珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司

華發(fā)集團(tuán)現(xiàn)控股“華發(fā)股份”“華金資本”“華發(fā)物業(yè)服務(wù)”“莊臣控股”“維業(yè)股份”“華燦光電”“光庫(kù)科技”“迪信通””方正科技”9家上市公司，以及“華冠科技”“華冠電容”2家新三板掛牌企業(yè)；成功打造華發(fā)集團(tuán)、華發(fā)股份、華發(fā)綜合發(fā)展、華發(fā)投控、華發(fā)科技產(chǎn)業(yè)5家“3A信用主體”。

珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司組建于1980年，與珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)同齡，是珠海最大的綜合型國(guó)有企業(yè)集團(tuán)和全國(guó)知名的領(lǐng)先企業(yè)，華發(fā)集團(tuán)的發(fā)展經(jīng)歷了三個(gè)階段：

（一）初始創(chuàng)業(yè)期（1980年至2001年）：從3000元?jiǎng)?chuàng)業(yè)起家到資產(chǎn)規(guī)模突破15億元，完成初始積累，實(shí)現(xiàn)了由無(wú)到有的發(fā)展。

華發(fā)集團(tuán)前身為1980年成立的珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)發(fā)展公司房地產(chǎn)經(jīng)理部， 成立之初，華發(fā)以3000元?jiǎng)?chuàng)業(yè)起家，在拱北水灣頭拉開(kāi)了珠海特區(qū)起步區(qū)建設(shè)的序幕，成為中國(guó)第一家外銷房供應(yīng)商。從1980年起，華發(fā)開(kāi)發(fā)建設(shè)了銀海新村、美景花園、華景花園、鴻景花園等一系列商品房，留下了“十個(gè)珠海人一個(gè)住華發(fā)”的美譽(yù)。

（二）穩(wěn)步發(fā)展期（2002年至2011年）：成功登陸上交所，確立了在珠海房地產(chǎn)界的絕對(duì)龍頭地位，總資產(chǎn)超過(guò)365億元，實(shí)現(xiàn)了由小到大的轉(zhuǎn)變。

2003年，華發(fā)集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)總占地面積80多萬(wàn)㎡、總建筑面積超200萬(wàn)㎡的華發(fā)新城，成為珠海人居升級(jí)的標(biāo)志性社區(qū)。牢牢樹(shù)立了華發(fā)在珠海房地產(chǎn)界的龍頭地位。2004年2月，華發(fā)股份登陸上海證券交易所，結(jié)束了珠海8年沒(méi)有新增上市公司的歷史。2009年，華發(fā)集團(tuán)承擔(dān)占地5.77平方公里的十字門中央商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)重任，成為橫琴大開(kāi)發(fā)國(guó)家戰(zhàn)略的啟幕之作。隨后幾年，華發(fā)集團(tuán)走出珠海，乘勝挺進(jìn)北京、大連、中山、威海等城市，開(kāi)啟了全國(guó)化布局的步伐。

（三）跨越發(fā)展期（2012年至今）：實(shí)施以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)為核心實(shí)施轉(zhuǎn)型升級(jí)戰(zhàn)略，全力做強(qiáng)做優(yōu)做大，實(shí)現(xiàn)了從“珠海華發(fā)”到“中國(guó)華發(fā)”的跨越。

2012年以來(lái)，華發(fā)集團(tuán)大力實(shí)施“轉(zhuǎn)型升級(jí)、跨越發(fā)展”戰(zhàn)略和“科技+”戰(zhàn)略，緊扣實(shí)體經(jīng)濟(jì)和城市建設(shè)，在推動(dòng)珠海城市發(fā)展過(guò)程中不斷壯大，實(shí)現(xiàn)了從“珠海華發(fā)”到“中國(guó)華發(fā)”的跨越。主要呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：

一是集團(tuán)整體實(shí)力從“珠海一流”走向“全國(guó)一流”。與2012年相比，集團(tuán)主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)10年12倍以上增長(zhǎng)，年均復(fù)合增長(zhǎng)率超過(guò)30%，整體實(shí)力穩(wěn)居中國(guó)地級(jí)市國(guó)企前列、全省國(guó)企前茅。旗下現(xiàn)有9家上市公司和2家新三板掛牌企業(yè)，以及5家“AAA”信用主體。2016年起，集團(tuán)連續(xù)七年入榜“中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”，2022年排名183位，7年大幅躍升301位，是全國(guó)排名上升最快的中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)。

二是集團(tuán)產(chǎn)業(yè)格局從單一走向多元。華發(fā)集團(tuán)已從單一的區(qū)域型房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展成為“科技、城市、金融”三大產(chǎn)業(yè)集群齊頭并進(jìn)的綜合型企業(yè)集團(tuán)，已形成以科技產(chǎn)業(yè)、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、城市運(yùn)營(yíng)、金融產(chǎn)業(yè)為四大核心業(yè)務(wù)，以商貿(mào)服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)為兩大配套業(yè)務(wù)的“4+2”業(yè)務(wù)格局。

三是集團(tuán)區(qū)域布局從珠海走向全國(guó)。集團(tuán)的區(qū)域布局從珠海拓展至北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都、西安、武漢、南京、蘇州等內(nèi)地70多個(gè)主要城市，并向香港、澳門、美國(guó)舊金山、以色列特拉維夫等境外城市延展。

四是集團(tuán)管理體系從粗放式走向精細(xì)化。集團(tuán)建立了完善的現(xiàn)代化企業(yè)管理體系，戰(zhàn)略管控水平、財(cái)務(wù)資金資本運(yùn)作水平、企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率、可持續(xù)發(fā)展指標(biāo)等處于廣東省國(guó)資體系領(lǐng)先地位，穩(wěn)居全國(guó)地方國(guó)企第一梯隊(duì)。2020年入選國(guó)務(wù)院國(guó)企改革“雙百”名錄并獲評(píng)全國(guó)“標(biāo)桿”。

2022年以來(lái)，面對(duì)疫情沖擊和嚴(yán)峻的外部挑戰(zhàn)，華發(fā)集團(tuán)堅(jiān)決落實(shí)“疫情要防住、經(jīng)濟(jì)要穩(wěn)住、發(fā)展要安全”的重要指示要求，在市委市政府和市國(guó)資委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，一手抓生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，一手抓市委市政府和市國(guó)資委交辦重點(diǎn)任務(wù)，成功克服不利因素影響，總體經(jīng)營(yíng)格局穩(wěn)中向好，核心業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況優(yōu)于同行，各項(xiàng)工作亮點(diǎn)紛呈。

（一）經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)穩(wěn)中有進(jìn)

