甘肅省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法

甘肅省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法

（2011年11月8日甘肅省人民政府令第85號(hào)公布 2020年8月10日甘肅省人民政府令第154號(hào)修正 自公布之日起施行）

第一條 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(以下簡稱“條例”)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)的城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依照條例和本辦法的規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱“土地使用稅”)。

第三條 擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，為土地使用稅的納稅人。土地出租的，出租人為納稅人；土地使用權(quán)共有的，由共有各方按其實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例，分別計(jì)算繳納土地使用稅；土地使用權(quán)未確定或土地權(quán)屬糾紛未解決的，土地使用稅由土地的實(shí)際使用人或占有人繳納。

第四條 土地使用稅具體適用稅額依照省人民政府確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照適用稅額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算征收。

實(shí)際占用的土地面積，包括經(jīng)批準(zhǔn)占用的土地面積和未經(jīng)批準(zhǔn)占用的土地面積。經(jīng)批準(zhǔn)占用的土地面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書記載面積或建設(shè)用地批準(zhǔn)文件確定面積為準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)占用的土地面積，由納稅人申報(bào)占用土地面積，以主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。

土地管理部門應(yīng)當(dāng)向土地所在地的稅務(wù)部門提供土地使用權(quán)屬資料。

第六條 市(州)、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，在省人民政府確定的適用稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。

土地等級(jí)發(fā)生變化的，市(州)、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)整其適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。

第七條 應(yīng)稅和免稅土地不易劃分清楚的，由土地所在地的稅務(wù)部門根據(jù)土地的實(shí)際使用情況確定。

免稅土地改變土地用途，改變后應(yīng)當(dāng)納入應(yīng)稅范圍的，從改變土地用途次月起，依照本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。

第八條 土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)部門征收。納稅人不論是否獨(dú)立核算，均應(yīng)當(dāng)向土地所在地的稅務(wù)部門繳納土地使用稅。

第九條 土地使用稅按年計(jì)算，分次繳納。每年5月、11月為征收入庫期，納稅人可自行選擇一次性申報(bào)繳納全年城鎮(zhèn)土地使用稅。

土地使用不滿一年或享受免稅期滿恢復(fù)應(yīng)稅時(shí)間不滿一年的，按月?lián)Q算計(jì)征。

第十條 納稅人應(yīng)當(dāng)在土地管理部門核發(fā)土地使用手續(xù)后三十日內(nèi)，向土地所在地的稅務(wù)部門報(bào)送土地權(quán)屬、面積、位置、使用情況等有關(guān)資料，并辦理申報(bào)登記。

土地使用權(quán)變更的，轉(zhuǎn)讓、受讓雙方應(yīng)當(dāng)在變更后三十日內(nèi)，持有關(guān)資料到土地所在地的稅務(wù)部門辦理變更手續(xù)。

第十一條 本辦法自2012年1月1日起施行。