美的置業(yè)集團有限公司
企業(yè)介紹
美的置業(yè)圍繞“聚焦深耕，戰(zhàn)略升級”路徑，在長三角經濟區(qū)、珠三角經濟區(qū)、長江中游經濟區(qū)、華北區(qū)域、西南經濟區(qū)五大區(qū)域，61個城市共布局295個精品項目，已進駐上海、廣州、天津、重慶、成都、鄭州、武漢等國家中心城市。
美的置業(yè)堅持地產核心主業(yè)，形成了“一主兩翼”業(yè)務格局：主業(yè)涉及精品住宅開發(fā)、商業(yè)開發(fā)及營運、文旅地產、產城運營與物業(yè)服務等領域。其中，住宅開發(fā)與服務緊扣AIoT科技時代用戶對智慧、健康人居需求的趨勢，獨創(chuàng)的“5M智慧健康社區(qū)”產品戰(zhàn)略體系，從“美的智慧M-Smart、美的健康M-Health、美的品質M-Quality、美的服務M-Service、美的生活M-Life”5大維度，為客戶精細智造美好生活體驗；而在兩翼上，公司布局智能產業(yè)化與建筑工業(yè)化，已搭建從研發(fā)設計、生產施工，到管理運維的全價值鏈閉環(huán)，確立了一體化產品和服務優(yōu)勢，并榮膺首個“國家智慧住區(qū)標準創(chuàng)制基地”，不斷向第三方提供智慧和綠色裝配式。
未來，美的置業(yè)將持續(xù)固本強基，不斷創(chuàng)新變革，深化產業(yè)賦能，以智慧、健康的方式引領行業(yè)發(fā)展，助力國民高品質住有所居，為廣大相關方創(chuàng)造更美好的價值。
美的置業(yè)是一家以開發(fā)為主，涉足高端住宅、精品寫字樓、、專業(yè)經營、物業(yè)管理、高檔餐飲、園林綠化、建筑施工等領域的綜合性現(xiàn)代化企業(yè)。
隨著集團的不斷發(fā)展壯大，美的地產自2010年開始，先后在華南、西南、華中、華東、東北、華北區(qū)域實施戰(zhàn)略布局，在廣東、江蘇、湖南、貴州、遼寧、河北、浙江等近十個省市地區(qū)擁有二十多個地產發(fā)展項目。發(fā)展至今，美的地產集團在全國擁有16個在售項目，4個待售項目，5個售罄項目，累計開發(fā)建筑面積800萬㎡，在建面積超過500萬㎡，總資產300億元，擁有專業(yè)技術人才800余人。
美的地產集團繼2013年成功入選百強榜后，2014年蟬聯(lián)“中國房地產百強企業(yè)”、“中國房地產百強之星”稱號，并入選“中國房地產卓越100榜”。未來，美的地產集團將持續(xù)秉承"為人類創(chuàng)造美好生活"的品牌理念，憑借戰(zhàn)略規(guī)劃的實施和良好的企業(yè)經營能力，快速成長為覆蓋住宅、商業(yè)及多元拓展的全國性房地產開發(fā)企業(yè)。
除佛山總部外，美的地產集團2014年在江蘇、浙江、湖南、遼寧、河北、貴州這些地方擁有20個社區(qū)樓盤，獲得多項產品設計、園區(qū)規(guī)劃、園林設計、小區(qū)管理等項目獎杯。在產品品質方面，美的地產集團秉承美的品牌的工業(yè)精神和精品理念，堅持用精益求精的設計建造、精細化的品質管理嚴格把控項目質量；在產品創(chuàng)新方面，美的地產充分尊重項目所在地的經濟、社會和人文屬性，針對客戶需求進行深入挖掘，將土地屬性、居住需求與產品創(chuàng)新深度結合，形成差異化的產品競爭優(yōu)勢。
美的置業(yè)（3990.HK），美的控股屬下企業(yè)，美的創(chuàng)始人何享健先生實際擁有，是香港聯(lián)合交易所上市企業(yè)、中國上市房企26強、廣東省百強民營企業(yè)、恒生港股通等7大指數(shù)成分股。公司成立于1995年。堅持“智慧地產制造商”發(fā)展定位，擁有深厚的制造業(yè)根基和科技化基因，通過智慧化、工業(yè)化、數(shù)字化的高品質建造和服務，推出“5M智慧健康社區(qū)”。
美的控股
美的控股有限公司是一家以產業(yè)投資為主，涉及家電制造、房地產開發(fā)、金融、等領域的綜合性產業(yè)集團，自1968年創(chuàng)業(yè)以來，一直秉承“開放、和諧、務實、創(chuàng)新”的發(fā)展理念，整體業(yè)務得到迅猛發(fā)展。2013年，美的整體銷售突破1400億元，品牌價值達到653.36億元，名列全國最有價值企業(yè)品牌第5位，位列中國民企500強榜單第10位。
發(fā)展歷程
1998年，開始開發(fā)占地700畝美的海岸花園項目，同時與華南師大附屬小學、江門第一幼兒園合辦華南師大附屬美的學校、江門一幼美的實驗幼兒園；