截至2022年末，華發(fā)集團(tuán)資產(chǎn)總額6501億元、凈資產(chǎn)1687億元，分別同比增長(zhǎng)13%、12%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)收1607億元、利潤(rùn)總額112.14億元、凈利潤(rùn)75.61億元，分別同比增長(zhǎng)12%、9%、9%，主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)持續(xù)穩(wěn)居全市國(guó)企第一、全省國(guó)資體系前五。集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)穩(wěn)健，資產(chǎn)質(zhì)量?jī)?yōu)良，流動(dòng)性合理充裕，資產(chǎn)負(fù)債率69.28%，實(shí)際有息負(fù)債率44.66%，現(xiàn)金資產(chǎn)超過(guò)1000億元，融資儲(chǔ)備額度超1600億元。集團(tuán)進(jìn)一步發(fā)揮了珠海國(guó)資“壓艙石”作用，以全市國(guó)企26.3%的國(guó)有權(quán)益資產(chǎn)，創(chuàng)造了全市國(guó)資體系55%的資產(chǎn)總額、64%的營(yíng)業(yè)收入、176%的利潤(rùn)總額和406%的凈利潤(rùn)。

2020至2022三年疫情期間，集團(tuán)資產(chǎn)總額、凈資產(chǎn)、營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)總額、凈利潤(rùn)五項(xiàng)指標(biāo)年均復(fù)合增速分別為22%、16%、26%、15%、14%，展現(xiàn)了強(qiáng)大的發(fā)展韌性；自2012年以來(lái)，上述五項(xiàng)指標(biāo)年均復(fù)合增速分別為30%、24%、33%、26%、26%，轉(zhuǎn)型升級(jí)取得了突出成效。

2022年，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)GDP貢獻(xiàn)328億元，固定資產(chǎn)投資總額825億元，同比分別增長(zhǎng)5%、2%；其中，珠海地區(qū)GDP貢獻(xiàn)155億元，固定資產(chǎn)投資總額388億元，同比分別增長(zhǎng)6%、10%。全國(guó)納稅貢獻(xiàn)150億元，其中珠海地區(qū)73億元。推動(dòng)珠海經(jīng)濟(jì)“穩(wěn)增長(zhǎng)”方面，積極參與競(jìng)得土地總建面約70萬(wàn)平方米、近80億、超全市年度商住土地出讓總額32%，推動(dòng)珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展；發(fā)揮“商貿(mào)龍頭”作用，2022年貢獻(xiàn)營(yíng)收440億元，助力珠海經(jīng)濟(jì)和社消零平穩(wěn)增長(zhǎng)；落實(shí)小微企業(yè)扶持政策，全年為小微企業(yè)和個(gè)體工商戶減免租金2.78億元。

（二）三大產(chǎn)業(yè)集群縱深發(fā)展，構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展業(yè)務(wù)格局

1.科技產(chǎn)業(yè)集群

科技產(chǎn)業(yè)集群始創(chuàng)于2015年，2019年成功組建科技產(chǎn)業(yè)核心平臺(tái)華實(shí)控股，2022年更名升級(jí)為“華發(fā)科技產(chǎn)業(yè)集團(tuán)”，構(gòu)建起“財(cái)務(wù)投資+戰(zhàn)略投資+產(chǎn)業(yè)園招商運(yùn)營(yíng)”和“本部和研究院+科創(chuàng)投”的“3+2”業(yè)務(wù)格局，以新能源為主賽道，半導(dǎo)體集成電路為副賽道，生物醫(yī)藥大健康為輔助賽道的實(shí)體產(chǎn)業(yè)格局。

財(cái)務(wù)投資高舉高打，管理各類基金73支，總規(guī)模超550億元，累計(jì)投資中微半導(dǎo)體、工業(yè)富聯(lián)、華大智造、集創(chuàng)北方、青海麗豪、優(yōu)必選等370多家行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)和高成長(zhǎng)性創(chuàng)新企業(yè)，其中102家已成功上市或過(guò)會(huì)，一大批企業(yè)在上市過(guò)程中。其中2022年新增投資欣旺達(dá)、鈞崴電子等44個(gè)項(xiàng)目，投資金額20.65億元，31家企業(yè)成功上市或過(guò)會(huì)。戰(zhàn)略投資縱深推進(jìn)，控股運(yùn)營(yíng)全球光器件龍頭企業(yè)光庫(kù)科技、國(guó)內(nèi)LED芯片龍頭企業(yè)華燦光電、國(guó)內(nèi)PCB（印刷電路板）領(lǐng)先企業(yè)方正科技，戰(zhàn)略參股高景太陽(yáng)能、愛(ài)旭股份、富士康芯片設(shè)計(jì)、芯潮流等領(lǐng)軍企業(yè)，已形成產(chǎn)值近1000億元，實(shí)現(xiàn)了硅料、硅片、電池片、組件、電站等光伏新能源產(chǎn)業(yè)鏈和芯片設(shè)計(jì)、制造、封測(cè)等核心環(huán)節(jié)全覆蓋。園區(qū)運(yùn)營(yíng)提質(zhì)增效，管理總建面超90萬(wàn)㎡的華發(fā)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，組建產(chǎn)業(yè)招商中心，在珠海及深圳、北京、上海、成都等地配備超200人的專業(yè)招商團(tuán)隊(duì)，精準(zhǔn)招商水平持續(xù)提升，產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)能力加速形成。

2.城市產(chǎn)業(yè)集群

城市運(yùn)營(yíng)板塊肩負(fù)橫琴開(kāi)發(fā)國(guó)家戰(zhàn)略使命應(yīng)運(yùn)而生，2009年以十字門中央商務(wù)區(qū)建設(shè)為起點(diǎn)，開(kāi)創(chuàng)了“企業(yè)市場(chǎng)化投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)”的創(chuàng)新型城市運(yùn)營(yíng)模式，成為珠海城市建設(shè)主力軍，連續(xù)六年蟬聯(lián)“中國(guó)產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商十強(qiáng)”。2022年進(jìn)一步構(gòu)建“城市開(kāi)發(fā)+光伏新能源+工程建造”的全新業(yè)務(wù)格局，板塊主營(yíng)業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展，全年共推進(jìn)127個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目，完成投資超310億元，橫琴“二線”海關(guān)監(jiān)管作業(yè)場(chǎng)所、金灣國(guó)際商務(wù)中心、金灣市民藝術(shù)中心等項(xiàng)目主體完工，市工人文化宮和方志館完工，市人民醫(yī)院北二區(qū)科研綜合樓、市人民醫(yī)院主體綜合樓、望海樓等項(xiàng)目加快建設(shè)。

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊以華發(fā)股份為平臺(tái)，形成以住宅為主業(yè)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)、上下游產(chǎn)業(yè)鏈同步發(fā)展的“一核心三支撐”業(yè)務(wù)格局。住宅業(yè)務(wù)聚焦粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角和京津冀等重點(diǎn)區(qū)域，全面布局北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京、蘇州等50余個(gè)一線城市和強(qiáng)二線城市，成功抵御疫情三年行業(yè)下行沖擊，保持穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢(shì)。2022年銷售額超1200億元，是頭部房企中唯三的銷售額持平的企業(yè)，2023年2月行業(yè)排名躍升至第八位?！叭龡l紅線”持續(xù)保持綠檔，可持續(xù)發(fā)展后勁充足。商業(yè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目121個(gè)，進(jìn)駐全國(guó)16個(gè)重點(diǎn)城市，總商業(yè)面積超293萬(wàn)㎡。物業(yè)服務(wù)進(jìn)駐城市超40個(gè)，在管項(xiàng)目逾300個(gè)、在管面積超4000萬(wàn)㎡，穩(wěn)居行業(yè)20強(qiáng)。

