《深圳經(jīng)濟特區(qū)處理歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑若干規(guī)定》實施細(xì)則
第一條 根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)處理歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑若干規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）第十一條，制定本實施細(xì)則。
第二條 市人民政府成立處理違法建筑領(lǐng)導(dǎo)小組，對全市的生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑處理進行統(tǒng)一管理協(xié)調(diào)。
各區(qū)人民政府成立處理違法建筑領(lǐng)導(dǎo)小組，由區(qū)人民政府、規(guī)劃與國土資源、建設(shè)、城管、公安消防、環(huán)保、工商、文化、衛(wèi)生、租賃及街道辦事處（鎮(zhèn)政府）等有關(guān)單位組成，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)違法建筑處理的統(tǒng)一組織和協(xié)調(diào)工作。
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)日常事務(wù)。
第三條 列入舊城（村）改造規(guī)劃區(qū)域的生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑，不予確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。
第四條 違法建筑補辦征地手續(xù)時，必須與村集體經(jīng)濟組織簽訂征地協(xié)議。
第五條 按照《規(guī)定》第七條的規(guī)定，違法建筑處理后進行產(chǎn)權(quán)登記時，必須辦理初始登記。申請違法建筑初始登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：
（一）《房地產(chǎn)初始登記申請書》；
（二）身份證明；
（三）依照《規(guī)定》第五條規(guī)定補簽的土地使用權(quán)出讓合同、繳清罰款證明、付清地價款證明；
（四）建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的建筑質(zhì)量檢測合格證明文件；
（五）公安消防部門出具的消防檢測合格證明文件；
（六）登記機關(guān)認(rèn)可的測量機構(gòu)出具的宗地圖和房屋面積測量報告；
（七）登記機關(guān)認(rèn)為應(yīng)提交的其他文件。
寶安區(qū)、龍崗區(qū)的罰款標(biāo)準(zhǔn)，由區(qū)政府確定。
第六條 對違法建筑收取的罰款和地價款，實行先集中再分散的原則，統(tǒng)一納入市國土基金進行管理，再逐級分配。具體分配比例為，特區(qū)內(nèi)市、區(qū)兩級按35∶65的比例分配；特區(qū)外市、區(qū)兩級按25∶75的比例分配。區(qū)、街道（鎮(zhèn)）兩級分配比例由區(qū)政府確定。
上述費用必須按國土基金使用范圍的有關(guān)規(guī)定，專項用于各區(qū)城市建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施，以改善城市整體環(huán)境。該項費用使用由財政部門監(jiān)督實施。
第七條 本實施細(xì)則自2002年3月1日起施行。
寶安區(qū)、龍崗區(qū)政府根據(jù)本實施細(xì)則，結(jié)合本區(qū)實際制定實施辦法。
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