遠洋集團控股有限公司
公司簡介
遠洋集團在中國高速發(fā)展的80余個城市中，已累計開發(fā)運營600余個項目。住宅開發(fā)方面，遠洋集團秉持“建筑·健康”核心理念，已形成“春秋系”、“萬和系”、“山水系”三大核心；不動產開發(fā)運營方面，成功打造了、、、北京國壽金融中心等；輕資產代建方面，擁有多業(yè)態(tài)、全產業(yè)鏈核心優(yōu)勢，在政府代建、央國企代建領域經驗豐富，旗下遠洋建管位列中國房地產代建企業(yè)TOP25；物業(yè)服務方面，旗下遠洋服務于2020年底在（06677.HK），并榮列百強企業(yè)TOP20；此外，遠洋集團還擁有遠洋建設、、遠洋生態(tài)、遠洋機電等營造專業(yè)公司，致力于為建筑建造行業(yè)提供服務。截至2023年12月31日，遠洋集團總約3621.3萬平方米。
遠洋集團成立以來，積極履行，并于2008年出資成立基金會，累計支持的款項總額超5億元，惠及全國超過150個城市。同時，遠洋集團自2010年即發(fā)布首份，2016年更名為可持續(xù)發(fā)展報告，評級水平穩(wěn)步提升，目前所獲的 ESG評級、GRESB全球房地產可持續(xù)發(fā)展評級，均為內房企最高評級。
遠洋集團將“建筑·健康"作為理念，并于2015年在業(yè)內率先開啟體系化打造健康和諧之路，秉承“共同成長、建筑健康"的價值理念，持續(xù)完善“遠洋健康建筑體系”和與之錨定的與健康產品。
企業(yè)文化
責任·勇于擔當
：堅持可持續(xù)發(fā)展理念，謀求為中國的、社會進步、民眾幸福盡己所能。
：承擔企業(yè)生存和發(fā)展使命，為客戶提供和服務，為投資者創(chuàng)造更大的價值。
：倡導樹立，形成協(xié)同思維；挖掘最大價值潛能，實現員工與企業(yè)共同成長。
共享·同舟共濟
共享與發(fā)展：對外打破壁壘，尋求與各專業(yè)和領域的合作伙伴及，形成業(yè)務發(fā)展合力，同享成果。
共享與協(xié)同：對內倡導開放透明的，實現專業(yè)協(xié)同和團隊協(xié)同，形成信息和資源的共享，提升企業(yè)發(fā)展的聚合與凝聚。
健康·行穩(wěn)致遠
健康的產品：努力為消費者、使用者，奉獻更多健康的產品和服務，提升水準，助力建設。
健康的企業(yè)：堅持符合自身的，堅守底線，規(guī)避企業(yè)發(fā)展風險，努力實現長期健康穩(wěn)健發(fā)展。
健康的團隊：努力培養(yǎng)心態(tài)陽光、積極向上的身心健康的員工群體，營造簡單直接、公平公正的健康的團隊氛圍。
發(fā)展歷程
2024年
2024年3月，遠洋集團發(fā)布2023年財報。報告期內，遠洋集團實現營業(yè)額465億元，同比增長1%，毛利11.83億元，毛利率為3%，2023年利息及其他收入8.54億元。其中，遠洋集團物業(yè)開發(fā)業(yè)務營業(yè)額389.93億元，同比增長5%，交付可售樓面面積301.5萬平方米，2023年平均入賬銷售價格上升至每平方米14400元。報告期內，公司協(xié)議銷售額為505.3億元，對應樓面面積428.89萬平方米。
2022年
2月，等聯(lián)合印發(fā)《》，遠洋服務成功入選，期限為一年。
3月，遠洋集團發(fā)布年報，，2021年，遠洋集團實現約人民幣642億元，同比提升14%；約為113億元，同比提升8%；年度約為51億元，同比提升9%；核心凈利潤約為28億元，同比提升26%。
4月，遠洋集團成功發(fā)行2億，3.8%。本次債券完成后，遠洋集團下一筆美元債到期為2024年，后續(xù)美元債無集中到期壓力。
5月，遠洋集團5億美元債。
6月，遠洋在行業(yè)內首創(chuàng)“超級現場”，并在在全國六大區(qū)域七大事業(yè)部廣泛落地 “超級現場”，通過首創(chuàng)的四大體系，與業(yè)主建造過程，邀請業(yè)主“”，讓收房不再猶如拆“”。
9月20日，作為遠洋集團與于2007年聯(lián)合打造的首個商業(yè)項目，北京頤堤港迎來開業(yè)十周年的里程碑時刻。
11月12日，中國房地產業(yè)協(xié)會、遠洋集團攜手舉辦“建筑·健康2030”聯(lián)盟沙龍活動。本屆沙龍活動以“零碳未來 建筑·健康”為主題，與會專家共同探討建筑行業(yè)未來發(fā)展及相關理念的推廣。