商貿(mào)服務(wù)板塊以服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)為宗旨，在零風(fēng)險(xiǎn)前提下，不斷優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，穩(wěn)居珠海商貿(mào)服務(wù)行業(yè)龍頭地位，為珠海市穩(wěn)增長(zhǎng)、社消零等作出突出貢獻(xiàn)。現(xiàn)代服務(wù)板塊致力于打造高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，包含會(huì)展、酒店、文體、人力資源、衛(wèi)生服務(wù)等高端服務(wù)，成功打造珠海國(guó)際設(shè)計(jì)周、澳珠企業(yè)家峰會(huì)、WTA珠海超級(jí)精英賽等城市名片，持續(xù)提升城市內(nèi)涵和國(guó)際影響力。

3.金融產(chǎn)業(yè)集群

金融產(chǎn)業(yè)集群組建于2012年，構(gòu)建以牌照金融業(yè)務(wù)為核心，以創(chuàng)新金融業(yè)務(wù)和金融科技業(yè)務(wù)為支撐的“1+2”綜合型金融平臺(tái)。旗下牌照金融包括銀行、證券、保險(xiǎn)、期貨、資管、財(cái)務(wù)公司、金融租賃等，創(chuàng)新金融包括普惠、保理、供應(yīng)鏈金融、知交中心、廣金中心、產(chǎn)權(quán)交易中心等，是中國(guó)地級(jí)市中牌照最齊全的綜合金融運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。近年來(lái)，金融產(chǎn)業(yè)集群累計(jì)向珠海實(shí)體經(jīng)濟(jì)和城市建設(shè)投放資金超5000億元，累計(jì)服務(wù)珠海企業(yè)客戶近2000家，平臺(tái)交易金額達(dá)1800億元。

2022年，金融產(chǎn)業(yè)集群搶抓粵澳橫琴深度合作區(qū)及珠?！爱a(chǎn)業(yè)第一”機(jī)遇，各項(xiàng)業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展。牌照業(yè)務(wù)市場(chǎng)排名及監(jiān)管評(píng)級(jí)穩(wěn)中有進(jìn)，業(yè)務(wù)規(guī)模不斷擴(kuò)大。華金證券債權(quán)業(yè)務(wù)排名邁入行業(yè)前30%，公募REITs規(guī)模最高達(dá)31億元，位居行業(yè)頭部;華金資管連續(xù)三年榮獲“年度影響力房地產(chǎn)基金品牌”稱號(hào)，2022年首次躋身榜單20強(qiáng);財(cái)務(wù)公司服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展獲監(jiān)管部門高度認(rèn)可;華金期貨核心指標(biāo)排名躍升至行業(yè)中游;橫琴人壽綜合競(jìng)爭(zhēng)力排名首次進(jìn)入行業(yè)前三十，在73家壽險(xiǎn)公司中排名第28;華通金租跨境融資余額18億元，創(chuàng)歷史新高。創(chuàng)新金融全面拓展跨境融資渠道，大力推動(dòng)跨境民生金融服務(wù)。參與開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的大灣區(qū)首個(gè)跨境數(shù)據(jù)驗(yàn)證平臺(tái)——“粵澳跨境數(shù)據(jù)驗(yàn)證平臺(tái)”在粵澳兩地上線試運(yùn)行;華金保理與建設(shè)銀行、澳門發(fā)展銀行合作，落地首筆對(duì)澳資銀行保理資產(chǎn)跨境轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù);產(chǎn)權(quán)中心落地橫琴深合區(qū)內(nèi)交易機(jī)構(gòu)首筆跨境國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目8億元。新牌照及新業(yè)務(wù)資質(zhì)獲取進(jìn)展順利，參與中航飛機(jī)租賃整合，公募基金、湛江AMC設(shè)立等工作。高質(zhì)量完成對(duì)珠海農(nóng)商銀行37億增資擴(kuò)股，有序推進(jìn)羅定農(nóng)商銀行高風(fēng)險(xiǎn)化解，全年壓降不良貸款11.43億，年末羅定農(nóng)商銀行已具備“摘帽”條件。

（三）精細(xì)化管理持續(xù)深化，構(gòu)建完善的企業(yè)管控體系

一是公司治理架構(gòu)健全，管控體系運(yùn)作規(guī)范。一方面，集團(tuán)全面建立起由黨委會(huì)、董事會(huì)、總辦會(huì)、監(jiān)事會(huì)構(gòu)成的現(xiàn)代法人治理架構(gòu)，各治理主體權(quán)責(zé)明確、制度完善、運(yùn)作規(guī)范。另一方面，集團(tuán)構(gòu)建起“集團(tuán)總部-產(chǎn)業(yè)板塊-業(yè)務(wù)公司”三級(jí)管控體系。其中，集團(tuán)總部作為戰(zhàn)略管控平臺(tái)，通過(guò)財(cái)務(wù)、資金、資本、內(nèi)控、審計(jì)、紀(jì)檢等核心職能垂直管控，發(fā)揮“管理+服務(wù)+賦能+監(jiān)督”作用。集群/板塊作為運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)，以經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?yōu)閷?dǎo)向，推動(dòng)集團(tuán)戰(zhàn)略落地和旗下業(yè)務(wù)單元有效開(kāi)展市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。業(yè)務(wù)公司作為市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)主體，聚焦業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)效益最大化。

二是戰(zhàn)略運(yùn)營(yíng)閉環(huán)管理體系。2012年以來(lái)，集團(tuán)堅(jiān)持戰(zhàn)略引領(lǐng)，搶抓創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、粵港澳大灣區(qū)等國(guó)家戰(zhàn)略，協(xié)同波士頓、麥肯錫等國(guó)際頂尖戰(zhàn)略咨詢機(jī)構(gòu)，適時(shí)優(yōu)化調(diào)整公司發(fā)展戰(zhàn)略。同時(shí)構(gòu)建起獨(dú)具華發(fā)特色的、涵蓋戰(zhàn)略制定、落實(shí)、監(jiān)控和執(zhí)行等環(huán)節(jié)的閉環(huán)管理體系，全面落實(shí)“管控、賦能、服務(wù)、監(jiān)督”職能，有效推動(dòng)戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的達(dá)成。

三是資金資本財(cái)務(wù)運(yùn)作。集團(tuán)資金資本財(cái)務(wù)運(yùn)作延續(xù)良好態(tài)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)了“量”的充裕和“質(zhì)”的提升。資金方面，堅(jiān)持集中管控，搶抓政策和市場(chǎng)機(jī)遇，進(jìn)一步創(chuàng)新融資方式、豐富融資品種、優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，保障了集團(tuán)流動(dòng)性合理充裕。資本方面，全年新增資本金78億元，權(quán)益融資131.7億元，華發(fā)股份60億元再融資項(xiàng)目進(jìn)展順利，上市公司再融資、股權(quán)激勵(lì)、并購(gòu)等正常推進(jìn)。財(cái)務(wù)方面，降本減費(fèi)效果突出，成本費(fèi)用壓降14%，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)大量盤活，其中經(jīng)營(yíng)性盤活203億元，監(jiān)管資金盤活145億元。

