貴陽市城區(qū)居民新建住宅供水設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法

（市政府令第30號，2015年3月24日市人民政府常務(wù)會議通過，2015年4月8日公布，自2015年6月1日起施行。根據(jù)2019年6月2日公布的《貴陽市人民政府關(guān)于修改部分規(guī)章的決定》第一次修改；根據(jù) 2020年12月23日公布的《貴陽市人民政府關(guān)于修改 < 貴陽市公共場所禁止吸煙暫行規(guī)定 > 等7件規(guī)章的決定》第二次修改。）

第一條?為了規(guī)范城區(qū)居民新建住宅供水設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理，保障供水安全，滿足用戶正常用水，根據(jù)《城市供水條例》《物業(yè)管理條例》《貴陽市城市供水用水規(guī)定》等法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條?本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城區(qū)居民新建住宅供水設(shè)施建設(shè)、維護(hù)、管理及其相關(guān)活動。

第三條?本辦法所稱新建住宅，包括住宅商品房，兩限商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、廉租房、集中安置住房等保障性住房，有居民居住的綜合性樓宇和住宅區(qū)內(nèi)配套的公共設(shè)施用房以及經(jīng)營性用房等。

本辦法所稱城區(qū)居民新建住宅供水設(shè)施（以下簡稱供水設(shè)施），是指從居民住宅小區(qū)規(guī)劃紅線起到用戶結(jié)算水表前的供水管道、水箱、水泵、電機、閥門、自動控制設(shè)施、配電設(shè)施、消毒設(shè)備、壓力水容器、結(jié)算水表及其附屬設(shè)施等，不含提供設(shè)備用房的土建、消防、熱水、直飲水、中水回用等其他供水設(shè)施。

第四條?供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)堅持統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、統(tǒng)一組織建設(shè)、統(tǒng)一管理維護(hù)的原則，與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時交付使用。

第五條?供水設(shè)施（含二次供水）的設(shè)計、施工、調(diào)試和運行應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行供水行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，國家和供水行業(yè)尚未制定標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行地方標(biāo)準(zhǔn)。

第六條?市人民政府城市供水主管部門負(fù)責(zé)供水設(shè)施建設(shè)、維護(hù)、管理的監(jiān)督管理工作。

衛(wèi)生健康、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源和規(guī)劃、發(fā)展改革、市場監(jiān)管、城市管理等主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好供水設(shè)施建設(shè)、維護(hù)、管理的監(jiān)督管理相關(guān)工作。

第七條?供水設(shè)施建設(shè)項目依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招投標(biāo)的，依照有關(guān)規(guī)定實施。

第八條?新建住宅項目用水水壓要求超過供水管網(wǎng)壓力時，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)范設(shè)置二次供水設(shè)施。

第九條?供水設(shè)施由開發(fā)建設(shè)單位委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計，設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)征求供水企業(yè)的意見，并將供水施工圖設(shè)計文件依法送施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)審查，未經(jīng)審查或者審查不合格的，不得使用。

第十條?開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照一戶一表、水表出戶的要求設(shè)計和建設(shè)供水設(shè)施。

第十一條?供水設(shè)施施工圖設(shè)計文件經(jīng)審查合格后，開發(fā)建設(shè)單位可以依法與供水企業(yè)簽訂供水設(shè)施建設(shè)工程合同，委托供水企業(yè)建設(shè)。

第十二條?供水設(shè)施建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行竣工驗收，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得投入使用。

第十三條?新建住宅從城市公共供水管道取水點位置至紅線邊緣供水管線施工和需占用城市道路或者綠地的相關(guān)審批手續(xù)以及費用，由開發(fā)建設(shè)單位依法辦理。

開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照《貴州省物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定，配置供水設(shè)施用房、用地和通道，將電源引至供水設(shè)施建設(shè)的指定地點，單獨安裝電表計量。

第十四條?供水設(shè)施建設(shè)維護(hù)費用標(biāo)準(zhǔn)依法制定。

對新建住宅需經(jīng)二次加壓供水的高層建筑用戶，按照規(guī)定收取二次加壓費用。由供水企業(yè)實行管理到戶、抄表到戶、收費到戶。

第十五條?開發(fā)建設(shè)單位將供水設(shè)施建設(shè)費用計入新建住宅開發(fā)建設(shè)成本的，不得再向購房人收取與供水設(shè)施建設(shè)有關(guān)的其他費用。

第十六條?開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在供水設(shè)施工程竣工驗收合格后，按照規(guī)定辦理接入手續(xù)。

第十七條?按照本辦法規(guī)定建設(shè)的供水設(shè)施投入使用后，從城市公共供水管網(wǎng)取水點至用戶結(jié)算水表前的供水設(shè)施，由用戶或者產(chǎn)權(quán)所有人維護(hù)管理。用戶或者產(chǎn)權(quán)所有人無維護(hù)管理技術(shù)力量的，可以依法委托供水企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一維護(hù)管理。

供水企業(yè)接受委托的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，建立健全供水設(shè)施的運行維護(hù)和管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行供水設(shè)施運行維護(hù)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和操作規(guī)程，保障供水設(shè)施完好和運行正常；確保24小時受理供水設(shè)施故障報修業(yè)務(wù)，供水設(shè)施出現(xiàn)故障時，按照規(guī)定時限處理，保證用戶正常用水；建立用水投訴制度，公開投訴電話，對用戶的投訴，應(yīng)當(dāng)自接到投訴之日起2小時內(nèi)提出處理意見并答復(fù)用戶。

第十八條?供水設(shè)施建設(shè)和管理過程中 ,有關(guān)主管部門及其工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)或者徇私舞弊的，對負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法處理。

第十九條?本辦法實施前供水企業(yè)與開發(fā)建設(shè)單位簽訂合同的,按照合同約定執(zhí)行。

第二十條?本辦法自2015年6月1日起施行。