12月，遠洋集團先后與、、簽署，累計獲得超1000億元；同月27日，成功簿記發(fā)行13.03億產品，期限3年，票面利率5%。本次發(fā)行獲得包括、、和郵儲銀行等保險和銀行投資人參與認購。
2021年
2月，與遠洋集團控股有限公司正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，積極推進在資本紐帶關系、、、、物業(yè)服務、養(yǎng)老六大領域開展合作。
4月，“遠洋不動產”品牌啟用于北京順利落幕。作為遠洋集團傳統(tǒng)之一的不動產板塊，以集團旗下獨立品牌的形象全新亮相。
7月，遠洋集團、遠洋資本與紅星控股正式簽署協(xié)議，以人民幣40億元獲取紅星地產70%股權。三方將有效持有35%、35%、30%的股權，共同推進紅星地產的后續(xù)開發(fā)與經營。
8月，遠洋集團ESG評級提升至A級，連續(xù)四年升級，為目前內地房企中最高評級水平；“遠洋數據”品牌揭幕儀式在北京遠洋國際中心A座順利舉行。遠洋數據以獨立正式亮相后，將致力于成為中國領先的運營商及數據綜合解決方案提供商。
10月，遠洋集團聯(lián)合數家國際投資人，參與設立總規(guī)模為14億美元的核心寫字樓基金，致力投資于成熟甲級寫字樓項目，為目前國內寫字樓市場最大規(guī)模的。
12月，遠洋集團與中國人壽保險股份有限公司正式訂立150億元金融。
2020年
1月，遠洋集團積極行動抗擊。集團迅速成立疫情防控協(xié)調小組，全面強化各專業(yè)防疫工作，協(xié)調向武漢地區(qū)馳援抗疫物資；遠洋黨員投身一線抗疫，捐款支援；遠洋商業(yè)向租戶減免租金。遠洋之帆公益基金會設立1000萬元支持疫情防控。
2月，遠洋集團在年度會上，正式啟動五期發(fā)展戰(zhàn)略，堅定聚焦開發(fā)主業(yè)，通過“南移西拓”、“城市深耕”等戰(zhàn)略，助力開發(fā)主業(yè)高質量可持續(xù)發(fā)展。
12月，（06677.HK）在主板掛牌上市，5.88港元，共計發(fā)行2.96億股；遠洋集團攜手太古地產成功獲取北京頤堤港（擴建）二期項目。
2019年
1月，遵循“建筑健康”理念的北京遠洋國際中心A座遠洋煥新開放。
5月，中國人壽金融中心（北京）正式交付啟用，成為核心區(qū)首個成功入市的項目。
9月，遠洋集團全新辦公理念代表作遠洋·盈創(chuàng)入市。標志著遠洋集團全新健康生態(tài)建筑產業(yè)的誕生。
11月，遠洋黨委“1+3黨建”在第十六屆中國企業(yè)發(fā)展論壇全國企業(yè)黨建（煙臺）峰會上榮獲“2019年度全國企業(yè)黨建十佳案例”。
12月，首屆在中國舉行，三亞大茅遠洋作為唯一考察項目，接待了39個國家及9個國際組織的200余名代表。
2018年
2月，遠洋集團宣布捐款100萬元予香港慈善機構，支持其推行的“樂屋”民商形式社會房屋計劃；
3月，歸元文化片區(qū)遠洋項目——正式開工。
7月，完成《遠洋健康建筑體系1.0》，并不斷完善細化和實踐。
9月，遠洋集團首次參評全球房地產，獲四星級領先評級。
12月，遠洋集團2018全年協(xié)議銷售額突破千億。
2017年
12月，獲上級黨組織批復同意，遠洋集團黨委、紀委正式成立；
9月，遠洋首個運營商業(yè)綜合體杭州正式開業(yè)；
8月，遠洋旗下長租公寓品牌邦舍首家門店北京店正式營業(yè)；
7月，遠洋集團確立為“共同成長 建筑健康”；
2月，WELL人居實驗室（中國）在北京奠基。
2016年
11月，遠洋集團與美國簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議；
6月，公司更名遠洋集團，實現新戰(zhàn)略下的品牌煥新；
2015年
12月，入股，形成更具實力的股東架構；
3月，公司成功獲取香港物業(yè)，涉足海外投資開發(fā)業(yè)務；
2013年
8月，兩大股東增持，中國人壽明確地位；
2012年
4月，公司成立養(yǎng)老業(yè)務中心，涉足養(yǎng)老；
2010年
8月，公司成功進入武漢，挺進；
2009年
11月，公司成功進入重慶，挺進西南；
9月，中國人壽入股，資本實力進一步增強；
2007年
10月，公司成功進入杭州，挺進長江及；
9月，公司在掛牌上市，實現；