四是“五位一體”風(fēng)險(xiǎn)管理體系。以全流程管控為目標(biāo)，進(jìn)一步鞏固“強(qiáng)授權(quán)、強(qiáng)監(jiān)管、強(qiáng)風(fēng)控”的綜合監(jiān)管體系，筑牢“五位一體”（合規(guī)、風(fēng)控、法務(wù)、審計(jì)、紀(jì)檢）風(fēng)控管理架構(gòu)和風(fēng)險(xiǎn)管理“三道防線”機(jī)制，實(shí)現(xiàn)事前事中事后全鏈條全領(lǐng)域監(jiān)管。2022年9月，集團(tuán)成功獲得ISO 37301合規(guī)管理體系認(rèn)證，成為全國(guó)首家成功通過(guò)《企業(yè)合規(guī)管理辦法》和ISO 37301合規(guī)管理體系標(biāo)準(zhǔn)雙標(biāo)評(píng)審的綜合型國(guó)有企業(yè)集團(tuán)。

五是人才團(tuán)隊(duì)專業(yè)化、年輕化、高素質(zhì)化建設(shè)。通過(guò)十年持續(xù)努力，集團(tuán)引入中高端市場(chǎng)化人才3萬(wàn)余人，人才團(tuán)隊(duì)素質(zhì)在珠海國(guó)資體系遙遙領(lǐng)先，在全省國(guó)資體系躋身一流。一大批來(lái)自一線城市、頭部企業(yè)的高素質(zhì)人才，畢業(yè)于哈佛、麻省理工、清華、北大等名校的畢業(yè)生加入華發(fā)；一大批80后、90后年輕干部走上中層、甚至高層管理崗位。截至2022年底，集團(tuán)總?cè)藬?shù)4.55萬(wàn)人，平均年齡34.8歲，其中本科以上學(xué)歷占比82.4%，專業(yè)管理人才占比接近60%，實(shí)現(xiàn)了年輕化、專業(yè)化、高素質(zhì)化的目標(biāo)。

（四）國(guó)企改革穩(wěn)步推進(jìn)，持續(xù)釋放發(fā)展活力和動(dòng)力

2020年12月，華發(fā)集團(tuán)正式入選國(guó)務(wù)院國(guó)企改革“雙百企業(yè)”，成為全國(guó)非省會(huì)和計(jì)劃單列市僅有的五家獲此資格地級(jí)市國(guó)有企業(yè)之一。自入選以來(lái)，集團(tuán)圍繞“五突破、一加強(qiáng)、一提升”[“五突破、一加強(qiáng)”是國(guó)務(wù)院國(guó)企改革領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于“雙百改革”要求，即在混合所有制改革、法人治理結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)機(jī)制、激勵(lì)約束機(jī)制以及歷史遺留問(wèn)題方面有所突破，加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)；“一提升”即顯著提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力、優(yōu)化國(guó)有資產(chǎn)布局，是華發(fā)集團(tuán)制定的改革目標(biāo)。]系統(tǒng)性推進(jìn)各項(xiàng)任務(wù)，重點(diǎn)從“治理、用人、激勵(lì)”三項(xiàng)機(jī)制進(jìn)行改革突破，目前，十七項(xiàng)改革攻堅(jiān)任務(wù)已基本完成，市場(chǎng)化選聘四名集團(tuán)副總工作已落地兩名，剩余兩名預(yù)計(jì)2023年一季度完成。2022年8月，國(guó)務(wù)院國(guó)企改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布地方“雙百企業(yè)”2021年度考核評(píng)估結(jié)果，華發(fā)集團(tuán)憑借顯著的改革成效，從全國(guó)185家地方國(guó)企中脫穎而出，榮獲最高的“標(biāo)桿”等級(jí)，成為全國(guó)22家、廣東省2家獲此殊榮的企業(yè)之一。

與此同時(shí)，以“雙百改革”為契機(jī)，華發(fā)集團(tuán)增資工作有序推進(jìn)。2022年2月，首批158億元增資已正式落地，新一輪增資的申請(qǐng)和落地工作也在緊鑼密鼓推進(jìn)當(dāng)中。隨著雙百改革的縱深推進(jìn)和增資工作的有序開(kāi)展，華發(fā)集團(tuán)將進(jìn)一步發(fā)揮好龍頭國(guó)企作用，為珠海城市建設(shè)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出更大貢獻(xiàn)。

（五）“科技+”和信息化鞏固深化，支撐集團(tuán)創(chuàng)新發(fā)展

華發(fā)集團(tuán)全面落地實(shí)施“科技+”戰(zhàn)略，構(gòu)建了具有華發(fā)特色的“1+4+N”科技研發(fā)體系，2022年11月入選廣東省國(guó)資委“國(guó)企改革三年行動(dòng)”典型案例名錄。2022年，集團(tuán)科技能力建設(shè)取得突破，年內(nèi)新獲批11項(xiàng)資質(zhì)，新增授權(quán)專利642件，當(dāng)前有效專利達(dá)2102件；研發(fā)費(fèi)用和開(kāi)發(fā)支出6.1億、同比增長(zhǎng)25%；IT三年規(guī)劃基本完成，主干系統(tǒng)全面落地，信息化建設(shè)從“大干快上”的建設(shè)階段進(jìn)入“價(jià)值驅(qū)動(dòng)”的運(yùn)維使用階段，業(yè)務(wù)信息化支持能力進(jìn)一步提升。

（六）安全生產(chǎn)、信訪維穩(wěn)態(tài)勢(shì)良好，筑牢健康發(fā)展根基

一是安全生產(chǎn)常抓不懈。全面壓實(shí)“集團(tuán)+板塊+業(yè)務(wù)公司”三級(jí)安全生產(chǎn)監(jiān)管體系，全面落實(shí)安全生產(chǎn)“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)”責(zé)任和全員安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保了集團(tuán)安全生產(chǎn)總體形勢(shì)平穩(wěn)可控。二是信訪維穩(wěn)工作平穩(wěn)有序。堅(jiān)持把信訪維穩(wěn)工作作為“一把手工程”，聚焦“源頭預(yù)防”這一根本，深入開(kāi)展隱患排查。全年未發(fā)生影響社會(huì)穩(wěn)定大局的重大信訪問(wèn)題，維護(hù)了企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序。

