樓面價超7.7萬元/平,中海31.9億拍下深超總宅地
12月8日,深圳出讓兩宗地,其中,位于南山深圳灣超級總部基地一地塊引發(fā)激烈爭奪。該地塊土地面積11833平方米,起拍價22.36億元,起始綜合樓面價54293元/平方米。該地塊開拍前已獲6家競買人報價,經(jīng)過線下95輪競價,最終被中海以31.86億元的價格競得,成交綜合樓面價77360元/平方米,溢價率42.49%。
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前8月TOP100企業(yè)拿地總額同比增長28%
近日,前8月重點房企拿地排行榜出爐。數(shù)據(jù)顯示,1-8月,TOP100企業(yè)拿地總額6056億元,同比增長28%。從新增貨值來看,綠城中國、保利發(fā)展和中海地產(chǎn)位列前三。從各城市群拿地金額來看,長三角位居四大城市群之首。
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2025年前七月房企銷售業(yè)績趨穩(wěn),保利發(fā)展領跑
在各項穩(wěn)樓市政策的推動下,市場趨穩(wěn),房地產(chǎn)企業(yè)的銷售業(yè)績也出現(xiàn)止跌跡象。近日,多家房企發(fā)布2025年前7月銷售業(yè)績。雖然多數(shù)房企的銷售規(guī)模仍低于去年同期,但跌幅普遍收窄。數(shù)據(jù)顯示,2025年1-7月,TOP100房企銷售總額為2.07萬億元,同比下降13.3%。與去年同期約四成的銷售跌幅相比,收窄明顯。保利暫列“銷冠”。今年前7月,保利發(fā)展實現(xiàn)簽約面積804.53萬平方米,同比減少26.81%;簽
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中海地產(chǎn)53.6億元競得上海靜安東斯文里宅地,樓面價突破9萬元/平方米
7月24日,上海迎來今年第六批次土拍。上海本批共出讓8宗地,總建筑面積52.3萬平方米,起拍總價236.7億元。今日上午舉行的土拍活動中,靜安東斯文里地塊經(jīng)過34輪競價,最終由中海地產(chǎn)以53.63億元的價格競得,成交樓面價90390元/平方米,溢價率10.1%。
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中海集團與北京市大興區(qū)達成戰(zhàn)略合作
7月9日,中海集團與北京市大興區(qū)在深圳簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。中海集團董事長顏建國指出,公司財務穩(wěn)健,近年來在北京積極參與投資建設與開發(fā),房地產(chǎn)投資額及銷售額連續(xù)六年排名市場第一。希望雙方建立全面良好的合作關系,在城市開發(fā)建設、城市更新、供應鏈協(xié)同等領域前瞻謀劃、合作共贏。
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6月房企年中沖刺將至,5月樓市延續(xù)企穩(wěn)走勢
5月31日,克而瑞地產(chǎn)研究中心發(fā)布2025年1-5月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜的報告。報告顯示,從全口徑銷售金額來看,今年前5個月,保利發(fā)展以1161.1億元的銷售額排名第一,緊隨其后的為中海地產(chǎn)和華潤置地,銷售額分別為903.8億元和868.5億元。在前十名中僅有濱江集團一家民營房企,銷售額約433.6億元,排名第九。報告稱,5月樓市整體延續(xù)企穩(wěn)走勢,新房供給顯著回落,但成交環(huán)比4月基
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北京新單價地王誕生
3月18日,北京市海淀區(qū)樹村資金平衡用地統(tǒng)籌項目HD00-0705-0035-1地塊成功出讓,地塊規(guī)劃建筑面積73299.74平方米,起拍價58.64億元,共吸引中建壹品、越秀、首開、建發(fā)、華潤+招商、海開、中海、金茂、保利、綠城共10家房企競拍。經(jīng)過激烈競拍,中海地產(chǎn)以75.02億元的總價成功競得該地塊,樓面價10.23萬元/平方米,溢價率27.93%,刷新北京樓面價紀錄,成為北京新單價地王。
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中國海外發(fā)展有限公司截至二零二五年一月三十一日止一個月物業(yè)銷售和土地收購更新
1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負責,對其準確性或完整性 亦不發(fā)表任何聲明,並明確表示,概不對因本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致 的任何損失承擔任何責任。 (於香港註冊成立之有限公司) (股份代號:688) 截至二零二五年一月三十一日止一個月
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中國海外發(fā)展有限公司截至2025年1月31日之月報表
FF301 v第 1 頁 共 10 頁 1.1.1 股份發(fā)行人及根據(jù)《上市規(guī)則》第十九B章上市的香港預託證券發(fā)行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年1月31日 狀態(tài): 新提交 致:香港交易及結(jié)算所有限公司 公司名稱: 中國海外發(fā)展有限公司 呈交日期: 2025年2月3日 I. 法定/註冊股本變
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經(jīng)246輪競價,中海30.65億摘得深圳龍崗一宅地
1月16日,深圳迎來2025年首宗宅地出讓。深圳本次出讓地塊位于龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道和青春路交叉口東北側(cè),出讓面積約2萬平方米,起拍價17.99億元。該地塊吸引招商、中海、華潤、建發(fā)、越秀、綠城等8家企業(yè)參與競買。經(jīng)246輪競價,該地塊最終由中海以30.65億元的價格競得,成交樓面價29611元/平方米,溢價率70.37%。
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40.08億!中海斬獲北京豐臺城中村改造項目地塊
1月16日,豐臺區(qū)西南郊冷庫及周邊改造項目FT00-2404-0005地塊迎來掛牌,最終由中海底價摘得,成交價40.08億元,成交樓面價5.8萬元/平方米。據(jù)悉,該地塊作為北京首批謀劃的20個城中村改造項目之一,也是豐臺區(qū)7個城中村改造項目之一。
