中華人民共和國國土資源部令（第48號(hào)） 國土資源部關(guān)于修改《土地估價(jià)師資格考試管理辦法》的決定 土地估價(jià)師資格考試管理辦法（2011年3號(hào)）
中華人民共和國國土資源部令
第 48 號(hào)
《國土資源部關(guān)于修改〈土地估價(jià)師資格考試管理辦法〉的決定》，已經(jīng)2010年9月16日國土資源部第4次部務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2011年1月1日起施行。
部 長 徐紹史
二○一○年九月二十六日
國土資源部關(guān)于修改《土地估價(jià)師
資格考試管理辦法》的決定
為了促進(jìn)內(nèi)地與香港、澳門建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系，根據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的《〈內(nèi)地與香港關(guān)于建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系的安排〉補(bǔ)充協(xié)議七》和《〈內(nèi)地與澳門關(guān)于建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系的安排〉補(bǔ)充協(xié)議七》，決定對(duì)《土地估價(jià)師資格考試管理辦法》（國土資源部令第35號(hào)）做出如下修改：
一、增加一條，作為第二十三條：“香港永久性居民、澳門永久性居民報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試的，參照本辦法執(zhí)行。”
二、本決定自2011年1月1日起施行。
《土地估價(jià)師資格考試管理辦法》根據(jù)本決定做相應(yīng)修改后，重新公布。
土地估價(jià)師資格考試管理辦法
（2006年11月22日中華人民共和國國土資源部令第35號(hào)公布
根據(jù)2010年9月26日《國土資源部關(guān)于修改〈土地估價(jià)師資格考
試管理辦法〉的決定》修正）
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范土地估價(jià)師資格考試秩序，加強(qiáng)土地估價(jià)專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)，提高土地估價(jià)人員素質(zhì)和執(zhí)業(yè)水平，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，制定本辦法。
第二條 國家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度。通過全國土地估價(jià)師資格考試，方可取得土地估價(jià)師資格。
第三條 土地估價(jià)師資格考試遵循客觀公正、公平競(jìng)爭的原則。
第二章 報(bào)名條件
第四條 凡中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，遵紀(jì)守法，并具備下列條件之一的，可以報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試：
（一）取得大專學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿兩年；
（二）取得本科學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿一年；
（三）取得博士學(xué)位、碩士學(xué)位、第二學(xué)士學(xué)位或者研究生班畢業(yè)。
不具備前款第（一）、（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定國家承認(rèn)的學(xué)歷或?qū)W位要求，但具有國家認(rèn)可的中級(jí)以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱。
第五條 有下列情形之一的人員，不能報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試；已經(jīng)辦理報(bào)名手續(xù)的，報(bào)名無效：
（一）因故意犯罪受刑事處罰，在服刑期間及自刑罰執(zhí)行完畢之日起至報(bào)名之日止未滿五年的；
（二）被取消土地估價(jià)師資格未滿五年的；
（三）被取消考試資格未滿兩年的；
（四）在評(píng)估或相關(guān)業(yè)務(wù)中受到行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分之日起至報(bào)名之日止未滿兩年的。
第六條 報(bào)考人員在報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫報(bào)名表，并提交下列材料：
（一）合法有效的身份證明原件及復(fù)印件；
（二）學(xué)歷、學(xué)位證書或?qū)I(yè)技術(shù)職稱證書原件及復(fù)印件；
（三）相關(guān)工作經(jīng)歷的證明。
報(bào)考人員委托他人代為報(bào)名的，除提交上述材料外，還應(yīng)當(dāng)提交被委托人合法有效的身份證明原件、復(fù)印件及授權(quán)委托書。
報(bào)考人員對(duì)提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
第三章 考 試
第七條 國土資源部組織全國土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)，對(duì)土地估價(jià)師資格考試涉及的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)、決策。
