安徽省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法

安徽省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法

（1989年2月10日省人民政府令第3號發(fā)布　根據(jù)2002年3月12日《安徽省人民政府關(guān)于修改〈安徽省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法〉等規(guī)章的決定》第一次修訂　根據(jù)2007年10月24日安徽省人民政府令第205號《安徽省人民政府關(guān)于修改〈安徽省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法〉的決定》第二次修訂）

第一條　根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

第二條　在本省城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。

土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決的，其土地使用稅由土地的實際使用人繳納。

本條第一款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

第三條　土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。

納稅人實際占用的土地面積，以縣級以上人民政府核發(fā)的土地使用證書所確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。尚未核發(fā)土地使用證書的，以納稅人據(jù)實申報并經(jīng)地方稅務(wù)機關(guān)核實的土地面積為準(zhǔn)。

第四條　土地使用稅每平方米年適用稅額幅度按照下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）大城市1.5元至30元；

（二）中等城市1.2元至24元；

（三）小城市0.9元至18元；

（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

前款所稱大城市、中等城市、小城市的劃分標(biāo)準(zhǔn)，按照《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的規(guī)定執(zhí)行。

第五條　市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。其中，國務(wù)院和省人民政府批準(zhǔn)的重點貧困縣土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過本辦法第四條規(guī)定最低稅額的30%。

第六條　土地使用稅的減免，按照《條例》的規(guī)定執(zhí)行。

第七條　土地使用稅由土地所在地的地方稅務(wù)機關(guān)征收。納稅人跨地區(qū)使用土地的，分別由土地所在地的地方稅務(wù)機關(guān)征收。

第八條　土地使用稅按年計算，分期繳納，具體繳納期限由市、縣地方稅務(wù)機關(guān)確定。

第九條　土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《條例》和本辦法的規(guī)定執(zhí)行。

第十條　自2007納稅年度起，土地使用稅按照《條例》和本辦法規(guī)定計算繳納。

第十一條　本辦法自1989年1月1日起施行，各地各部門制定的土地使用費辦法同時廢止。