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中國海外發(fā)展有限公司截至二零二四年十二月三十一日止十二個月物業(yè)銷售和土地收購更新
1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負責,對其準確性或完整性 亦不發(fā)表任何聲明,並明確表示,概不對因本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致 的任何損失承擔任何責任。 (於香港註冊成立之有限公司) (股份代號:688) 截至二零二四年十二月三十一日止十二
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中國海外發(fā)展有限公司截至2024年12月31日之月報表
FF301 v第 1 頁 共 10 頁 1.1.1 股份發(fā)行人及根據(jù)《上市規(guī)則》第十九B章上市的香港預託證券發(fā)行人的證券變動月報表 截至月份: 2024年12月31日 狀態(tài): 新提交 致:香港交易及結(jié)算所有限公司 公司名稱: 中國海外發(fā)展有限公司 呈交日期: 2025年1月2日 I. 法定/註冊股本
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北京二手房上月成交突破2萬套,創(chuàng)逾20個月新高
1月1日,北京市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示,2024年12月,北京二手住房網(wǎng)簽成交量突破2.1萬套,創(chuàng)下了近21個月以來的最高紀錄,環(huán)比增長15%,同比增長66%。價格方面,2024年12月,北京二手住宅價格環(huán)比下跌0.10%,跌幅較上月收窄0.02個百分點,同比下跌7.69%。整體來看,受交易契稅優(yōu)惠正式執(zhí)行等因素影響,北京二手房市場活躍度延續(xù)。新房市場方面,2024年12月,北京新建商品住宅成交約70
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房企年度銷售表現(xiàn)放榜!保利居首,千億房企共11家
12月31日,中指研究院披露的《2024年中國房地產(chǎn)銷售額百億企業(yè)排行榜》顯示,保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、綠城中國、華潤置地、萬科、招商蛇口六家房企在當年銷售業(yè)績榜上表現(xiàn)居前。其中,保利發(fā)展、中海地產(chǎn)分別以3230億元、3106億元的銷售表現(xiàn),位居前二位,剩余四家企業(yè)的銷售規(guī)模在2000億元至3000億元區(qū)間。六家企業(yè)之后,建發(fā)房產(chǎn)、越秀地產(chǎn)、濱江集團、華發(fā)股份、龍湖集團五家房企銷售規(guī)模在一千億元至兩千
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中國海外發(fā)展有限公司截至二零二四年十一月三十日止十一個月物業(yè)銷售和土地收購更新
1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負責,對其準確性或完整性 亦不發(fā)表任何聲明,並明確表示,概不對因本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致 的任何損失承擔任何責任。 (於香港註冊成立之有限公司) (股份代號:688) 截至二零二四年十一月三十日止十一個
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中國海外發(fā)展有限公司截至2024年11月30日之月報表
FF301 v第 1 頁 共 10 頁 1.1.1 股份發(fā)行人及根據(jù)《上市規(guī)則》第十九B章上市的香港預託證券發(fā)行人的證券變動月報表 截至月份: 2024年11月30日 狀態(tài): 新提交 致:香港交易及結(jié)算所有限公司 公司名稱: 中國海外發(fā)展有限公司 呈交日期: 2024年12月2日 I. 法定/註冊股
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中國海外發(fā)展有限公司截至二零二四年十月三十一日止十個月物業(yè)銷售和土地收購更新
1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負責,對其準確性或完整性 亦不發(fā)表任何聲明,並明確表示,概不對因本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致 的任何損失承擔任何責任。 (於香港註冊成立之有限公司) (股份代號:688) 截至二零二四年十月三十一日止十個月
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中國海外發(fā)展有限公司截至2024年10月31日之月報表
FF301 v第 1 頁 共 10 頁 1.1.0 股份發(fā)行人及根據(jù)《上市規(guī)則》第十九B章上市的香港預託證券發(fā)行人的證券變動月報表 截至月份: 2024年10月31日 狀態(tài): 新提交 致:香港交易及結(jié)算所有限公司 公司名稱: 中國海外發(fā)展有限公司 呈交日期: 2024年11月1日 I. 法定/註冊股
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中國海外發(fā)展有限公司二零二四年第三季度業(yè)務回顧、經(jīng)營情況及財務表現(xiàn)
1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負責,對其準確性或完整性 亦不發(fā)表任何聲明,並明確表示,概不對因本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致 的任何損失承擔任何責任。 (於香港註冊成立之有限公司) (股份代號:688) 二零二四年第三季度 業(yè)務回顧、經(jīng)營
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中國海外發(fā)展有限公司截至二零二四年九月三十日止九個月物業(yè)銷售和土地收購更新
1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負責,對其準確性或完整性 亦不發(fā)表任何聲明,並明確表示,概不對因本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致 的任何損失承擔任何責任。 (於香港註冊成立之有限公司) (股份代號:688) 截至二零二四年九月三十日止九個月
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