第八條 中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)根據(jù)全國土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)的決策，具體組織實(shí)施土地估價(jià)師資格考試工作。
第九條 土地估價(jià)師資格考試每年舉行一次。考試于每年第三季度在各考區(qū)同時(shí)舉行。考試的具體時(shí)間，由全國土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)確定。
第十條 土地估價(jià)師資格考試主要測(cè)試應(yīng)試人員所應(yīng)具備的土地估價(jià)專業(yè)知識(shí)和執(zhí)業(yè)能力。
土地估價(jià)師資格考試的內(nèi)容包括：
（一）土地管理基礎(chǔ)知識(shí)；
（二）土地估價(jià)理論與方法；
（三）土地估價(jià)相關(guān)經(jīng)濟(jì)理論與方法；
（四）土地估價(jià)實(shí)務(wù)。
第十一條 土地估價(jià)師資格考試按照統(tǒng)一的考試大綱統(tǒng)一命題。
第十二條 土地估價(jià)師資格考試采用閉卷方式進(jìn)行。報(bào)考人員自由選擇報(bào)考科目的種類和數(shù)目，各科考試成績?cè)谌齻€(gè)連續(xù)考試年度內(nèi)有效。
第十三條 土地估價(jià)師資格考試實(shí)行統(tǒng)一評(píng)卷。各科成績于考試結(jié)束之日起三個(gè)月內(nèi)由國土資源部通過《土地估價(jià)機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)業(yè)信息公示系統(tǒng)》公布。
第十四條 應(yīng)試人員在連續(xù)三個(gè)考試年度內(nèi)通過全部科目考試，獲得《中華人民共和國土地估價(jià)師資格證書》，取得土地估價(jià)師資格。
第四章 考 務(wù)
第十五條 土地估價(jià)師資格考試按省、自治區(qū)、直轄市設(shè)立考區(qū)。省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門在全國土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，組織實(shí)施以下考務(wù)工作：
（一）發(fā)布考試公告；
（二）組織報(bào)名和發(fā)放準(zhǔn)考證；
（三）安排考點(diǎn)考場(chǎng)；
（四）落實(shí)考試安全、保密措施；
（五）協(xié)助實(shí)施監(jiān)考；
（六）與考試工作有關(guān)的其他事項(xiàng)。
省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門可以將上述考務(wù)工作委托當(dāng)?shù)氐耐恋毓纼r(jià)師協(xié)會(huì)承擔(dān)。
特殊情況下考區(qū)需要臨時(shí)調(diào)整的，由全國土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)決定。
第十六條 報(bào)考人員應(yīng)當(dāng)在省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門公告的地點(diǎn)辦理報(bào)名手續(xù)。
第十七條 考試工作人員與報(bào)考人員有近親屬或其他利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)回避。
第五章 法律責(zé)任
第十八條 應(yīng)試人員有下列情形之一的，由省級(jí)以上國土資源行政主管部門視情節(jié)后果分別予以警告、考試成績無效、兩個(gè)考試年度內(nèi)不得參加全國土地估價(jià)師資格考試的處罰：
（一）提供虛假證明材料或者以其他方式騙取報(bào)名的；
（二）由他人冒名頂替參加考試的；
（三）擾亂考點(diǎn)、考場(chǎng)秩序，或者威脅考試工作人員人身安全的；
（四）在考試中有作弊行為的。
對(duì)于有前款規(guī)定情形，已取得《中華人民共和國土地估價(jià)師資格證書》的，撤銷其土地估價(jià)師資格。
第十九條 考試工作人員有下列情形之一的，依法給予行政處分：
（一）協(xié)助不具備報(bào)考資格的人報(bào)名的；
（二）應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)回避而未回避的；
（三）擅自變更考試時(shí)間的；
（四）泄露考題或考試工作的其他保密信息的；
（五）包庇、縱容考生作弊的；
（六）篡改分?jǐn)?shù)的。
第六章 附 則
第二十條 取得土地估價(jià)師資格并在土地估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師，應(yīng)當(dāng)通過實(shí)踐考核，并進(jìn)行執(zhí)業(yè)登記。經(jīng)過執(zhí)業(yè)登記的土地估價(jià)師方能在土地估價(jià)報(bào)告上簽字，承擔(dān)法律責(zé)任。
實(shí)踐考核和執(zhí)業(yè)登記由中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)具體實(shí)施。
第二十一條 執(zhí)業(yè)登記的土地估價(jià)師可依法從事對(duì)土地及其附著物、定著物的相關(guān)權(quán)利、權(quán)益的價(jià)格或者價(jià)值進(jìn)行評(píng)測(cè)、判定、咨詢等土地估價(jià)活動(dòng)。
第二十二條 依法取得《中華人民共和國土地估價(jià)師資格證書》并進(jìn)行執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師，應(yīng)當(dāng)接受行業(yè)協(xié)會(huì)的自律管理。
第二十三條 香港永久性居民、澳門永久性居民報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試的，參照本辦法執(zhí)行。
第二十四條 本辦法自2007年1月1日起實(shí)施。