千萬(wàn)別說(shuō)你懂買(mǎi)房
這些問(wèn)題你可能從來(lái)沒(méi)想過(guò)，卻絕對(duì)會(huì)碰到！
新樓盤(pán)vs二手房，買(mǎi)哪個(gè)更劃算？遇到爛尾樓，購(gòu)房者該怎么辦？訂金交了，業(yè)主突然漲價(jià)毀約，房子還能不能買(mǎi)？買(mǎi)房買(mǎi)到一半發(fā)現(xiàn)沒(méi)有購(gòu)房資格，如何拿回首付？交接手續(xù)都辦好了，銀行的貸款沒(méi)有批下來(lái)，買(mǎi)房的錢(qián)去哪兒找？賣(mài)家的房子貸款沒(méi)還完，拿了你的全款消失了，這種風(fēng)險(xiǎn)你考慮過(guò)嗎？業(yè)主賣(mài)了房卻不愿意遷走戶(hù)口，留在這里占學(xué)區(qū)名額，這個(gè)難題怎么破？
從決定買(mǎi)房到正式入住，資深房產(chǎn)律師徐斌手把手教你分辨不同房屋的優(yōu)缺點(diǎn)，破解常見(jiàn)的交易話(huà)術(shù)，爭(zhēng)取有利條件，提醒你簽約、交房的標(biāo)準(zhǔn)流程與重要細(xì)節(jié)，讓你一次搞懂所有流程，輕輕松松買(mǎi)到心儀的好房子！
買(mǎi)房可能是大部分人一生中最大的一筆消費(fèi)，需要考慮的地方自然很多：地理位置、學(xué)區(qū)、交通、綠化、朝向、景觀、增值空間。自己的想法、另一半的需求、長(zhǎng)輩的經(jīng)驗(yàn)、專(zhuān)家的建議，再加上原本就沉重的房?jī)r(jià)，一切...
這些問(wèn)題你可能從來(lái)沒(méi)想過(guò)，卻絕對(duì)會(huì)碰到！
新樓盤(pán)vs二手房，買(mǎi)哪個(gè)更劃算？遇到爛尾樓，購(gòu)房者該怎么辦？訂金交了，業(yè)主突然漲價(jià)毀約，房子還能不能買(mǎi)？買(mǎi)房買(mǎi)到一半發(fā)現(xiàn)沒(méi)有購(gòu)房資格，如何拿回首付？交接手續(xù)都辦好了，銀行的貸款沒(méi)有批下來(lái)，買(mǎi)房的錢(qián)去哪兒找？賣(mài)家的房子貸款沒(méi)還完，拿了你的全款消失了，這種風(fēng)險(xiǎn)你考慮過(guò)嗎？業(yè)主賣(mài)了房卻不愿意遷走戶(hù)口，留在這里占學(xué)區(qū)名額，這個(gè)難題怎么破？
從決定買(mǎi)房到正式入住，資深房產(chǎn)律師徐斌手把手教你分辨不同房屋的優(yōu)缺點(diǎn)，破解常見(jiàn)的交易話(huà)術(shù)，爭(zhēng)取有利條件，提醒你簽約、交房的標(biāo)準(zhǔn)流程與重要細(xì)節(jié)，讓你一次搞懂所有流程，輕輕松松買(mǎi)到心儀的好房子！
買(mǎi)房可能是大部分人一生中最大的一筆消費(fèi)，需要考慮的地方自然很多：地理位置、學(xué)區(qū)、交通、綠化、朝向、景觀、增值空間。自己的想法、另一半的需求、長(zhǎng)輩的經(jīng)驗(yàn)、專(zhuān)家的建議，再加上原本就沉重的房?jī)r(jià)，一切的一切，讓買(mǎi)房之路顯得尤為漫長(zhǎng)而艱辛。當(dāng)你大筆一揮，賭下未來(lái)數(shù)十年的貸款生活，只為有一個(gè)自己夢(mèng)想中的家時(shí)，是否想過(guò)其中的法律風(fēng)險(xiǎn)？畢竟叫我們買(mǎi)房的人很多，教我們?nèi)绾翁孀约哼x對(duì)房子的人卻太少。
本書(shū)的作者徐斌是房產(chǎn)領(lǐng)域的知名律師，一般情況下，購(gòu)房者都是出了事才想起來(lái)找律師，想到買(mǎi)房之前要咨詢(xún)律師的，少之又少。在這本書(shū)中，徐斌律師從自己遇到的典型性案例入手，把復(fù)雜的買(mǎi)房流程一步步拆分，手把手教你小區(qū)怎么選、房子怎么看、合同怎么簽，助你在每個(gè)環(huán)節(jié)精打細(xì)算、步步為營(yíng)，避開(kāi)買(mǎi)房路上大小坑。
買(mǎi)對(duì)房子，你將告別居無(wú)定所的日子，擁有自己的溫馨小家。買(mǎi)錯(cuò)房子，你將錯(cuò)過(guò)本應(yīng)屬于你的美好人生。只有完全符合需求、真正“對(duì)”的房子，才能讓你無(wú)懼房市的起起伏伏，都住得輕松自在！
徐斌，資深房產(chǎn)律師，秦兵房產(chǎn)律師團(tuán)執(zhí)行合伙人。
作為業(yè)主維權(quán)領(lǐng)域的專(zhuān)家，徐斌律師代理過(guò)上海蓮花河畔景苑（樓倒倒）案、北京納帕溪谷案、寧波青林灣案等代表性案件。在多年的實(shí)戰(zhàn)中，徐斌律師幫遭遇爛尾樓的業(yè)主追回過(guò)購(gòu)房款，幫面積縮水的業(yè)主爭(zhēng)取過(guò)千萬(wàn)元差額賠償，幫管理混亂的小區(qū)成立過(guò)業(yè)委會(huì)，幫辦不下產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房人辦下了產(chǎn)權(quán)證。
另外，徐斌律師還是知乎法律、房地產(chǎn)領(lǐng)域優(yōu)秀回答者，主講的知乎Live《買(mǎi)房避坑指南》系列取得了廣泛的影響力。