北京二手房上月成交突破2萬套，創(chuàng)逾20個月新高

1月1日，北京市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，2024年12月，北京二手住房網(wǎng)簽成交量突破2.1萬套，創(chuàng)下了近21個月以來的最高紀錄，環(huán)比增長15%，同比增長66%。價格方面，2024年12月，北京二手住宅價格環(huán)比下跌0.10%，跌幅較上月收窄0.02個百分點，同比下跌7.69%。整體來看，受交易契稅優(yōu)惠正式執(zhí)行等因素影響，北京二手房市場活躍度延續(xù)。新房市場方面，2024年12月，北京新建商品住宅成交約70萬平方米，環(huán)比增長超一成，同比基本持平。當月新批上市面積約13萬平方米，環(huán)比下降約四成。土地市場方面，2024年12月，北京成交2宗宅地，合計規(guī)劃建面27.87萬平方米，樓面價為47251元/平，成交金額131.7億元，整體溢價率0.05%。其中，豐臺萬泉寺地塊由中海地產(chǎn)以底價110.54億元競得，該地塊未設(shè)置地價上限和商品房銷售指導價。