北京市實(shí)施《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》辦法

(1988年12月30日北京市人民政府京政發(fā)115號(hào)文件發(fā)布　根據(jù)1998年6月12日北京市人民政府第6號(hào)令第一次修改　根據(jù)2007年4月27日北京市人民政府第188號(hào)令第二次修改)

第一條　根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條　在本市城區(qū)、近郊區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，遠(yuǎn)郊區(qū)的區(qū)、縣政府所在地(縣城)和建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法繳納土地使用稅。

第三條　土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照本辦法規(guī)定的稅額計(jì)算征收。占用的土地面積按建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者土地權(quán)屬文件的土地占用面積確定；沒有建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者土地權(quán)屬文件的，以納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)并經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的土地占用面積確定。

第四條　本市土地使用稅的納稅等級(jí)劃分為六級(jí)，每平方米年稅額如下：

一級(jí)土地30元；

二級(jí)土地24元；

三級(jí)土地18元；

四級(jí)土地12元；

五級(jí)土地3元；

六級(jí)土地1.5元。

土地納稅等級(jí)范圍的劃分，由北京市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照北京市出讓國有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別范圍確定和調(diào)整。

第五條　下列土地免繳土地使用稅：

(一)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；

(二)由財(cái)政機(jī)關(guān)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

(四)市政道路、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；

(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

(六)經(jīng)批準(zhǔn)開山整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年；

(七)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

第六條　繳納土地使用稅確有困難的納稅人，經(jīng)納稅人提出減免稅申請(qǐng)，由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照規(guī)定的程序辦理。

第七條　本市土地使用稅全年稅額分兩次申報(bào)繳納，申報(bào)納稅期限為每年4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。

第八條　納稅人應(yīng)在地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提交使用土地面積數(shù)量的依據(jù)，辦理土地情況登記手續(xù)。

納稅人使用土地情況變動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)自變動(dòng)之日起30日內(nèi)，到登記地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理土地情況變更稅務(wù)登記手續(xù)。

第九條　納稅人應(yīng)當(dāng)向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅。土地所在地與納稅人登記地不一致的，由市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照國家有關(guān)規(guī)定確定納稅地點(diǎn)。

第十條　土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)定期向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地權(quán)屬資料信息，具體辦法由市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)同市土地管理機(jī)關(guān)制定。

第十一條　土地使用稅的征收管理，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條　本辦法自1988年11月1日起施行。