（七）深化黨建引領(lǐng)、國(guó)企擔(dān)當(dāng)、企業(yè)文化工作

華發(fā)集團(tuán)始終堅(jiān)持以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，積極踐行國(guó)企責(zé)任，企業(yè)凝聚力向心力創(chuàng)造力全面提升。一是毫不動(dòng)搖堅(jiān)持黨的全面領(lǐng)導(dǎo)。深入推進(jìn)黨建和黨風(fēng)廉政建設(shè)工作。二是在防疫抗疫、脫貧攻堅(jiān)、鄉(xiāng)村振興、實(shí)業(yè)興藏、公益慈善等方面踐行國(guó)企責(zé)任。不舍晝夜90小時(shí)完成6處隔離場(chǎng)所5000余個(gè)防疫房間改造任務(wù)；3天3夜艱苦奮戰(zhàn)建成5000床位珠海健康中心方艙醫(yī)院；在累計(jì)投入企業(yè)資金約21.6億、統(tǒng)籌推進(jìn)10省31鎮(zhèn)村幫扶工作基礎(chǔ)上，全面啟動(dòng)新一輪鄉(xiāng)村振興駐鎮(zhèn)幫鎮(zhèn)扶村工作，全力落實(shí)好斗門上下洲村、蓋山村鄉(xiāng)村振興、貴州遵義對(duì)口幫扶、實(shí)業(yè)興藏相關(guān)工作；華發(fā)公益基金會(huì)再次入圍中國(guó)慈善企業(yè)榜，位列第7名，較2021年首次入榜上升8位。三是進(jìn)一步完善了“五位一體”企業(yè)文化體系，發(fā)揚(yáng)創(chuàng)業(yè)奮斗、勇于擔(dān)當(dāng)、忠誠(chéng)奉獻(xiàn)、追求卓越的企業(yè)精神。積極舉辦集團(tuán)運(yùn)動(dòng)會(huì)、華發(fā)春晚等特色品牌活動(dòng)，完善職工互助金、補(bǔ)充養(yǎng)老、補(bǔ)充醫(yī)療，強(qiáng)化退休職工關(guān)懷等，打造活力華發(fā)、幸福華發(fā)。

（一）聚焦“產(chǎn)業(yè)第一”，助力珠海落實(shí)“制造業(yè)當(dāng)家”戰(zhàn)略

1.勇當(dāng)落實(shí)“產(chǎn)業(yè)第一”戰(zhàn)略領(lǐng)軍企業(yè)，圓滿完成載體建設(shè)和招商引資重任

以組建華發(fā)產(chǎn)業(yè)新空間控股公司及四家專業(yè)子公司為抓手，率先落實(shí)5.0產(chǎn)業(yè)新空間“低租金”“高標(biāo)準(zhǔn)”“規(guī)模化”“配套全”“運(yùn)營(yíng)優(yōu)”五大特色優(yōu)勢(shì)，全力推進(jìn)載體建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)服務(wù)工作，為全市樹(shù)立標(biāo)桿。一是載體建設(shè)方面，主動(dòng)承擔(dān)全市一半以上新建產(chǎn)業(yè)載體任務(wù)，與各區(qū)達(dá)成合作的5.0產(chǎn)業(yè)新空間項(xiàng)目共17個(gè)，總建面約600萬(wàn)㎡，總投資約239億。2022年建成并交付162萬(wàn)㎡5.0產(chǎn)業(yè)新空間，加上按照5.0標(biāo)準(zhǔn)提檔升級(jí)的總建面80萬(wàn)㎡的華發(fā)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，全年交付產(chǎn)業(yè)載體面積242萬(wàn)㎡，占全市60%以上。二是招商引資方面，圍繞“4+3”產(chǎn)業(yè)開(kāi)展精準(zhǔn)招引，四大園區(qū)實(shí)現(xiàn)“建成即滿園”，全年接洽企業(yè)超1000家，招引培育企業(yè)392家，占全市招引企業(yè)數(shù)量60%以上，規(guī)劃年產(chǎn)值1011億元，約占全市新增企業(yè)規(guī)劃產(chǎn)值的60%。加上2022年以前引進(jìn)和培育的愛(ài)旭股份、高景太陽(yáng)能等88家企業(yè)，全部達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)工業(yè)產(chǎn)值超3000億，將為珠海工業(yè)產(chǎn)值突破萬(wàn)億作出30%以上的貢獻(xiàn)。三是運(yùn)營(yíng)服務(wù)方面，打造了集“投融資服務(wù)”、“專業(yè)服務(wù)”、“營(yíng)銷服務(wù)”、“公共服務(wù)”、“物業(yè)服務(wù)”五位一體的運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，聚焦高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)專業(yè)化、系統(tǒng)化的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，助力園區(qū)企業(yè)降本增效，樹(shù)立了產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)樣板。

2.勇當(dāng)全國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，助力珠海打造國(guó)家級(jí)綠色低碳示范城市和全國(guó)“光伏之都”

一是新能源高端制造方面，在科技產(chǎn)業(yè)集群旗下設(shè)立華發(fā)新能源科技控股有限公司，構(gòu)建以光伏、新能源汽車以及儲(chǔ)能、氫能為主的“2+2”格局，通過(guò)新設(shè)投資、戰(zhàn)略并購(gòu)、參股投資等多種方式，深度拓展產(chǎn)業(yè)布局，并通過(guò)以投促引、精準(zhǔn)招商，助力珠海新能源產(chǎn)業(yè)補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈。二是新能源光伏發(fā)電方面，當(dāng)好珠海全域光伏發(fā)電“總開(kāi)關(guān)”“總抓手”，推動(dòng)珠海光伏發(fā)電迅速上規(guī)模、出示范。在城市運(yùn)營(yíng)板塊旗下設(shè)立組建珠海華發(fā)新能源投資建設(shè)控股有限公司，重點(diǎn)發(fā)展分布式、集中式、戶用等三大類型光伏發(fā)電業(yè)務(wù)，未來(lái)向光伏儲(chǔ)能、源網(wǎng)荷儲(chǔ)一體化、光儲(chǔ)充一體化、BIPV等4個(gè)創(chuàng)新性應(yīng)用方向延伸，同步搭建光伏發(fā)電科創(chuàng)體系。2022年11月以來(lái)已與珠海所有行政區(qū)和功能區(qū)簽訂光伏發(fā)電戰(zhàn)略合作協(xié)議，已啟動(dòng)首批超過(guò)100MW分布式項(xiàng)目以及908MW漁光互補(bǔ)集中式項(xiàng)目建設(shè)，形成了全域光伏發(fā)電的開(kāi)局。三是新能源供應(yīng)鏈服務(wù)方面，構(gòu)建新能源銷售、能源供應(yīng)鏈商貿(mào)和新能源供應(yīng)鏈金融3大服務(wù)體系。新能源銷售服務(wù)方面，整合體系內(nèi)迪信通全國(guó)化銷售網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，將其打造成為全國(guó)最大的新能源光伏發(fā)電設(shè)備和新能源汽車To C銷售平臺(tái)，并與華發(fā)汽車的銷售渠道和業(yè)務(wù)進(jìn)行融合。新能源供應(yīng)鏈商貿(mào)服務(wù)方面，充分發(fā)揮商貿(mào)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，為新能源產(chǎn)業(yè)鏈上下游提供供應(yīng)鏈服務(wù)；新能源供應(yīng)鏈金融方面，同時(shí)發(fā)揮金融板塊旗下保理和供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，為新能源產(chǎn)業(yè)提供全方位供應(yīng)鏈金融服務(wù)。

