄉(xiāng)建設領域碳達峰專項行動方案》《四川省綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案》等相關政策要求，加強綠色建筑設計、施工、驗收、運行等全過程質(zhì)量管理，進一步提升全省綠色建筑發(fā)展質(zhì)量，現(xiàn)就有關事項通知如下。
（一）落實綠色建筑設計要求。城鎮(zhèn)新建民用建筑應按照綠色建筑標準設計，方案設計、初步設計、施工圖設計階段應包含綠色建筑相關內(nèi)容。方案設計階段應明確綠色建筑設計目標和主要技術措施；初步設計階段應明確綠色建筑各專業(yè)技術選項和相應的指標，包含各專業(yè)控制項、評分項、加分項技術措施等；施工圖設計階段應編制綠色建筑專篇（詳見附件1）及配套技術文件，相關內(nèi)容應滿足項目設備材料采購、制作和施工要求。既有建筑綠色改造設計應編制既有建筑綠色改造專篇（詳見附件2）及配套技術文件。鼓勵設計單位在綠色建筑設計中使用BIM技術正向設計，應用BIM技術開展方案比選、性能分析、出圖交付。
（二）實施綠色建筑專項審查。完善綠色建筑專項審查制度，施工圖審查機構要對照綠色建筑施工圖審查要點及相關要求，對綠色建筑等級和設計內(nèi)容進行審查，并根據(jù)審查情況出具綠色建筑專項審查意見（詳見附件3、4）。綠色建筑專項審查不合格的，施工圖審查機構不應出具審查合格書。鼓勵市（州）依據(jù)標準規(guī)范編制本地綠色建筑施工圖審查要點，并組織實施。應用BIM技術設計的項目，施工圖審查機構應使用BIM技術進行審查。
（三）嚴格設計修改管理。落實國家相關法規(guī)、規(guī)章要求，任何單位或者個人不得擅自修改審查合格的綠色建筑相關設計內(nèi)容。確需修改的，修改內(nèi)容不得低于本地綠色建筑等級要求（以首次取得施工圖審查合格書時間為準），并按要求將修改后施工圖送原審查機構審查。
（一）加強施工組織管理。在項目施工前，建設單位應組織設計、施工、監(jiān)理等單位對綠色建筑相關內(nèi)容進行技術交底。施工單位應當按照有關標準規(guī)范及施工圖設計文件，將綠色建筑相關內(nèi)容納入施工組織設計并組織實施。工程監(jiān)理單位應依據(jù)有關標準規(guī)范及施工圖設計文件，對綠色建筑相關內(nèi)容實施監(jiān)理。工程質(zhì)量檢測機構應按有關標準規(guī)范，開展綠色建筑工程質(zhì)量檢測工作，并出具檢測報告。鼓勵施工單位使用BIM技術，并基于BIM模型開展施工過程可視化模擬、施工方案優(yōu)化等工作。
（二）落實抽樣檢測要求。嚴格落實《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016、《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015、《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB55020等現(xiàn)行強制性標準要求，對綠色建筑空氣質(zhì)量、隔聲性能、照明效果、空調(diào)性能、水質(zhì)等內(nèi)容進行檢測，相關檢測結果作為綠色建筑質(zhì)量控制資料。
（三）嚴格工程質(zhì)量監(jiān)管。各地住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門應將綠色建筑質(zhì)量管理工作納入“雙隨機、一公開”抽查，依法處理發(fā)現(xiàn)的違反綠色建筑相關規(guī)定和強制性標準進行設計、施工圖審查、施工、監(jiān)理、驗收等行為。
自2024年9月1日起（以取得施工許可證時間為準），建設項目在單位工程竣工驗收前，應對照現(xiàn)行《四川省綠色建筑工程專項驗收標準》DBJ51/T208開展綠色建筑專項驗收。綠色建筑專項驗收應按照下列方式組織實施：
（一）專業(yè)驗收。在施工單位自檢合格基礎上，由項目監(jiān)理單位組織設計、施工等相關單位分專業(yè)驗收，并按要求填寫《四川省綠色建筑工程施工質(zhì)量各專業(yè)驗收記錄表》（詳見《四川省綠色建筑工程專項驗收標準》附錄D）。分部分項工程已驗收合格的，不再重復驗收。
（二）整體驗收。在專業(yè)驗收合格基礎上，建設單位組織設計、施工、監(jiān)理等相關單位，按照施工合同、有關標準規(guī)范及施工圖設計文件等相關資料，對綠色建筑整體質(zhì)量完成情況進行驗收，并填寫《四川省綠色建筑工程施工質(zhì)量專項驗收報告》（詳見附件5、6）。
新建綠色建筑評價在建筑工程竣工驗收備案后進行。建筑工程施工圖設計完成后，可進行預評價。
