綠城以8.34億競(jìng)得嘉興南湖區(qū)住宅用地

3月18日，杭州成交2宗涉宅地塊，分別位于錢塘區(qū)下沙單元和西湖區(qū)之江度假區(qū)單元。這兩宗地塊的總起始價(jià)是21.4億元，最終總成交價(jià)23.75億元，平均溢價(jià)率11%。其中，錢塘區(qū)下沙單元地塊，容積率2.0，建筑面積16364平方米。經(jīng)過(guò)11輪競(jìng)價(jià)，該地塊最終由興耀房產(chǎn)集團(tuán)以3.35億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)20472元/平方米，溢價(jià)率24.07%。西湖區(qū)之江度假區(qū)單元地塊，位于之江單元南側(cè)，容積率2.2，建

2月11日，朝陽(yáng)區(qū)三間房D區(qū)1205-0007和南區(qū)1202-0006、0007三塊地打包成功出讓，成交價(jià)87.295億元，由保利+金茂競(jìng)得，溢價(jià)率10.5%，成交樓面價(jià)約5.2萬(wàn)元/平方米。

4月2日，浙江省轄縣級(jí)市溫嶺市出讓一宗城宅地，經(jīng)過(guò)66輪競(jìng)價(jià)，最終由溫嶺綠嘉置業(yè)有限公司（綠城）以8.12億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)13932元/㎡，溢價(jià)率34.44%。此前，綠城中國(guó)執(zhí)行董事、行政總裁郭佳峰在2024年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示，當(dāng)前土地市場(chǎng)出現(xiàn)局部區(qū)域過(guò)熱現(xiàn)象，今年綠城在聚焦一二線核心城市外，會(huì)持續(xù)關(guān)注浙江三四線城市的投資機(jī)會(huì)。

3月21日，蘇州出讓一宗位于工業(yè)園區(qū)的涉宅用地，該地塊位于湖西板塊，土地出讓面積81793平方米，總規(guī)劃建筑面積130870平方米，起拍價(jià)36.64億元。與多家知名房企經(jīng)過(guò)182輪競(jìng)價(jià)后，綠城最終以53.24億元的價(jià)格競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)40684元/平方米，溢價(jià)率45.3%。此次成交樓面價(jià)也刷新了蘇州涉宅用地成交樓面價(jià)TOP5位置。

4月16日，浙江臺(tái)州椒江區(qū)成交1宗涉宅地塊。據(jù)中指研究院信息，經(jīng)過(guò)5輪競(jìng)價(jià)，由臺(tái)州綠碩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（綠城）以總價(jià)5.39億元競(jìng)得，綜合樓面價(jià)17915元/平方米，溢價(jià)率0.75%。

3月21日，福建省廈門市舉行2025年度首場(chǎng)商住用地拍賣活動(dòng)，5宗涉宅用地全部成交，成交總價(jià)74.7億元，成交土地總面積15.23萬(wàn)平方米，總計(jì)價(jià)建筑面積33.57萬(wàn)平方米。本次成交地塊的競(jìng)得人除了廈門本地國(guó)企，還包括綠城管理控股和中國(guó)海外發(fā)展兩個(gè)非本地國(guó)企。本次出讓地塊中，唯一溢價(jià)成交的是編號(hào)為2025P04的思明區(qū)03-05開元片區(qū)廈禾路與將軍祠路交叉口西南側(cè)（2-2地塊），該地塊由廈門貿(mào)禧房

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