3.發(fā)揮三大集群綜合優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)珠海構(gòu)建“4+3”產(chǎn)業(yè)體系。

一是發(fā)揮金融優(yōu)勢(shì)助力壓降融資成本。2022年全年為“4+3”產(chǎn)業(yè)集群提供授信超80億，投放資金超47億，開(kāi)具保函超13億。出資組建珠海市專項(xiàng)轉(zhuǎn)貸資金池，規(guī)模突破113億元，為中小微企業(yè)節(jié)約轉(zhuǎn)貸成本超1.27億元。為珠海新能源等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)，2022年培育高價(jià)值專利1093件，助力珠海市入選國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)強(qiáng)市建設(shè)試點(diǎn)城市。

二是堅(jiān)持“投引聯(lián)動(dòng)”培育引進(jìn)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。引進(jìn)和支持一大批優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，包攬珠?？苿?chuàng)板“前四股”。推動(dòng)高景太陽(yáng)能二期項(xiàng)目投產(chǎn)并滿產(chǎn)，三期項(xiàng)目已于2022年四季度動(dòng)工，推動(dòng)愛(ài)旭N型太陽(yáng)能電池首期項(xiàng)目正式投產(chǎn)，方正科技重整項(xiàng)目完成交割。

三是珠海基金、科創(chuàng)投兩大政府產(chǎn)業(yè)投資平臺(tái)成績(jī)斐然。珠?；饘?duì)外投資子基金43支，總規(guī)模超760億，累計(jì)投資項(xiàng)目近500個(gè)，撬動(dòng)社會(huì)資本超過(guò)620億，認(rèn)繳規(guī)模放大超5倍，已完成返投項(xiàng)目92個(gè)，返投項(xiàng)目規(guī)模超250億，實(shí)現(xiàn)財(cái)政資金“以小博大”效果。珠?？苿?chuàng)投積極發(fā)揮國(guó)有科技創(chuàng)新投資綜合服務(wù)平臺(tái)作用，投資支持一大批本地創(chuàng)新企業(yè)，累計(jì)投資引進(jìn)各類項(xiàng)目超過(guò)60個(gè)，總投資61.8億，覆蓋優(yōu)微生物、貝海生物、麥得發(fā)、金智維、洪啟集成、鎵未來(lái)等科創(chuàng)明星項(xiàng)目，成為珠海實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略的重要抓手。

（二）聚焦“交通提升”，助力珠海打造綜合交通樞紐

負(fù)責(zé)組織實(shí)施多個(gè)珠海市重大交通設(shè)施項(xiàng)目，累計(jì)建成情侶路、南屏二橋、板樟山新增隧道等道路橋隧超350公里，建成廣珠城軌珠海站地下?lián)Q乘中心、橫琴“二線”海關(guān)等交通樞紐設(shè)施超10萬(wàn)㎡，并配套完成道路周邊市政公園綠化約146萬(wàn)㎡。2022年，由華發(fā)集團(tuán)建設(shè)的南屏次干道、環(huán)屏路全線通車，十字門隧道主體貫通，人民路快速化提升、興業(yè)快線等城市路網(wǎng)建設(shè)全速推進(jìn)，進(jìn)一步打通區(qū)域交通經(jīng)脈，助力珠海釋放內(nèi)通外聯(lián)發(fā)展活力，全力打造全國(guó)性綜合交通樞紐。

（三）聚焦“城市跨越”，推動(dòng)珠海城市能級(jí)量級(jí)提升

承擔(dān)省市重點(diǎn)項(xiàng)目在內(nèi)的各類建設(shè)項(xiàng)目超過(guò)300個(gè)，總投資超3500億。承擔(dān)十字門中央商務(wù)區(qū)、金灣航空新城、高新北圍片區(qū)等7個(gè)產(chǎn)城融合片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，總規(guī)模約38.5平方公里；建成運(yùn)營(yíng)超330米的珠澳第一、第二高樓——橫琴IFC大廈和珠海中心大廈，以及珠海國(guó)際會(huì)展中心、珠海大劇院、珠海博物館、珠海規(guī)劃展覽館等一大批城市公建物業(yè)，總建面約540萬(wàn)㎡；同時(shí)承擔(dān)城市之心等10余個(gè)城市更新改造項(xiàng)目，總建面超700萬(wàn)㎡，建設(shè)運(yùn)營(yíng)珠海城市中臺(tái)等智慧城市項(xiàng)目30余個(gè)。2022年，市工人文化宮和方志館全面完工，市民服務(wù)中心首棟提前封頂。

（四）聚焦“民生為要”，推動(dòng)珠海建設(shè)民生幸福樣板城市

充分發(fā)揮在商業(yè)、教育、文體、酒店、會(huì)展、物業(yè)、醫(yī)療設(shè)施和保障房建設(shè)運(yùn)營(yíng)等方面的綜合優(yōu)勢(shì)，持續(xù)增加優(yōu)質(zhì)民生服務(wù)供給。以華發(fā)商都、華發(fā)新天地為主的商業(yè)體系精品迭出，享譽(yù)全國(guó)；容閎幼稚園、容閎小學(xué)、容閎書院、容閎公學(xué)構(gòu)成的華發(fā)教育體系提供優(yōu)質(zhì)學(xué)位近萬(wàn)個(gè)，成為大灣區(qū)高品質(zhì)教育名片；建成中山大學(xué)珠海新校區(qū)、華中師大附中等10余個(gè)公共教育設(shè)施，推進(jìn)新建珠海職教城等29所公辦學(xué)校；建成并運(yùn)營(yíng)市級(jí)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，承擔(dān)珠海市人民醫(yī)院改擴(kuò)建、珠海第五人民醫(yī)院建設(shè)等重點(diǎn)醫(yī)療配套；建設(shè)管理安居住房1.3萬(wàn)套，約占全市70%；9個(gè)月建成總面積超4萬(wàn)㎡的航展新館，30天建成總面積達(dá)4.2萬(wàn)㎡的全國(guó)首個(gè)超大太空展覽館——珠海太空中心，打造繼珠海長(zhǎng)隆之后又一張全新城市名片；旗下三江人力承辦珠海市專精特新企業(yè)人才、珠澳國(guó)際人才交流等項(xiàng)目。累計(jì)服務(wù)企業(yè)超1萬(wàn)家、服務(wù)人才超130萬(wàn)人次，四是助力珠?！胺€(wěn)就業(yè)”。

2023年是全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神的開(kāi)局之年，是珠海鞏固產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)、加速蓄力騰飛的攻堅(jiān)之年，也是華發(fā)奮力打造具有世界格局的科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)的全國(guó)領(lǐng)先企業(yè)的關(guān)鍵一年。華發(fā)集團(tuán)將深入貫徹落實(shí)全省高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)精神和全市“產(chǎn)業(yè)第一”戰(zhàn)略，圍繞“一條經(jīng)營(yíng)主線、兩大核心戰(zhàn)略、五大管理支撐”工作總基調(diào)，全力推動(dòng)集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展，努力為珠海經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出“華發(fā)貢獻(xiàn)”。

（一）牢牢扭住經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，推動(dòng)三大集群縱深發(fā)展

