一種牛逼的炒房運(yùn)作模式

沒錯(cuò)，這種牛逼的炒房運(yùn)作模式就是最近爆出來的‘深房理’。

大概運(yùn)作模式是，眾籌代持買房。

一個(gè)人買不起房子，給不起首付，那么我號(hào)召50個(gè)人來，大家一起買就是了。

比如說，一個(gè)群里50個(gè)人，我們每個(gè)人出10萬塊錢，一共500萬，然后找一個(gè)人簽約成為房產(chǎn)的代持人，也就是房產(chǎn)證上寫他的名字。

買了房子之后，大家一起按揭還款，每個(gè)月每個(gè)人還款總金額的1/50，如果房價(jià)上漲之后，你不想繼續(xù)還款或者需要用錢了，你可以把你的這個(gè)份額賣給其他人，也就是你把之前出的房價(jià)（或者首付）的1/50的份額溢價(jià)賣給他。

是不是覺得這種運(yùn)作模式很熟悉，沒錯(cuò)，就是股票。

在這種運(yùn)作模式之下，房價(jià)就算原價(jià)500萬漲到5000萬也是正常的。

而且，這只是整個(gè)資金運(yùn)作鏈的第二環(huán)節(jié)，第一個(gè)可選的環(huán)節(jié)，是貸款。

疫情時(shí)的眾多小微企業(yè)瀕臨破產(chǎn)，國家就開放貸款給這些企業(yè)以幫助他們度過難關(guān)，并且貸款條件也十分寬松。就有聰明人看出了商機(jī)，用國家發(fā)放的貸款來眾籌。

眾籌買房之后，再創(chuàng)造一個(gè)股份交易中心，讓會(huì)員們的股份可以進(jìn)行自由的交易，實(shí)現(xiàn)了炒房證券化。

這一套完整的代持流程，讓房產(chǎn)證券化成為可能，讓你可以用10萬元來參與深圳上千萬房產(chǎn)的買賣的同時(shí)，加劇房價(jià)的上漲。

這才是真正的高階炒房術(shù)，這才是炒房團(tuán)頭目的真正本事。

那些照本宣科教別人套信用卡借高利貸湊首付的炒房小技巧，早就過時(shí)了。

這一手流程化、股份化、規(guī)模化、集資化和公司化，太聰明了，只能說我等韭菜活該被割。

最后，炒房者biss。