無錫市城市房屋白蟻防治管理規(guī)定

　　第一條  為加強城市房屋的白蟻防治管理，控制白蟻危害，保證房屋住用安全，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

　　第二條  本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城市房屋的白蟻防治管理。

　　本規(guī)定所稱城市房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻預(yù)防和對原有房屋的白蟻檢查和滅治的管理。

　　第三條  城市房屋白蟻防治工作貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針，遵循專業(yè)防治與群眾防治相結(jié)合的原則。

　　第四條  政府鼓勵開展城市房屋白蟻防治科學研究，推廣應(yīng)用新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。

　　第五條  市、市(縣)人民政府房產(chǎn)管理部門是城市房屋白蟻防治管理的行政主管部門(以下簡稱白蟻防治行政主管部門)，負責本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

　　無錫市白蟻防治管理處受市白蟻防治行政主管部門的委托，具體負責本市市區(qū)城市房屋白蟻防治的日常管理工作。

　　第六條  設(shè)立白蟻防治單位，應(yīng)當具備以下條件：

　　(一)有自己的名稱和組織機構(gòu)；

　　(二)有固定的辦公地點及場所；

　　(三)有30萬元以上的注冊資本；

　　(四)有生物、藥物檢測和建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)人員。

　　第七條  白蟻防治單位在本市開展業(yè)務(wù)，應(yīng)當持單位法人登記證或者營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、專業(yè)人員配備情況等資料到市白蟻防治主管部門備案，并接受監(jiān)督和管理。”

　　第八條  新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定實施白蟻預(yù)防處理。

　　第九條  新建、改建、擴建房屋的建設(shè)項目依法批準后，建設(shè)單位在辦理建設(shè)工程許可手續(xù)前，應(yīng)當與白蟻防治單位簽定白蟻預(yù)防合同。裝飾裝修工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當與白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同。

　　建設(shè)單位應(yīng)當將白蟻預(yù)防費用列入工程概況預(yù)算。

　　第十條  白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當載明防治范圍、防治費用、質(zhì)量標準、驗收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責任及糾紛處理方式等內(nèi)容。

　　第十一條  新建、改建、擴建房屋白蟻預(yù)防的包治期限不得低于15年； 裝飾裝修工程白蟻預(yù)防以及原有房屋白蟻滅治的包治期限不得低于3年。

　　包治期限自工程交付使用之日起計算，包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的，由原白蟻防治單位負責無償滅治。

　　第十二條  白蟻防治單位應(yīng)當建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，嚴格按照國家和地方有關(guān)城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進行防治。

　　第十三條  白蟻防治必須使用經(jīng)國家有關(guān)部門批準生產(chǎn)的藥劑。白蟻防治單位應(yīng)當建立藥劑進出領(lǐng)料制度。藥劑必須專倉儲存、專人管理。

　　第十四條  白蟻預(yù)防工程竣工后，應(yīng)當經(jīng)白蟻防治行政主管部門驗收合格，取得白蟻預(yù)防驗收合格證明。

　　第十五條  房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位在辦理所建商品房的預(yù)（銷）售和房屋初始登記手續(xù)時，應(yīng)當出具實施白蟻預(yù)防的證明文件。提供的《住宅質(zhì)量保證書》中應(yīng)當包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。

　　非房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位在辦理所建房屋的權(quán)屬登記手續(xù)時，應(yīng)當向房屋權(quán)屬登記管理機構(gòu)出具實施白蟻預(yù)防的證明文件。

　　第十六條  房屋買賣、租賃及產(chǎn)權(quán)登記當事人在交易、登記過程中，可以委托白蟻防治單位對房屋蟻情進行檢查、鑒定。

　　第十七條  原有房屋和超過白蟻防治包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當及時委托白蟻防治單位進行滅治。白蟻防治單位接受委托后，應(yīng)當及時組織力量進行滅治。

　　第十八條  白蟻防治行政主管部門應(yīng)當加強對全市白蟻蟻害的監(jiān)測，定期發(fā)布白蟻蟻害監(jiān)測報告。

　　房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應(yīng)當配合白蟻防治行政主管部門或者白蟻防治單位進行白蟻的檢查、滅治工作。白蟻防治工作人員進行白蟻檢查、滅治工作時，應(yīng)當出示白蟻防治工作證件。

　　對發(fā)現(xiàn)的房屋蟻害，有關(guān)責任人不及時滅治的，白蟻防治行政主管部門應(yīng)當及時組織力量強制滅治，費用由有關(guān)責任人承擔。

　　第十九條  白蟻預(yù)防、滅治費用的收取，按照物價部門核定的標準執(zhí)行，收費單位應(yīng)當按照規(guī)定辦理《江蘇省收費許可證》。

　　第二十條  白蟻防治單位違反本規(guī)定，不按施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進行防治的，由白蟻防治行政主管部門責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

　　第二十一條  白蟻防治單位違反本規(guī)定，使用不合格藥物的，由白蟻防治行政主管部門責令限期改正，并處以3萬元的罰款。

　　第二十二條  房地產(chǎn)開發(fā)單位違反本規(guī)定，未進行白蟻預(yù)防，不能出具實施白蟻預(yù)防證明文件的，由白蟻防治行政主管部門責令限期改正，暫緩辦理《商品房銷（預(yù)）售許可證》，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。

　　非房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位違反本規(guī)定，未進行白蟻預(yù)防，不能出具實施白蟻預(yù)防證明文件的，由白蟻防治行政主管部門責令限期改正，暫緩辦理房屋登記，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

　　第二十三條  房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定，對發(fā)生的房屋蟻害不及時委托滅治的，白蟻防治行政主管部門可以對責任人處以1000元以下的罰款。

　　第二十四條  白蟻防治單位違反本規(guī)定從事白蟻防治工作，給當事人造成損失的，承擔相應(yīng)的賠償責任；造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第二十五條  白蟻防治管理工作人員玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，給予警告、記過、記大過的行政處分；造成嚴重后果的，給予降級、撤職、開除的行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第二十六條  本規(guī)定自公布之日起30日后施行。1997年12月4日無錫市人民政府印發(fā)的《無錫市白蟻防治管理辦法》同時廢止。