河南省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法

河南省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法

(2021年1月21日河南省人民政府令第201號公布  自2021年3月1日起施行)

第一條　為合理利用城鎮(zhèn)土地，調節(jié)土地級差收入，根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，結合本省實際，制定本辦法。

第二條　城鎮(zhèn)土地使用稅的開征范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，具體征收范圍按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

第三條　在開征范圍內使用土地的單位和個人為城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人，應當按照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和本辦法的規(guī)定交稅。

第四條　城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標準:

（一）鄭州、洛陽市：1.5元至30元；

（二）開封、平頂山、安陽、新鄉(xiāng)、焦作、南陽、商丘市：1.5元至28元；

（三）鶴壁、濮陽、許昌、漯河、三門峽、信陽、周口、駐馬店市和濟源示范區(qū)：1.2元至24元；

（四）縣級市：0.9元至18元；

（五）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)：0.6元至12元。

第五條　市、縣級人民政府應當根據實際情況，將轄區(qū)內土地劃分為若干等級，在本辦法確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省人民政府批準執(zhí)行。

經濟落后地方市、縣級人民政府可以提出降低城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準，但降低額不得超過《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第四條規(guī)定最低稅額的30%，報省人民政府批準。

經濟發(fā)達地方城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須按照法定程序批準。

第六條　城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定稅額計算征收。

納稅人實際占用土地面積的確定，以不動產登記機構核發(fā)的不動產權屬證書確認的土地占用面積為依據。尚未取得不動產權屬證書的，由納稅人據實申報占用土地面積，待取得不動產權屬證書后再根據證書確認的占用土地面積予以調整。

第七條　下列土地按照國家規(guī)定免繳城鎮(zhèn)土地使用稅：

（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；

（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

（五）直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地；

（六）經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年；

（七）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

第八條　除本辦法第七條規(guī)定外，納稅人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難需定期減免的，由縣級以上稅務機關批準。

符合以下情形之一的屬于確有困難：

（一）因不可抗力導致納稅人發(fā)生較大損失，正常生產經營活動受到較大影響的；

（二）從事國家鼓勵和支持產業(yè)或社會公益事業(yè)發(fā)生嚴重虧損的；

（三）省級以上稅務機關規(guī)定的確有困難的其他情形。

第九條　城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算、分季繳納，于季度終了后15日內申報納稅。土地出租的，可按次繳納。

第十條　城鎮(zhèn)土地使用稅由土地所在地稅務機關負責征收。

不動產登記機構應當向土地所在地的稅務機關提供土地使用權屬資料，配合稅務機關做好城鎮(zhèn)土地使用稅征收工作。

第十一條　納稅人應當在取得土地使用權后30日內，持土地權屬、土地劃撥、土地出讓（轉讓、承租）等有關資料，將實際占用土地的權屬、面積、位置、使用情況等據實向稅務機關辦理納稅申報。土地使用情況變動的，納稅人應當在變動之日起30日內向稅務機關辦理納稅信息變更。

第十二條　稅務機關有權對納稅人使用土地的納稅情況進行檢查。納稅人必須如實提供有關資料，不得隱瞞和拒絕。

第十三條　城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理依照《中華人民共和國稅收征收管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》及本辦法執(zhí)行。

第十四條　本辦法自2021年3月1日起施行。