2000年，成立佛山市美的物業(yè)管理有限公司；
2004年，成立美的地產發(fā)展集團；
2004年，收購占地1800畝君蘭生活村及18洞高爾夫球場，開始開發(fā)“君領”大型高端別墅項目；
2005年，開發(fā)項目；
2007年，由美的冠名贊助的中國開始在君蘭高爾夫生活村舉辦；至今已連續(xù)舉辦四年，美的中國高爾夫精英賽已成為中國高爾夫頂級賽事之一；
2008年，開始開發(fā)占地近600畝的項目及簡岸花園項目；
2009年，在順德取得230畝高爾夫住宅用地，開始君蘭27洞規(guī)劃、改造及擴建，4000畝大君蘭社區(qū)擴建拉開序幕；
2010年，全國化布局加速，先后在貴陽、株洲、順德、徐州、高明等五城市取得約2000畝土地，建筑面積約420萬㎡，并正式進軍商業(yè)地產；
2011年，持續(xù)加快發(fā)展速度，陸續(xù)在株洲、盤錦、順德、高明、邯鄲、寧波取得約2700余畝土地，建筑面積約390萬㎡，并介入安居房建設；
2012年，美的進行重大股權改革，美的地產成為美的控股旗下成員企業(yè)；
2013年，美的地產榮膺“中國房企百強”，同時獲得“百強之星”稱號；
2013年，在沈陽獲得594畝商住用地，擬打造成為城央新生活的高端居住社區(qū)；
2013年，美的地產集團總投資約100億元，在鎮(zhèn)江市拿地1576畝，美的地產首次落子蘇南，參與鎮(zhèn)江城市建設，展開區(qū)域公司開發(fā)建設布局。
2013年以來，美的地產在完成全國布局的基礎上，持續(xù)深化區(qū)域發(fā)展，先后獲取沈陽、寧波、盤錦、鎮(zhèn)江、佛山、遵義約6000畝土地，為集團的戰(zhàn)略發(fā)展目標提供了堅實的土地儲備保障。
2020年3月31日，美的置業(yè)在線上舉行2019年度業(yè)績發(fā)布會。2019年，美的置業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入約為411億元，同比增長37%；凈利潤約為43億元，同比增長32%；毛利率和凈利率分別為31.6%、10.5%；擁有人應占每股盈利3.61元，同比增長17%。
2023年10月20日，美的置業(yè)集團有限公司2023年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券項目狀態(tài)更新為“已反饋”。11月3日，據(jù)上交所披露，美的置業(yè)集團有限公司2023年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券的項目狀態(tài)更新為“已反饋”，擬發(fā)行金額61.9億元。
財報業(yè)績
2020年5月6日，美的置業(yè)控股有限公司（簡稱“美的置業(yè)”）發(fā)布今年前4個月未經審核數(shù)據(jù)。今年前4個月，美的置業(yè)及其附屬公司連同其合營企業(yè)和聯(lián)營公司（統(tǒng)稱“集團”）實現(xiàn)合同銷售金額約241.2億元；相應的已售建筑面積約230.9萬平方米。
品牌理念
美的地產品牌理念：為人類創(chuàng)造美好生活
取之于社會用之于社會，美的地產在追求效益與利潤的同時，倡導人與城市、人與自然的和諧共生，為人類創(chuàng)造美好的居住空間。
美的地產品牌愿景：筑城·筑家·筑未來
美的地產不僅僅是地產人居的運營者，更是美好生活人文的建設者、傳播者，肩負著社會歷史與城市進步生活的重任，引導中國城市化健康發(fā)展。
工業(yè)精神：人本主義的務實與創(chuàng)新
美的地產對工業(yè)精神的傳承，不僅體現(xiàn)在生產制造上，更體現(xiàn)在價值鍛造上——以優(yōu)化的成本實現(xiàn)價值最大化，讓價格回歸價值。它包括標準化的設計制造、精細化的品質管理、客戶需求的深度發(fā)掘及不斷求變的創(chuàng)新精神。在工業(yè)精神的引領下，美的地產長人居理想的藍圖正在不斷擴展延伸。
精益求精的設計制造
在產品打造過程中，精益求精的態(tài)度貫徹于設計、施工、經營、驗收等生產環(huán)節(jié)全過程。美的地產以終端客戶體驗為核心，建立科學化的制造管理體系，始終圍繞精準的訴求進行產品研發(fā)與技術進步，從而保證放工過程的規(guī)范性及竣工工程的均好性。
精細化的品質管理
