青海省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法

青海省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法

(2007年6月29日青海省人民政府第66次常務(wù)會議審議通過 2007年7月8日省政府令第59號公布 根據(jù)2017年11月11日省政府令第118號《青海省人民政府關(guān)于修改和廢止部分省政府規(guī)章的決定》第一次修訂 根據(jù)2020年6月12日省政府令第125號《青海省人民政府關(guān)于修改和廢止部分省政府規(guī)章的決定》第二次修訂 自2007年7月8日起施行)

第一條　根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

第二條　在本省城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。

城市、縣城、建制鎮(zhèn)的具體征稅范圍，由市、縣人民政府根據(jù)依法批準(zhǔn)的城市規(guī)劃和建制鎮(zhèn)規(guī)劃確定。工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各州(市)人民政府確定。

第三條　土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。

納稅人或者稅務(wù)機關(guān)對納稅人實際占用土地面積有異議的，以自然資源管理部門組織測量的結(jié)果為準(zhǔn)。

第四條　土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)負(fù)責(zé)征收。

第五條　本省土地使用稅適用稅額幅度，依照《青海省城鎮(zhèn)土地使用稅稅額表》的規(guī)定執(zhí)行。

第六條　市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)按照《青海省城鎮(zhèn)土地使用稅稅額表》所列土地等級和稅額幅度，根據(jù)當(dāng)?shù)厥姓ㄔO(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，制定適用等級的具體范圍和相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)州(市)人民政府審核后，報省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。

第七條　占用下列土地免繳土地使用稅:

(一)《條例》第六條所列土地;

(二)經(jīng)批準(zhǔn)開荒整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年;

(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定免繳土地使用稅的其他用地。

第八條　除《條例》第六條及本辦法第七條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，按照稅收管理權(quán)限由所在地縣以上稅務(wù)機關(guān)審批。

第九條　單位和個人將下列免繳土地使用稅的土地用于生產(chǎn)經(jīng)營或者建房出租的，應(yīng)當(dāng)從改變土地用途或者出租土地使用權(quán)的次月起繳納土地使用稅:

(一)國家機關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地;

(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地;

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

(六)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

第十條　城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分月、季、上下半年或按年一次性繳納。按月繳納稅款的應(yīng)于稅款所屬期當(dāng)月征期內(nèi)申報繳納;按季繳納稅款的應(yīng)分別于3月、6月、9月、12月征期內(nèi)申報繳納;按上下半年繳納稅款的應(yīng)分別于4月、10月征期內(nèi)申報繳納;按年一次性繳納稅款的可在稅款所屬期當(dāng)年任何月份征期內(nèi)申報繳納。

第十一條　納稅人應(yīng)當(dāng)在稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，將實際占用土地的權(quán)屬、位置、面積、用途等情況，如實向所在地的稅務(wù)機關(guān)申報。新征用的土地和納稅人住址變更、土地使用權(quán)發(fā)生變動的申報期限為30日。

自然資源管理部門應(yīng)當(dāng)及時向土地所在地的稅務(wù)機關(guān)提供土地權(quán)屬變更、實際占用土地面積等相關(guān)信息資料，配合稅務(wù)機關(guān)做好土地使用稅的征管工作。

第十二條　土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《條例》及本辦法的規(guī)定執(zhí)行。

第十三條　本辦法自公布之日起施行，1989年5月25日省人民政府發(fā)布的《青海省城鎮(zhèn)土地使用稅實施細(xì)則》同時廢止。

附件:青海省城鎮(zhèn)土地使用稅稅額表

附件:

青海省城鎮(zhèn)土地使用稅稅額表

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