1.錨定高質(zhì)量發(fā)展主題，全力沖刺年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃

圍繞全年經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，搶抓機(jī)遇，主動(dòng)作為，強(qiáng)化銷售回款，保持主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)同比持平，并全力力爭(zhēng)利潤(rùn)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)10%左右增長(zhǎng)，全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1765億元、利潤(rùn)總額113.83億元、凈利潤(rùn)76.25億元、歸母凈利潤(rùn)23.68億元，推動(dòng)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)新一輪高質(zhì)量發(fā)展。

2.推動(dòng)三大集群縱深發(fā)展，筑牢“三軸支撐”格局

一是做大科技產(chǎn)業(yè)集群。牢牢把握全球科技革命與產(chǎn)業(yè)升級(jí)機(jī)遇，聚焦國(guó)家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和珠海產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，錨定新能源、集成電路、生物醫(yī)藥等核心方向拓展產(chǎn)業(yè)布局，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)，進(jìn)一步提升實(shí)體產(chǎn)業(yè)規(guī)模和利潤(rùn)貢獻(xiàn)，全力打造新能源產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)和國(guó)內(nèi)一流的科技產(chǎn)業(yè)投資控股集群。

二是做強(qiáng)金融產(chǎn)業(yè)集群。積極搶抓粵港澳大灣區(qū)和深合區(qū)金融創(chuàng)新機(jī)遇，堅(jiān)持以牌照戰(zhàn)略為核心，進(jìn)一步深化新牌照布局，重點(diǎn)加強(qiáng)“證券、資管、人壽、銀行”四大核心牌照業(yè)務(wù)發(fā)展，大力發(fā)展特色金融、跨境金融，走差異化發(fā)展道路，打造國(guó)內(nèi)一流、面向國(guó)際的綜合型投資運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。

三是做優(yōu)城市產(chǎn)業(yè)集群。城市運(yùn)營(yíng)板塊將進(jìn)一步肩負(fù)起珠海城市建設(shè)主力軍的使命，持續(xù)深耕片區(qū)開(kāi)發(fā)、工程建造、光伏發(fā)電、代建四大類業(yè)務(wù)，全力打造全國(guó)領(lǐng)先的城市綜合運(yùn)營(yíng)商；房產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊將持續(xù)深化“一核心三支撐”業(yè)務(wù)格局，搶抓行業(yè)向少數(shù)優(yōu)質(zhì)企業(yè)集中、向少數(shù)優(yōu)勢(shì)城市集中的結(jié)構(gòu)性調(diào)整機(jī)遇，持續(xù)深耕全國(guó)一二線核心城市，全面提升產(chǎn)品力、銷售力、服務(wù)力、配套力和交付力，進(jìn)一步鞏固行業(yè)前十強(qiáng)地位。商貿(mào)服務(wù)板塊將在“零風(fēng)險(xiǎn)”的前提下，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)模式，不斷提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)力度和廣度；現(xiàn)代服務(wù)板塊將以會(huì)展和酒店為核心，帶動(dòng)文體、人力資源、衛(wèi)生服務(wù)等業(yè)務(wù)，深耕珠海、積極布局大灣區(qū)，打造國(guó)內(nèi)一流的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)商。

（二）堅(jiān)決落實(shí)“兩大重點(diǎn)戰(zhàn)略”，加快新一輪轉(zhuǎn)型升級(jí)

1.緊扣“產(chǎn)業(yè)第一”戰(zhàn)略，全面打好產(chǎn)業(yè)發(fā)展攻堅(jiān)戰(zhàn)

一是繼續(xù)有序推進(jìn)5.0產(chǎn)業(yè)新空間載體建設(shè)。全力做好162萬(wàn)㎡5.0產(chǎn)業(yè)新空間收尾工作，加快竣備交付。有序推進(jìn)近期開(kāi)工建設(shè)的總建面約68萬(wàn)㎡的5.0產(chǎn)業(yè)新空間和370萬(wàn)㎡左右的項(xiàng)目，并落地200萬(wàn)㎡定制廠房建設(shè)。二是全力落實(shí)招商引資和產(chǎn)業(yè)引進(jìn)。進(jìn)一步夯實(shí)和擴(kuò)大招商成果，確保已簽約企業(yè)成功進(jìn)駐，意向企業(yè)全面做實(shí)。加快落地華發(fā)牽頭主導(dǎo)的四大支柱產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，包括愛(ài)旭項(xiàng)目、京東方項(xiàng)目、祥源鋰電池項(xiàng)目以及與高景太陽(yáng)能合作的組件項(xiàng)目。三是全力夯實(shí)“五位一體”產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系。著力打造具有華發(fā)特色、可復(fù)制推廣的5.0產(chǎn)業(yè)新空間特色運(yùn)營(yíng)服務(wù)模式，特別是充分發(fā)揮華發(fā)金融獨(dú)一無(wú)二的全牌照優(yōu)勢(shì)，突出打造投資、融資的關(guān)鍵服務(wù)能力，同時(shí)做到宣傳到位，確保覆蓋到每一家入駐企業(yè)。

2.聚焦新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，全力打造全國(guó)新能源領(lǐng)軍企業(yè)

一是推動(dòng)珠海全域光伏發(fā)電業(yè)務(wù)迅速上規(guī)模、出效益。加強(qiáng)光伏發(fā)電業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，加快電站項(xiàng)目落地速度，在一季度迅速做大業(yè)務(wù)規(guī)模。同時(shí)，全力搶抓光伏上游材料、組件降價(jià)的重大利好，以更大力度擴(kuò)大光伏發(fā)電業(yè)務(wù)的規(guī)模和效益，努力推動(dòng)珠海打造綠色低碳發(fā)展示范城市和全國(guó)領(lǐng)先的“光伏之都。二是積極布局新能源制造產(chǎn)業(yè)鏈。重點(diǎn)圍繞光伏、新能源汽車、儲(chǔ)能、氫能等產(chǎn)業(yè)鏈制造和研發(fā)的“兩大兩小”業(yè)務(wù)線，深度拓展新能源產(chǎn)業(yè)投資布局，并盡快打造控制型平臺(tái)。三是構(gòu)建新能源產(chǎn)業(yè)渠道網(wǎng)絡(luò)。加快將迪信通打造成為新能源光伏發(fā)電設(shè)備、新能源汽車的全國(guó)性最大的To C端銷售網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，并充分發(fā)揮商貿(mào)公司、金融保理和供應(yīng)鏈公司的渠道優(yōu)勢(shì)，提供供應(yīng)鏈的強(qiáng)有力支撐。

（三）持續(xù)強(qiáng)化“五大管理支撐”，推動(dòng)集團(tuán)發(fā)展行穩(wěn)致遠(yuǎn)

1.加強(qiáng)精細(xì)化管理，不斷提升現(xiàn)代化管理運(yùn)營(yíng)水平，增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力

一是進(jìn)一步強(qiáng)化戰(zhàn)略運(yùn)營(yíng)管控，不斷完善戰(zhàn)略運(yùn)營(yíng)閉環(huán)管理，確保實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

