宸嘉發(fā)展43.82億元競得上海徐匯區(qū)龍華街道宅地，樓板價12.6萬元/平方米

4月2日，蘇州出讓1宗姑蘇區(qū)低密宅地，經(jīng)過51輪報價，最終由建發(fā)以5.31億元競得，成交樓面價26054元/平方米，溢價率23.77%。

3月3日，上海市嘉定區(qū)今年出讓的首宗住宅用地“觸頂”成交，刷新嘉定新城板塊2016年維持至今的樓板價紀(jì)錄。此次出讓的嘉定新城F03A-4地塊吸引了四位競買人參與競拍，經(jīng)過49輪競價觸及中止價，隨后進入競高品質(zhì)指標(biāo)環(huán)節(jié)。最終，招商蛇口旗下的上海虹潤置業(yè)有限公司以26.6030億元的總價及附加條件（包括3000元/平方米的商品住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)上限值、1500平方米的公共服務(wù)上限值、0.2%的高端人才住房配

4月3日，杭州1宗位于未來科技城南部的涉宅地塊4月3日出讓，最終經(jīng)過65輪競價，由保利以42.5億元競得，溢價率17.73%，成交樓面價21426元/㎡，比西側(cè)相鄰地塊（濱江于2024年底競得）樓面價高出713元/㎡，刷新所在片區(qū)樓面價新紀(jì)錄。

宸嘉發(fā)展集團有限公司于2020年11月在中國香港成立，內(nèi)地總部位于上海。公司立足上海，布局全國，積極深耕中國最富經(jīng)濟活力的中心城市，肩負(fù)時代的使命，敬畏土地的價值，以作品致敬時代，為城市發(fā)展賦予更恒久

宸嘉發(fā)展集團有限公司于2020年11月在中國香港成立，內(nèi)地總部位于上海。公司立足上海，布局全國，積極深耕中國最富經(jīng)濟活力的中心城市，肩負(fù)時代的使命，敬畏土地的價值，以作品致敬時代，為城市發(fā)展賦予更恒久、卓越的內(nèi)涵。? ? ? ?公司堅持客戶優(yōu)先、產(chǎn)品優(yōu)先、利潤優(yōu)先的原則，以不動產(chǎn)投資開發(fā)為主業(yè)，以項目代建、商業(yè)運營及物業(yè)管理為支撐，致力于成為可持續(xù)發(fā)展的品牌城市運營商。公司在手貨值超千億，為可持續(xù)

2月27日，北京迎來順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)溫榆河低密宅地出讓，該地塊總用地面積17.04公頃，地上建筑規(guī)模17.21萬平方米。最終，華潤置地以60.24億元的底價，競得該低密用宅用地，成交樓面價3.5萬元/㎡，溢價率0%。

杭州土地市場回暖之際，金地集團選擇重啟拿地。1月20日，金地集團全資子公司杭州金地自在城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司經(jīng)過23輪競價、以1.8591億元的總價競得位于浙江省杭州市的臨平老城區(qū)單元LP060203-1地塊，溢價率31.01%，成交樓板價為11395元/平方米，該地塊規(guī)劃為住宅用地兼容社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地。

2月19日，蘇州工業(yè)園區(qū)迎來節(jié)后首宗宅地出讓。地塊編號蘇地2025-WG-Z02，位于金堰路西、金雞湖大道北，建設(shè)用地面積29683.72㎡，規(guī)劃建筑面積53430.696㎡，容積率1.8，起始價11.75億元。經(jīng)過122輪激烈競價，綠城房地產(chǎn)集團有限公司以14.29億元成功競得，成交樓面價26754元/㎡，溢價率21.61%。

12月27日，易普力公告，公司競得湖南湘江新區(qū)梅溪湖國際新城二期雷高路與梧桐路交會處東北角一宗國有出讓建設(shè)用地使用權(quán)，宗地面積1.42萬平方米，宗地性質(zhì)為出讓，宗地用途為商服用地，宗地價款為1.02億元。該地塊將用于中國能建綠色民爆創(chuàng)新發(fā)展中心項目建設(shè)。

12月30日，上海今年第八批次土地拍賣開拍。在寶山區(qū)N12-0402單元D1-04地塊的現(xiàn)場競價活動中，中國金茂與招商蛇口組成的聯(lián)合體以29.291億元競得該地塊，成交樓面價為38479元/平方米，溢價率為14.86%。