房債 : 為什么會(huì)出現(xiàn)大衰退，如

始于2007年的金融危機(jī)，導(dǎo)致美國(guó)800萬人失業(yè)，400萬家庭流離失所。這與美國(guó)從2000年到2007年住房抵押貸款翻番真的只是時(shí)間上的巧合嗎？作者認(rèn)為，當(dāng)然不是！正是住房債務(wù)的大幅提升導(dǎo)致了次貸危機(jī)、大衰退乃至歐債危機(jī)。

《房債》利用大量關(guān)于2008年金融危機(jī)和住房債務(wù)的數(shù)據(jù)，提出了一個(gè)杠桿化損失的分析框架，以此框架重新檢視了美國(guó)家庭債務(wù)，主要是住房債務(wù)，與金融危機(jī)的關(guān)系，批評(píng)了美國(guó)在危機(jī)時(shí)期采取的政策，并提出了如何防止下一次衰退的政策建議。

近年來，中國(guó)房?jī)r(jià)居高不下，住房抵押貸款從無到有，大規(guī)模增加，認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在泡沫的聲音不絕于耳，本書對(duì)分析、判斷中國(guó)房?jī)r(jià)到底有沒有泡沫，如何防止房地產(chǎn)貸款積累沖擊金融體系和實(shí)體經(jīng)濟(jì)，避免重蹈美國(guó)覆轍，也有重要的借鑒意義。

阿蒂夫·邁恩（Atif Mian），普林斯頓大學(xué)經(jīng)濟(jì)和公共政策教授，威爾遜公共政策和金融學(xué)院Julis-Rabinowitz中心主任。他在麻省理工學(xué)院獲得數(shù)學(xué)和計(jì)算機(jī)雙料碩士學(xué)位以及經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位。曾任教于加州大學(xué)伯克利分校和芝加哥大學(xué)布斯商學(xué)院，并于2012年加入普林斯頓大學(xué)。擅長(zhǎng)金融和宏觀經(jīng)濟(jì)的交叉研究。

阿米爾·蘇非（Amir Sufi），芝加哥大學(xué)布斯商學(xué)院金融學(xué)教授，國(guó)民經(jīng)濟(jì)研究局研究員。他是《美國(guó)經(jīng)濟(jì)評(píng)論》（American Economic Review）、《經(jīng)濟(jì)學(xué)季刊》（Quarterly Journal of Economics）的審稿人。