4月，公司更名遠洋地產，重組成為，形成面向市場化的；
2006年
公司成功進入中山、，挺進泛珠江三角洲和；
2004年
12月，公司首次進軍京外市場天津，標志著遠洋地產跨取得了重大進展；
2003年
1月，公司完成二次改制，成為擁有七家股東的；
2001年
12月，、戰(zhàn)略重組，改制為；
2000年
公司實現從管理型向經營型轉變；
1999年
10月，北京遠洋大廈竣工公司具備規(guī)模化開發(fā)能力；
1997年
12月，公司尋求市場化變革，直接面向北京市場開發(fā)房地產項目；
6月，公司現有核心團隊形成啟動企業(yè)改革發(fā)展進程；
1993年
6月，中遠成立，為中遠集團的國有企業(yè)。
戰(zhàn)略愿景
愿景：建筑健康和的創(chuàng)造者。
使命：致力于成為聚焦開發(fā)主業(yè)、發(fā)展開發(fā)相關新業(yè)務的綜合型實業(yè)公司。
目標：
聚焦開發(fā)主業(yè)，實現有質量的規(guī)模增長。
面向未來，聚焦關鍵。
與利益相關方共同實現可持續(xù)。
公司品牌
品牌定位：價值實現
：專業(yè)、信服、共進、專注價值
品牌標語：共同成長 建筑健康
釋義：“健康”包括產品和服務、員工和組織、資產和資源三個層次。“建筑”一方面是名詞，表示建筑體本身既要貼合于自然，用最健康的方式減少對的影響。另一方面是動詞，表示遠洋要努力構建起自然、建筑與人之間的健康和諧的依存關系。
主營業(yè)務
住宅開發(fā)
遠洋集團已在、、、中西部及其擁有廣泛布局，并形成“山水”、“萬和”、“春秋”三大核心產品系列。作為國內“建筑·健康”的先行者，遠洋集團于2015年率先開啟體系化打造健康和諧人居之路。目前，遠洋既引入外部健康標準的工具國際WELL標準，也擁有獨立知識產權的遠洋體系，構筑起健康建筑實施落地的“雙保險”。
不動產開發(fā)運營
遠洋集團于1997年布局不動產開發(fā)運營業(yè)務，經營范圍涵蓋、、購物中心、、社區(qū)集中商業(yè)等業(yè)態(tài)，成功打造了成都遠洋太古里、杭州、北京遠洋大廈、等城市地標，在贏得良好市場口碑的同時，積累了專業(yè)的開發(fā)、豐富的改造經驗和雄厚的實力。
輕資產代建
遠洋集團擁有代建業(yè)務專屬服務平臺——遠洋建管，可提供咨詢顧問、產品定位、營造管理、營銷服務、品質交付等房地產領域全過程、全鏈條服務，涵蓋住宅、商業(yè)、辦公、酒店、產業(yè)園區(qū)、養(yǎng)老等多種業(yè)態(tài)，遠洋代建業(yè)務已遍布在北京、鄭州、西安、濟南、蘇州、嘉興、金華、中山等城市。2023年，遠洋建管上榜“中國房地產代建企業(yè)TOP25”，并位列政府代建新簽規(guī)模榜第16位，代建銷售規(guī)模榜第11位。
物業(yè)服務
遠洋服務成立于1999年，是遠洋集團旗下綜合性物業(yè)管理服務商。2020年12月，遠洋服務正式在主板（06677.HK）。目前，遠洋服務已覆蓋住宅、商場、寫字樓、酒店、醫(yī)院、政府大樓及其它等多種業(yè)態(tài)。
建筑建造全產業(yè)鏈服務
遠洋集團秉持“建筑·健康”核心理念，依托“投資、設計、施工、代建、運營”一體化，致力于為建筑建造行業(yè)提供優(yōu)質的全產業(yè)鏈服務，業(yè)務遍及全國及海外市場。目前，遠洋集團擁有遠洋建設、遠洋裝飾、遠洋機電、遠洋生態(tài)等專業(yè)公司。20余年來，遠洋集團旗下公司代建和承包了、北京古北水鎮(zhèn)大酒店、杭州樂堤港、成都遠洋太古里、北京BEP、北方等項目。
公司榮譽
品質交付獎項
2024年1月23日，“第七屆美好城市與智慧人居發(fā)展論壇”成功舉辦，遠洋集團獲評“2023年度品質交付房企”。
2023年12月21日，遠洋集團榮獲鳳凰網《2023中國好房·年度品牌》“高品質交付責任企業(yè)”大獎。
2020年5月13日，遠洋集團名列2020福布斯全球企業(yè)2000強榜第1436位。
2021福布斯全球企業(yè)2000強第1190位。
2022年5月，入選榜單，排名第1441位。
《財富》中國500強
財富中文網發(fā)布2019《財富》中國500強排行榜，遠洋集團控股有限公司排名第215。
2020年7月27日，遠洋集團位列排行榜第202位。
2021年7月，，遠洋集團控股有限公司排名第202位，這是遠洋集團自2010以來連續(xù)12年上榜《財富》中國500強。
