綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

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5月1日，中指研究院最新發(fā)布《2025年1-4月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》，2025年1-4月，TOP100企業(yè)拿地總額3608億元，同比增長(zhǎng)26.6%，增幅較上月減少4.0個(gè)百分點(diǎn)。4月熱點(diǎn)城市土拍熱度持續(xù)，22城2025年1-4月住宅用地土地出讓金同比增長(zhǎng)超四成，這一增長(zhǎng)背后既有房企對(duì)優(yōu)質(zhì)地塊的激烈爭(zhēng)奪，也反映出核心區(qū)域的土地價(jià)值。從新增貨值來(lái)看，綠城中國(guó)、中國(guó)金茂和保利發(fā)展位列前

4月16日，浙江臺(tái)州椒江區(qū)成交1宗涉宅地塊。據(jù)中指研究院信息，經(jīng)過(guò)5輪競(jìng)價(jià)，由臺(tái)州綠碩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（綠城）以總價(jià)5.39億元競(jìng)得，綜合樓面價(jià)17915元/平方米，溢價(jià)率0.75%。

4月10日，浙江嘉興再次出讓一宗南湖區(qū)涉宅地塊，該地塊經(jīng)過(guò)111輪報(bào)價(jià)，最終由綠城以8.34億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)13851元/㎡，溢價(jià)率35.85%。此前4月8日，綠城以總價(jià)6.55億元競(jìng)得嘉興南湖區(qū)一宗宅地，成交樓面價(jià)8493元/㎡，溢價(jià)率16.98%。

企查查APP顯示，近日，蘇州振馳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立，法定代表人為占焰飛，注冊(cè)資本37.3億人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)。企查查股權(quán)穿透顯示，該公司由綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖城市發(fā)展有限公司共同持股。

4月7日，綠城中國(guó)公告，2025年3月，綠城集團(tuán)自投項(xiàng)目取得銷售3478套，銷售面積約51萬(wàn)平方米，當(dāng)月銷售金額約為人民幣218億元，銷售均價(jià)約為每平方米人民幣42602元。2025年1-3月，綠城集團(tuán)取得合同銷售面積約106萬(wàn)平方米，合同銷售金額約人民幣363億元；其中歸屬于綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約為人民幣238億元。于2025年3月31日，另有累計(jì)已簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議未轉(zhuǎn)銷售合同的金額約人民幣25億元，其

4月3日，中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，一季度，杭州住宅用地成交金額高達(dá)595.1億元，已達(dá)2024全年的51%，排名全國(guó)第一，同比增長(zhǎng)149%；成交樓面均價(jià)為28153元/㎡，平均溢價(jià)率高達(dá)43.2%，均創(chuàng)2023年以來(lái)季度新高。一季度，杭州最高樓面價(jià)完成三連跳，漲至88029元/㎡，較2024年的單價(jià)紀(jì)錄上漲了73.6%，創(chuàng)杭州宅地樓面價(jià)新高。從拿地房企排名來(lái)看，濱江、綠城兩大本土房企合計(jì)權(quán)益拿地金額

4月2日，中指研究院發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，一季度，浙江省土地市場(chǎng)活躍，宅地成交金額同比增幅高達(dá)67.8%。從拿地房企來(lái)看，濱江和綠城在浙江市場(chǎng)的拿地節(jié)奏明顯加快，拿地金額位居前兩位，其中，濱江拿地金額為190億元，同比增幅達(dá)到84.3%；綠城拿地金額為145億元，同比增幅更是高達(dá)221.9%。從拿地城市來(lái)看，杭州的土地市場(chǎng)熱度最高，涉宅用地成交金額高達(dá)595.1億元，占浙江省市場(chǎng)的77.6%，其成交

3月21日，蘇州出讓一宗位于工業(yè)園區(qū)的涉宅用地，該地塊位于湖西板塊，土地出讓面積81793平方米，總規(guī)劃建筑面積130870平方米，起拍價(jià)36.64億元。與多家知名房企經(jīng)過(guò)182輪競(jìng)價(jià)后，綠城最終以53.24億元的價(jià)格競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)40684元/平方米，溢價(jià)率45.3%。此次成交樓面價(jià)也刷新了蘇州涉宅用地成交樓面價(jià)TOP5位置。

3月18日，杭州成交2宗涉宅地塊，分別位于錢塘區(qū)下沙單元和西湖區(qū)之江度假區(qū)單元。這兩宗地塊的總起始價(jià)是21.4億元，最終總成交價(jià)23.75億元，平均溢價(jià)率11%。其中，錢塘區(qū)下沙單元地塊，容積率2.0，建筑面積16364平方米。經(jīng)過(guò)11輪競(jìng)價(jià)，該地塊最終由興耀房產(chǎn)集團(tuán)以3.35億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)20472元/平方米，溢價(jià)率24.07%。西湖區(qū)之江度假區(qū)單元地塊，位于之江單元南側(cè)，容積率2.2，建

2月19日，蘇州工業(yè)園區(qū)迎來(lái)節(jié)后首宗宅地出讓。地塊編號(hào)蘇地2025-WG-Z02，位于金堰路西、金雞湖大道北，建設(shè)用地面積29683.72㎡，規(guī)劃建筑面積53430.696㎡，容積率1.8，起始價(jià)11.75億元。經(jīng)過(guò)122輪激烈競(jìng)價(jià)，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以14.29億元成功競(jìng)得，成交樓面價(jià)26754元/㎡，溢價(jià)率21.61%。

2月18日，成都成華區(qū)崔家店板塊72畝住兼商地塊成功出讓。該地塊競(jìng)爭(zhēng)激烈，吸引華潤(rùn)置地、中海地產(chǎn)、綠城、越秀地產(chǎn)、招商蛇口、中國(guó)金茂共6家企業(yè)參與，最終由華潤(rùn)置地以樓面價(jià)17700元/㎡競(jìng)得，成交總價(jià)17.08億元，溢價(jià)率28.26%。中指研究院四川分院表示，2025年，以“5+2”為主的成都核心區(qū)域土地更為稀缺，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇，土地普遍高溢價(jià)成交的態(tài)勢(shì)將從錦江、高新、天府新區(qū)向其他區(qū)域蔓延。