保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司

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近日，前8月重點(diǎn)房企拿地排行榜出爐。數(shù)據(jù)顯示，1-8月，TOP100企業(yè)拿地總額6056億元，同比增長(zhǎng)28%。從新增貨值來(lái)看，綠城中國(guó)、保利發(fā)展和中海地產(chǎn)位列前三。從各城市群拿地金額來(lái)看，長(zhǎng)三角位居四大城市群之首。

7月14日，保利發(fā)展公告稱，保利發(fā)展發(fā)布2025年半年度業(yè)績(jī)預(yù)告，預(yù)計(jì)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為27.35億元，比上年同期減少63.15%。報(bào)告期內(nèi)，因房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模下降，公司營(yíng)業(yè)總收入同比下降；受行業(yè)和市場(chǎng)波動(dòng)影響，結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目盈利能力下降，相關(guān)利潤(rùn)指標(biāo)相應(yīng)同比下降。

6月19日，上海五批次土拍共出讓6宗地塊，總起價(jià)192.5億元。當(dāng)天上午場(chǎng)結(jié)束，收金約143億元。三宗地均底價(jià)或低溢價(jià)出讓，大華底價(jià)30.528億元拿下青浦地塊。中建八局81.95億元拿下寶山大場(chǎng)地塊，溢價(jià)率約為1.1%。保利發(fā)展31.40億元競(jìng)得閔行顓橋地塊，溢價(jià)率12.95%。

5月30日，廣州成功出讓5宗住宅用地，分別位于天河區(qū)和番禺區(qū)，建設(shè)用地面積10.9萬(wàn)平方米，總起始價(jià)55.69億元。最終，5宗地塊均底價(jià)成交。其中，保利發(fā)展旗下公司以22.52億元競(jìng)得天河區(qū)一地塊，敏捷集團(tuán)以33.17億元競(jìng)得番禺區(qū)四宗地塊。據(jù)悉，敏捷集團(tuán)此次拿地也是繼番禺置業(yè)之后，第二家在廣州拿地的民企。

5月1日，中指研究院最新發(fā)布《2025年1-4月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》，2025年1-4月，TOP100企業(yè)拿地總額3608億元，同比增長(zhǎng)26.6%，增幅較上月減少4.0個(gè)百分點(diǎn)。4月熱點(diǎn)城市土拍熱度持續(xù)，22城2025年1-4月住宅用地土地出讓金同比增長(zhǎng)超四成，這一增長(zhǎng)背后既有房企對(duì)優(yōu)質(zhì)地塊的激烈爭(zhēng)奪，也反映出核心區(qū)域的土地價(jià)值。從新增貨值來(lái)看，綠城中國(guó)、中國(guó)金茂和保利發(fā)展位列前

4月8日，保利發(fā)展公告，2025年3月，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積152.58萬(wàn)平方米，同比減少0.47%；簽約金額290.16億元，同比增加7.32%。2025年1-3月，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積308.07萬(wàn)平方米，同比減少16.03%；簽約金額630.27億元，同比增加0.07%。

4月3日，杭州1宗位于未來(lái)科技城南部的涉宅地塊4月3日出讓，最終經(jīng)過(guò)65輪競(jìng)價(jià)，由保利以42.5億元競(jìng)得，溢價(jià)率17.73%，成交樓面價(jià)21426元/㎡，比西側(cè)相鄰地塊（濱江于2024年底競(jìng)得）樓面價(jià)高出713元/㎡，刷新所在片區(qū)樓面價(jià)新紀(jì)錄。

保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司2025年一季度報(bào)告,本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者 重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

3月14日，保利發(fā)展公告，根據(jù)公司董事長(zhǎng)劉平的提名，同意聘任潘志華為公司總經(jīng)理，任期與公司第七屆董事會(huì)一致，自董事會(huì)審議通過(guò)之日起生效。公告簡(jiǎn)歷顯示，潘志華，男，1979年7月出生，管理學(xué)博士，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師。2001年參加工作，歷任河北保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理，山西保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理，國(guó)鐵保利設(shè)計(jì)院有限公司副董事長(zhǎng)，保利發(fā)展戰(zhàn)略投資管理中心總經(jīng)理，公司助理總經(jīng)理?，F(xiàn)任本公司副總經(jīng)理、保

在市值管理政策的指引下，保利發(fā)展、康欣新材等7家長(zhǎng)期“破凈”上市公司近日發(fā)布估值提升計(jì)劃，擬通過(guò)多種方式提升公司投資價(jià)值。具體來(lái)看，股價(jià)相對(duì)低迷是觸發(fā)發(fā)布估值提升計(jì)劃的主要原因。公告顯示，上述公司發(fā)布估值提升計(jì)劃均因公司連續(xù)12個(gè)月股價(jià)低于每股凈資產(chǎn)，即處于長(zhǎng)期破凈狀態(tài)。為提升估值，上述7家公司擬定了多項(xiàng)具體計(jì)劃，包括提升生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益、增加現(xiàn)金分紅以及股份回購(gòu)、加強(qiáng)投資者關(guān)系管理以及信息披露等方面

