南京8宗住宅用地全部底價(jià)成交，成交總額18.495億元

12月31日，四川省成都市中心城區(qū)順利成交6宗住宅用地，總面積約213畝，分別位于青羊區(qū)外金沙板塊（4宗）、郫都區(qū)犀浦板塊（1宗）及成華區(qū)川師-東客站板塊（1宗），6宗地全部溢價(jià)成交，攬金42.89億元。備受關(guān)注的是采用打包出售方式拍賣(mài)的青羊區(qū)外金沙板塊4宗相鄰地塊，最終建發(fā)國(guó)際集團(tuán)旗下成都兆欣麟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以成交總金額34.15億元收入囊中，平均溢價(jià)率為12.54%。

在一系列存量和增量政策疊加效應(yīng)影響下，近期，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回暖，止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)不斷鞏固。廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2024年全年，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)二手住宅交易登記面積占住宅市場(chǎng)成交總量的53.3%，首次超過(guò)了一手住宅。業(yè)內(nèi)人士表示，預(yù)計(jì)今年國(guó)家和地方層面將出臺(tái)更多穩(wěn)樓市政策，廣州樓市有望進(jìn)一步止跌回穩(wěn)。據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，2024年10月以來(lái)，廣州市二手房市場(chǎng)迅速升溫，并持續(xù)保持活躍

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91110105MA7EBP7R6X法定代表人趙延?xùn)|注冊(cè)資本500萬(wàn)人民幣成立日期2021-12-17企業(yè)類(lèi)型有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）登記狀態(tài)存續(xù)工商注冊(cè)號(hào)1101050325

4月7日，上海中原地產(chǎn)披露的數(shù)據(jù)顯示，2025年3月，上海二手住宅成交2.69萬(wàn)套，環(huán)比增長(zhǎng)75%，同比增長(zhǎng)45.36%。這一成交量超過(guò)了去年12月的階段高點(diǎn)。從交易節(jié)奏來(lái)看，整個(gè)3月成交都處于“高速奔跑”狀態(tài)，每周的成交套數(shù)都在5600套以上，并且呈現(xiàn)出逐周向上的趨勢(shì)。從空間分布來(lái)看，浦東新區(qū)成交5704套，環(huán)比增長(zhǎng)73.37%。閔行區(qū)排名第二，成交2845套，環(huán)比增長(zhǎng)81.09%。寶山區(qū)排名第

1月8日，據(jù)上海鏈家的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，12月份上海全市共成交二手房2.6萬(wàn)套，環(huán)比增長(zhǎng)8%，同比增長(zhǎng)73%；成交金額981億元，環(huán)比增長(zhǎng)14%，同比增長(zhǎng)81%；套均總價(jià)373萬(wàn)元/套，環(huán)比增長(zhǎng)6%，同比增長(zhǎng)5%；成交均價(jià)42719元/平，環(huán)比增長(zhǎng)3%，同比持平。2024年，上海全市二手房累計(jì)成交金額7478億，同比增長(zhǎng)24%，成交套數(shù)21.6萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)21%，套均總價(jià)346萬(wàn)元/套，同比增長(zhǎng)3%

2月8日，上海鏈家塘橋板塊一經(jīng)紀(jì)人表示，其于正月初十（2月7日）正式復(fù)工，雖然線下帶看仍處于慢熱狀態(tài)，但春節(jié)期間通過(guò)線上app接入的客戶咨詢較為頻繁，過(guò)年回老家期間接到了20多個(gè)線上咨詢，客戶的潛在需求依然存在。據(jù)上海鏈家監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，1月份上海全市共成交二手房1.6萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)10%；成交均價(jià)為4.3萬(wàn)元/平方米，環(huán)比增長(zhǎng)1%，同比增長(zhǎng)1%。數(shù)據(jù)表明，上海二手房市場(chǎng)開(kāi)年表現(xiàn)平穩(wěn)，價(jià)格保持穩(wěn)定。

2月14日，上海城隍廟廣場(chǎng)置業(yè)有限公司重整投資人資格的拍賣(mài)，以12億余元的底價(jià)成交，被一神秘買(mǎi)家收入囊中。據(jù)阿里資產(chǎn)拍賣(mài)平臺(tái)信息，此次拍賣(mài)為破產(chǎn)拍賣(mài)，本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的為城隍廟公司重整投資人資格，即城隍廟公司100%股權(quán)及對(duì)應(yīng)的納入重整范圍的資產(chǎn)。納入重整范圍的資產(chǎn)除不動(dòng)產(chǎn)以外，還有一部分其他資產(chǎn)，包括但不限于貨幣資金、動(dòng)產(chǎn)等。

12月26日，湖北省武漢市出讓30宗各類(lèi)用地，成交總額210.94億元，土地總面積244.86萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑總面積395.13萬(wàn)平方米。這是武漢市本年度推出土地面積、金額最大的一次土地拍賣(mài)活動(dòng)。多個(gè)項(xiàng)目溢價(jià)成交彰顯市場(chǎng)回溫，武漢市土地交易中心同時(shí)表示，本次拍賣(mài)共5宗土地產(chǎn)生競(jìng)價(jià)溢價(jià)，在年末為武漢土地市場(chǎng)增添了暖意。武漢市土地交易中心表示，本次出讓活動(dòng)眾多大型知名企業(yè)踴躍參與，華潤(rùn)置地、萬(wàn)科、華

1月3日，上海鏈家發(fā)布2024年度新房年報(bào)。2024年，上海全市新建商品房新增供應(yīng)量為5.9萬(wàn)套，全年共成交5.8萬(wàn)套新房；從成交結(jié)構(gòu)來(lái)看，110平方米以上房源占比增長(zhǎng)顯著。2024年，上海全市新建商品房共成交5.8萬(wàn)套。從環(huán)線成交情況來(lái)看，內(nèi)環(huán)以內(nèi)成交占比8.4%，較2023年增加1.5個(gè)百分點(diǎn)；中外環(huán)間成交占比15.2%，增加2.7個(gè)百分點(diǎn)。

4月3日，中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，一季度，杭州住宅用地成交金額高達(dá)595.1億元，已達(dá)2024全年的51%，排名全國(guó)第一，同比增長(zhǎng)149%；成交樓面均價(jià)為28153元/㎡，平均溢價(jià)率高達(dá)43.2%，均創(chuàng)2023年以來(lái)季度新高。一季度，杭州最高樓面價(jià)完成三連跳，漲至88029元/㎡，較2024年的單價(jià)紀(jì)錄上漲了73.6%，創(chuàng)杭州宅地樓面價(jià)新高。從拿地房企排名來(lái)看，濱江、綠城兩大本土房企合計(jì)權(quán)益拿地金額