2022年7月，位列2022年《財富》中國500強排行榜第215位。
2023年7月，入選2023年《財富》中國上市公司500強排行榜，排名第283位。
2023年7月，入選2023年《財富》中國500強排行榜，排名第321位。
2024年7月，2024年《財富》中國500強排行榜揭曉，遠洋集團控股有限公司以6562.7百萬美元營收排名第336位。
可持續(xù)發(fā)展成就
GRESB（全球房地產可持續(xù)評估指數）：公開披露水平A級、2021年遠洋集團獲五星評級
MSCI（明晟）2021年ESG評級：A級
入選恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)基準指數成份股，公開披露信息水平提升至A+級
2020中國房地產上市公司ESG企業(yè)TOP50
2020中國房地產上市公司（E）責任實踐企業(yè)TOP10
2020中國房地產上市公司最佳（G）實踐企業(yè)TOP10
由《經濟觀察報》主辦的“第二十屆（2023）藍籌年會”在北京召開，遠洋集團獲得“2023綜合穩(wěn)健發(fā)展優(yōu)質企業(yè)”、“2023美好品質標桿企業(yè)”、“2023ESG典范企業(yè)”三項稱號。
2023中國上市房地產企業(yè)綜合競爭力榜單(H股)TOP10、2023中國上市房地產企業(yè)ESG排名(H股)第8名
南方周末 “2020中國企業(yè)社會責任榜單”第六位，“中國房地產企業(yè)社會責任榜（2020）”榜首
榮登“南方周末中國企業(yè)社會責任榜（2021）”第六位，“房地產企業(yè)社會責任榜（2021）”第一位。
南方周末主辦的第十五屆“中國企業(yè)社會責任年會”上，獲評“2022年度杰出責任企業(yè)”，為2022年房地產企業(yè)社會責任第一。
中國綜合實力TOP500
2020年3月18日，2020中國房地產開發(fā)企業(yè)500強測評成果正式發(fā)布，遠洋排名第29位
2021中國房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP50、2021中國房地產開發(fā)企業(yè)穩(wěn)健經營TOP10、2021中國房地產開發(fā)企業(yè)責任地產TOP10
2022年3月29日，、上海易居房地產研究院發(fā)布 “房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500”測評榜單，遠洋集團位居2022房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力第14位
2023年3月23日，2023房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500測評成果發(fā)布，遠洋集團位居榜單第17位
2024年3月20日，2024房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500測評成果發(fā)布，遠洋集團位居榜單第30位
中國百強榜
2021中國房地產公司品牌價值TOP10（混合所有）
2021中國房地產產品力優(yōu)秀品牌
中國“2022中國房地產品牌價值排行榜”發(fā)布，遠洋集團位列第16位
遠洋集團以249億元品牌價值入選上海易居房地產研究院《全國房地產開發(fā)品牌價值50強》，位列第15名
中國TOP10
2017年6月遠洋榮獲2017中國綠色地產TOP10
2021中國綠色地產運行指數TOP10
2019年榮獲：2019中國綠色地產指數TOP30、2019中國綠色地產運行典范TOP10
2020年榮獲：2020中國綠色地產指數TOP30
2021年榮獲：2021中國綠色地產指數TOP30、2021中國綠色地產運行指數TOP10、2021中國綠色地產（商業(yè)）TOP10、2021中國綠色地產（國企）TOP10
2022中國綠色低碳地產指數T0P30前十名、2022中國綠色低碳地產（ 國企）TOP10、2022中國綠色低碳地產(商業(yè))TOP10
2023中國綠色低碳地產指數T0P30、2023中國綠色低碳地產(商業(yè))TOP10
CSR中國教育榜