2月11日，在蛇年春節(jié)后北京第二場(chǎng)土地出讓活動(dòng)中，保利發(fā)展+中國(guó)金茂聯(lián)合體摘得朝陽(yáng)三間房組合地塊，成交價(jià)87.295億元，溢價(jià)率約10.5%，成交樓面價(jià)約5.2萬(wàn)元/平方米。據(jù)悉，三間房組合地塊是朝陽(yáng)區(qū)第三宗以打包形式出讓的組合土地。另外兩宗組合地塊分別為“酒仙橋+前葦溝+中關(guān)村朝陽(yáng)園北區(qū)”、“酒仙橋+小紅門+十八里店”，其中，前者于2024年6月由中建智地聯(lián)合體以112億元底價(jià)摘得；后者于202

2月11日，朝陽(yáng)區(qū)三間房D區(qū)1205-0007和南區(qū)1202-0006、0007三塊地打包成功出讓，成交價(jià)87.295億元，由保利+金茂競(jìng)得，溢價(jià)率10.5%，成交樓面價(jià)約5.2萬(wàn)元/平方米。

2月9日，保利發(fā)展公告，1月，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積77.20萬(wàn)平方米，同比減少35.01%；簽約金額180.15億元，同比減少11.36%。

1月17日，保利發(fā)展公告，預(yù)計(jì)2024年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)50.16億元，與上年同期相比，將減少70.51億元，同比減少58.43%；預(yù)計(jì)2024年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)44.92億元，與上年同期相比，將減少72.98億元，同比減少61.90%。

1月7日，保利發(fā)展公告，2024年12月，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積86.41萬(wàn)平方米，同比減少32.77%；簽約金額150.05億元，同比減少33.99%。2024年1-12月，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積1796.61萬(wàn)平方米，同比減少24.71%；簽約金額3230.29億元，同比減少23.50%。

12月31日，中指研究院披露的《2024年中國(guó)房地產(chǎn)銷售額百億企業(yè)排行榜》顯示，保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、綠城中國(guó)、華潤(rùn)置地、萬(wàn)科、招商蛇口六家房企在當(dāng)年銷售業(yè)績(jī)榜上表現(xiàn)居前。其中，保利發(fā)展、中海地產(chǎn)分別以3230億元、3106億元的銷售表現(xiàn)，位居前二位，剩余四家企業(yè)的銷售規(guī)模在2000億元至3000億元區(qū)間。六家企業(yè)之后，建發(fā)房產(chǎn)、越秀地產(chǎn)、濱江集團(tuán)、華發(fā)股份、龍湖集團(tuán)五家房企銷售規(guī)模在一千億元至兩千

12月31日，第三方研究機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示，今年全年上海共有49宗涉宅用地公開(kāi)出讓，總出讓金額約1384.8億元。算上遴選、城中村等方式出讓地塊，則累計(jì)出讓76宗涉宅用地，總出讓金達(dá)2429.79億元。不完全統(tǒng)計(jì)顯示，2024年以來(lái)，保利發(fā)展摘得7宗地塊，招商蛇口6宗、金茂4宗、華潤(rùn)置地4宗、越秀地產(chǎn)5宗，涉及拿地金額均超百億。

12月31日，在廣州土拍活動(dòng)中，保利以底價(jià)拿下絹麻廠地塊，總共分為2塊小宅地。其中，720地塊占地約15064.88㎡，總建面53113.1平，容積率3.8，起拍總價(jià)269393萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)約5.07萬(wàn)/㎡；721地塊約60748.39㎡，總建面84650.3㎡，容積率3.1，起拍總價(jià)432792萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)約5.11萬(wàn)/㎡。兩個(gè)地塊斥資總價(jià)70億元。

12月27日，保利發(fā)展公告，公司董事、總經(jīng)理周東利先生因工作調(diào)整原因，申請(qǐng)辭去公司董事、總經(jīng)理及董事會(huì)戰(zhàn)略委員會(huì)委員職務(wù)。辭職后，周東利先生將不再擔(dān)任公司及下屬子公司任何職務(wù)。公司對(duì)周東利先生在任職期間為公司發(fā)展所作的貢獻(xiàn)表示衷心感謝。

保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司 2024 年第三季度報(bào)告 1 / 17 證券代碼：600048 證券簡(jiǎn)稱：保利發(fā)展 保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司 2024 年第三季度報(bào)告 本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述 或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

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二郎巷社區(qū)：位于蘇州古城區(qū)東南端，面積0.351平方公里，有五個(gè)小區(qū)：二郎巷、相王路、彭義里、竹苑和

定慧寺巷社區(qū)：位于姑蘇區(qū)東北面，東起官太尉河、西至鳳凰街，南起十梓街、北至干將路，轄區(qū)面積0.30平

2022年10月，大公園社區(qū)被命名為2022年全國(guó)示范性老年友好型社區(qū)。大公園社區(qū)：位于蘇州古城中心

翠園社區(qū)：社區(qū)辦公地址位于翠園新村14幢。翠園社區(qū)與聯(lián)青社區(qū)、楊枝社區(qū)、覓渡社區(qū)、杏秀社區(qū)、城灣社區(qū)

蘇州可園滄浪亭滄浪亭滄浪亭蘇州可園滄浪亭社區(qū)：轄區(qū)面積0.32平方公里，共有住戶2727戶，居民52

長(zhǎng)島社區(qū)：轄區(qū)面積約0.4平方公里，現(xiàn)有居民3144戶，計(jì)8640人。東到東環(huán)路，南到竹輝橋，西臨外

百步街社區(qū)：位于蘇州大學(xué)本部西南面，從北至南只有80米，所以稱之為百步街。面積0.38平方公里，有人