（一）優(yōu)化預評價流程。預評價采用“自評+施工圖審查”方式實施，在建設單位或其委托的設計單位自評基礎上，通過相應等級綠色建筑專項審查。預評價不授予綠色建筑標識證書。需申請綠色金融政策支持的項目，當?shù)刈》砍青l(xiāng)建設行政主管部門應予以支持。
（二）推動標識評價認定。申報星級綠色建筑標識認定遵循自愿原則，由建設單位、運營單位或業(yè)主單位提出，鼓勵設計、施工和咨詢等相關單位共同參與申報星級綠色建筑標識。各市（州）住房城鄉(xiāng)建設局（委）認定一星級綠色建筑并授予標識，初審推薦二星級綠色建筑，預審推薦三星級綠色建筑。住房城鄉(xiāng)建設廳認定二星級綠色建筑并授予標識，初審推薦三星級綠色建筑。三星級綠色建筑標識認定流程按照住房城鄉(xiāng)建設部相關要求執(zhí)行。得到綠色金融政策支持或城鄉(xiāng)建設發(fā)展專項資金的星級綠色建筑，應取得相應等級的綠色建筑標識證書，鼓勵其它星級綠色建筑申報綠色建筑標識。鼓勵各市（州）出臺星級綠色建筑支持政策。
鼓勵各地因地制宜實施既有建筑綠色化改造，推動既有建筑星級標識認定。
加強綠色建筑運行管理，提高綠色建筑設施、設備運行效率，鼓勵將綠色建筑節(jié)水、節(jié)能等日常運行要求納入物業(yè)合同范圍。規(guī)范房屋裝飾裝修活動，采取有效措施，保護建筑的圍護結構、能耗監(jiān)測設備及系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)等設施。鼓勵運營單位或業(yè)主參照綠色建筑運行情況自查表開展運行情況自查（詳見附件7、8）。獲得綠色建筑標識的項目運營單位或業(yè)主，應強化綠色建筑運行管理，加強運行指標與申報綠色建筑星級指標比對，每年及時將年度運行主要指標上報至綠色建筑標識管理信息系統(tǒng)，連續(xù)兩年以上不上報或不如實上報主要指標數(shù)據(jù)，且未按要求完成整改的，按規(guī)定撤銷其綠色建筑標識。鼓勵運營單位使用BIM模型開展運行管理。
建設單位要嚴格落實首要責任，將綠色建筑相關要求納入設計、施工、監(jiān)理合同，并約定設計、施工、監(jiān)理單位的工作內(nèi)容和質(zhì)量。設計單位要對按照綠色建筑標準規(guī)范以及合同約定進行設計，編制綠色建筑設計文件。施工單位要嚴格規(guī)范施工活動，按照相關標準規(guī)范、審查合格的設計文件及施工合同進行施工。工程監(jiān)理單位應嚴格實施監(jiān)理活動，按照相關標準規(guī)范、審查合格的設計文件及監(jiān)理合同實施工程監(jiān)理。各市（州）住房城鄉(xiāng)建設局（委）要加強對本地區(qū)綠色建筑勘察、設計、施工、運行等階段管理，強化全過程質(zhì)量管理，確保各項綠色建筑技術措施落地見效。
鼓勵各市（州）在執(zhí)行本通知的基礎上，結合本地實際制定綠色建筑全過程質(zhì)量管理細化措施。
本通知由四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責解釋。本通知自2024年9月1日起施行，有效期為5年。
1.綠色建筑專篇（編制模板）
2.既有建筑綠色改造專篇（編制模板）
3.四川省綠色建筑專項審查意見表（新建建筑）
4.四川省綠色建筑專項審查意見表（既有建筑）
5.四川省綠色建筑工程施工質(zhì)量專項驗收表（新建建筑）
6.四川省綠色建筑工程施工質(zhì)量專項驗收表（既有建筑）
7.四川省綠色建筑運行管理自查表（新建建筑）
8.四川省綠色建筑運行管理自查表（既有建筑）
四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳
2024年6月25日
編輯：TY小編
來源：四川省住房城鄉(xiāng)建設廳
點擊以下視頻
查看大成數(shù)據(jù)企業(yè)簡介↓
大成數(shù)據(jù)科技（河南）有限公司是一家致力于BIM輕量化平臺的綜合服務提供商，一直專注于BIM領域的研發(fā)與服務，通過融合工程管理、BIM技術及互聯(lián)網(wǎng)，為客戶提供一站式的BIM+服務。
BIMWay全過程工程咨詢管理平臺是以企業(yè)為主體，項目為基礎，基于互聯(lián)網(wǎng)+BIM技術+全過程集成，為建設項目全過程、各階段進行信息化集成管理的平臺，適用于工程咨詢公司、項目業(yè)主、EPC總承包方等工程類企業(yè)，以及勘察、設計、施工、監(jiān)理、造價、等項目各參與方。通過平臺對立項、報建、招投標、勘察、設計、施工、監(jiān)理、造價等工作進行管理；并利用物聯(lián)網(wǎng)技術，形成虛實結合的項企一體化管控系統(tǒng)；建立以可視化模型為載體，以過程控制原始資料為基礎的文檔控制管理體系，最終形成企業(yè)的數(shù)字化資產(chǎn)，為企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型賦能。