堅持工業(yè)精神的起點，在于制度與標準。在過程中，美的地產建立起科學經的標準和嚴謹?shù)淖鳂I(yè)程序，確保將注重細節(jié)、立足專業(yè)與科學量化這三個標準，在每一個管理環(huán)節(jié)都落實到位。
客戶需求的深度挖掘
美的地產認為，客戶購買的不僅是一棟房子，更是一個家園和一種生活方式。只有不斷發(fā)掘客戶需求，才能讓房子的改進更符合人居的發(fā)展。在客戶需求的發(fā)掘層面，美的地產將很多心思花在一些看不見的地方，讓客戶感受到美的項目在品質方面的精細之美。
永不停滯的創(chuàng)新精神
隨時時代與人居向前發(fā)展，只有緊扼客戶需求、不斷創(chuàng)新改進的產品，才能獲得客戶的認同。美的地產堅持以科學的態(tài)度追求創(chuàng)新，持續(xù)提升人居品質，并以此為導向，進一步促進房地產工程質量與人居內核的改善。
企業(yè)標識
標志沿用美的“Midea”規(guī)范，它代表美的地產秉承美的、年輕、現(xiàn)代、創(chuàng)新的形象。品牌標志傳達了美的地產長期專注于地產領域，以一種與自然及社會和諧的方式，努力發(fā)現(xiàn)和滿足消費者居住空間需要的品牌精神，致力于為人類創(chuàng)造美好生活。
主要榮譽
2023年9月12日，全國工商聯(lián)發(fā)布《2023中國民營企業(yè)500強榜單》，美的置業(yè)集團有限公司以7363085萬元營業(yè)收入位列榜單133位。
大事記
美的地產榮登“中國房地產卓越100榜”
2014年3月12日，“2013年度中國房地產卓越100榜”在廣州正式發(fā)布。美的地產集團憑借這些年的快速發(fā)展及2013年的百億銷售規(guī)模，榮登“2013年度中國房地產卓越100榜” （以下簡稱為“卓越100榜” ），迎來2014年的“開門紅”。
本次“卓越100榜”由觀點地產新媒體主辦，已經連續(xù)舉辦6年，旨在尋找在2013年里堪稱為偉大的房地產企業(yè)，尋找在過去一年勇于追求光榮的房地產企業(yè)，尋找那些躋身中國最優(yōu)秀行列的地產企業(yè)群體。
2013年，美的地產業(yè)績喜人，突破百億銷售收入規(guī)模，同比增長超40%。隨著沈陽美的城、鎮(zhèn)江美的城、寧波旅游地產項目、高明旅游地產項目、遵義項目、徐州高鐵商務區(qū)項目、順德翰城二期等新項目的獲得，美的地產已進一步完善在華南、西南、華中、華東、東北、華北區(qū)域的戰(zhàn)略布局。2014年集團旗下項目共25個，分布在廣東、江蘇、湖南、貴州、遼寧、河北、浙江。除了佛山的美的君蘭江山、美的廣場、美的翰城、美的御海東郡、高明西海岸等多個明星樓盤外，貴陽美的林城時代，徐州美的城、美的翰城，株洲美的城，邯鄲美的城，盤錦美的城，寧波美的蝴蝶海等項目。
美的地產榮獲“2014中國房地產百強企業(yè)”稱號
2014年3月27日，“2014中國房地產百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第十一屆中國房地產百強企業(yè)家峰會”在北京釣魚臺國賓館舉行。在會議現(xiàn)場，美的地產集團繼2013年成功入選百強榜后，再次榮獲“2014中國房地產百強企業(yè)”稱號。
本次盛會由、和中國指數(shù)研究院三家單位共同主辦，是房地產業(yè)內重要的年度評選大會之一。評選機構認為，在行業(yè)分化、市場競爭激烈的關鍵時期，入選的房地產百強企業(yè)能找準自身定位、把握行業(yè)大勢，借助于低風險高潛力的城市布局、多元化業(yè)務匯集的優(yōu)勢、覆蓋主流需求的名牌產品，在房地產市場中熠熠生輝，成為行業(yè)的先行者。
“百億新起點、再赴新征程”，美的地產將持續(xù)秉承"為人類創(chuàng)造美好生活"的宣言理念，憑借強大的綜合實力、優(yōu)秀的企業(yè)經營能力和出色的規(guī)劃開發(fā)能力，逐步成長為行業(yè)知名的全國性房地產開發(fā)企業(yè)。
地產項目
廣東省
順德·美的時代城、順德·君蘭江山、順德·美的新都匯、順德·美的廣場、順德·美
的翰城、順德·御海東郡、順德·高爾夫生活村、順德·簡岸、順德·海岸花園、順德
新海岸、高明·西海岸
江蘇省
徐州·、徐州·美的翰城、徐州·美的時代城、徐州·、鎮(zhèn)江·美的城
湖南省
株洲·美的城、株洲·美的時代廣場、株洲·藍溪谷
遼寧省
沈陽·美的城、盤錦·美的城
河北省
邯鄲·美的城
貴州
遵義·美的城、貴陽·林城時代
浙江省
寧波·蝴蝶海