山東省實(shí)施《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》辦法

聯(lián)合創(chuàng)作 · 1989-01-15 00:00

（1989年1月15日山東省人民政府魯政發(fā)[1989]7號(hào)文發(fā)布根據(jù)2007年6月30日山東省人民政府令第197號(hào)第一次修正根據(jù)2010年11月29日山東省人民政府令第228號(hào)第二次修正自1988年11月1日起施行）

第一條為了合理利用和節(jié)約城鎮(zhèn)土地，調(diào)節(jié)土地級(jí)差收入，提高土地使用效益，加強(qiáng)土地管理，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條在本省城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅。

前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

第三條土地使用稅的征稅區(qū)域范圍：

（一）設(shè)區(qū)的市市轄區(qū)；

（二）非設(shè)區(qū)的市、縣城、建制鎮(zhèn)的人民政府所在地；

（三）工商業(yè)比較發(fā)達(dá)、人口比較集中、符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地（以下簡稱工礦區(qū)）。

設(shè)區(qū)的市市轄區(qū)內(nèi)所轄經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)區(qū)域是否列入征稅范圍，由設(shè)區(qū)的市人民政府決定；非設(shè)區(qū)的市、縣城、建制鎮(zhèn)人民政府所在地征稅的具體區(qū)域范圍，由縣（市）人民政府決定；工礦區(qū)開征土地使用稅的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)。

土地使用稅的免征范圍，按照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條的規(guī)定執(zhí)行。

第四條土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定稅額計(jì)算征收。

納稅人持有縣以上人民政府核發(fā)的土地使用證書的，按照證書確認(rèn)的土地面積計(jì)算納稅；尚未核發(fā)土地使用證書的，暫按由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)并經(jīng)設(shè)區(qū)的市、縣（市）稅務(wù)部門審核確認(rèn)的土地面積納稅。

第五條各城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)土地使用稅每平方米年稅額幅度為：

（一）濟(jì)南市、青島市1.5元至30元；

（二）濟(jì)南市、青島市以外的其他設(shè)區(qū)的市1.2元至24元；

（三）非設(shè)區(qū)的市0.9元至18元；

（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

第六條設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度等條件，將所轄地區(qū)的土地劃分為若干級(jí)別，按照本辦法第五條規(guī)定的稅額幅度，制定相應(yīng)的稅額標(biāo)準(zhǔn)，逐級(jí)報(bào)省人民政府批準(zhǔn)。

第七條設(shè)區(qū)的市市轄區(qū)內(nèi)所轄的經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)區(qū)域，執(zhí)行本辦法規(guī)定的稅額幅度有困難的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以按照本辦法第五條第四項(xiàng)規(guī)定的稅額幅度征收。

經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)區(qū)域執(zhí)行的最低稅額標(biāo)準(zhǔn)需要低于本辦法第五條規(guī)定的最低稅額的，應(yīng)當(dāng)報(bào)省人民政府批準(zhǔn)。

第八條個(gè)人所有的居住房屋和院落用地以及經(jīng)批準(zhǔn)的福利企業(yè)自用土地按照國家規(guī)定免繳土地使用稅。

第九條納稅人納稅確有困難的，經(jīng)有權(quán)限的稅務(wù)部門批準(zhǔn)，可以減免土地使用稅。

第十條土地使用稅按年計(jì)算，可以按月、季或者半年繳納。具體繳納期限由縣（市、區(qū)）稅務(wù)部門確定。

第十一條土地使用稅由土地所在地的地方稅務(wù)部門負(fù)責(zé)征收和管理。

土地行政管理部門應(yīng)當(dāng)向土地所在地稅務(wù)部門提供土地使用權(quán)屬等資料。

第十二條 2007納稅年度起，土地使用稅按照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和本辦法的規(guī)定計(jì)算繳納。

前款所稱納稅年度，自公歷1月1日起，至12月31日止。

第十三條本辦法自1988年11月1日起施行