二是進(jìn)一步優(yōu)化風(fēng)控、合規(guī)、法務(wù)、紀(jì)檢、審計(jì)等“五位一體”風(fēng)控體系，筑牢“三道防線”，堅(jiān)決杜絕新風(fēng)險(xiǎn)事件的發(fā)生，并加快歷史遺留問(wèn)題的解決。

三是進(jìn)一步優(yōu)化人才結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)人才團(tuán)隊(duì)建設(shè)。緊扣業(yè)務(wù)發(fā)展需要，大力引入科技、城市、金融和“產(chǎn)業(yè)第一”“新能源”戰(zhàn)略等領(lǐng)域高精尖人才，進(jìn)一步配齊配強(qiáng)人才隊(duì)伍。

四是進(jìn)一步深化“科技+”戰(zhàn)略。強(qiáng)化信息化和數(shù)字化轉(zhuǎn)型，加強(qiáng)“1+4+N”的研究院體系建設(shè)，進(jìn)一步深化與清華、澳大、華為等科研機(jī)構(gòu)的合作，推動(dòng)新并入華發(fā)體系的高新技術(shù)企業(yè)、上市公司加強(qiáng)科研創(chuàng)新，盡可能擴(kuò)大科研成果。

2.強(qiáng)化資金、資本、財(cái)務(wù)運(yùn)作，延續(xù)良好發(fā)展態(tài)勢(shì)

始終保障集團(tuán)層面資金安全和流動(dòng)性充裕，控制好資產(chǎn)負(fù)債率，確保集團(tuán)資金資本和財(cái)務(wù)工作做到安全、充裕。繼續(xù)優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，更多轉(zhuǎn)向權(quán)益性、資本性、資產(chǎn)支持性的融資。同時(shí)依托九大上市公司格局，進(jìn)一步做好資本運(yùn)作，加快推進(jìn)華發(fā)股份的再融資工作。

3.深化國(guó)企改革、推進(jìn)后續(xù)增資，進(jìn)一步增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展的動(dòng)力和活力

以“雙百改革”和國(guó)企改革“三年行動(dòng)”圓滿收官為新的起點(diǎn)，進(jìn)一步向縱深推進(jìn)國(guó)企改革，激發(fā)企業(yè)活力。結(jié)合歷史遺留問(wèn)題的解決，穩(wěn)步推進(jìn)新一輪增資的申請(qǐng)和落地工作。加快推進(jìn)市場(chǎng)化選聘集團(tuán)副總工作，爭(zhēng)取一季度全部落地。

4.統(tǒng)籌好疫情防控、安全生產(chǎn)和信訪維穩(wěn)各項(xiàng)工作，全力實(shí)現(xiàn)集團(tuán)安全形勢(shì)的持續(xù)穩(wěn)定

一是立足于疫情防控新形勢(shì)新變化，因時(shí)因勢(shì)優(yōu)化完善防控措施，更好統(tǒng)籌抓好疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。二是壓實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主，切實(shí)消除安全隱患，堅(jiān)決遏制事故發(fā)生。三是增強(qiáng)工作主動(dòng)性和預(yù)見(jiàn)性，用心、用情、用力做好信訪維穩(wěn)工作，努力營(yíng)造和諧穩(wěn)定的公司經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

5.加強(qiáng)黨建和黨風(fēng)廉政建設(shè)、企業(yè)文化建設(shè)，積極踐行國(guó)企責(zé)任

一是緊扣學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神，持續(xù)加強(qiáng)黨建工作。把學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)學(xué)習(xí)黨的二十大精神作為當(dāng)前和今后一段時(shí)期最重要的政治任務(wù)，切實(shí)把學(xué)習(xí)轉(zhuǎn)化為引領(lǐng)集團(tuán)新一輪戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級(jí)的精神力量。二是要持之以恒加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，營(yíng)造風(fēng)清氣正的干事創(chuàng)業(yè)氛圍。三是要進(jìn)一步深挖華發(fā)特色的企業(yè)文化體系內(nèi)涵，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)創(chuàng)業(yè)奮斗、勇于擔(dān)當(dāng)、忠誠(chéng)奉獻(xiàn)、追求卓越的企業(yè)精神，凝聚干事創(chuàng)業(yè)的精氣神。四是要積極踐行國(guó)企擔(dān)當(dāng)，持續(xù)鞏固脫貧攻堅(jiān)成果，持續(xù)大力推進(jìn)鄉(xiāng)村振興、對(duì)口幫扶、公益慈善等事業(yè)。

黨委副書記、總經(jīng)理：李光寧

2018年華發(fā)集團(tuán)一方面積極深耕原有“4+2”業(yè)務(wù)；一方面適時(shí)調(diào)整戰(zhàn)略，積極探索實(shí)施“科技、城市、金融、實(shí)業(yè)”發(fā)展模式,在推進(jìn)先進(jìn)制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)深度融合的同時(shí)尋求企業(yè)進(jìn)一步轉(zhuǎn)型升級(jí)。

2019年，華發(fā)集團(tuán)一方面積極深耕原有“4+2”業(yè)務(wù)，繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)；一方面全力推動(dòng)“科技+金融+產(chǎn)業(yè)+城市”的“1+3”發(fā)展模式，在推進(jìn)先進(jìn)制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)深度融合的同時(shí)，尋求企業(yè)進(jìn)一步轉(zhuǎn)型升級(jí)，成效顯著。

2019年集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入突破800億元、利稅總額達(dá)150億元；截至2020年一季度，集團(tuán)資產(chǎn)總額超4000億元。

2020年是華發(fā)集團(tuán)成立40周年，華發(fā)集團(tuán)將自覺(jué)把各項(xiàng)工作放在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)中去謀劃和推動(dòng)，堅(jiān)持“科技+城市+金融+實(shí)業(yè)”發(fā)展模式，發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，加快轉(zhuǎn)型升級(jí)，用華發(fā)集團(tuán)的“二次創(chuàng)業(yè)”為珠海的“二次創(chuàng)業(yè)”貢獻(xiàn)新的更大的力量。

2024年1月4日，珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司發(fā)布2024年度第一期超短期融資券募集說(shuō)明書，擬發(fā)行10億元超短期融資券用于償債。

截至目前，華發(fā)集團(tuán)捐贈(zèng)現(xiàn)金、捐贈(zèng)物資、減免租金預(yù)計(jì)總金額近3億元，集團(tuán)投資企業(yè)捐贈(zèng)現(xiàn)金、物資總金額達(dá)5171萬(wàn)元。同時(shí)通過(guò)大力保障市場(chǎng)供應(yīng)、維護(hù)大型居住場(chǎng)所秩序，全球采購(gòu)抗疫緊缺物資，高效建設(shè)防疫重點(diǎn)工程，支持和推動(dòng)旗下企業(yè)加大抗疫物資生產(chǎn)流通力度，華發(fā)集團(tuán)各項(xiàng)行動(dòng)走在全國(guó)前列，成為上榜“中星責(zé)任云”的全國(guó)唯一地市級(jí)國(guó)企、廣東省唯一國(guó)企。