山東省城鎮(zhèn)臨時建設(shè)、臨時用地規(guī)劃管理辦法
山東省城鎮(zhèn)臨時建設(shè)、臨時用地規(guī)劃管理辦法
（1994年10月13日魯政發(fā)〔1994〕115號發(fā)布 根據(jù)2010年11月29日山東省人民政府令第228號修正 自1994年12月1日起施行）
第一條 為加強對城鎮(zhèn)臨時建設(shè)、臨時用地的規(guī)劃管理，保證城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實施，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(以下簡稱《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》)等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我省實際情況，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱臨時建設(shè)，是指經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)臨時搭建、臨時使用并限期拆除的建筑物、構(gòu)筑物、棚廈、管線及其他設(shè)施。臨時用地，是指建設(shè)工程施工堆料、堆物或其他情況需要臨時使用并按期收回的土地。
第三條 凡在本省城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，需要臨時用地、進(jìn)行臨時建設(shè)的，均應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。
第四條 各級城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鎮(zhèn)臨時建設(shè)和臨時用地規(guī)劃管理工作。
第五條 任何單位或者個人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時建設(shè)，應(yīng)當(dāng)征得有關(guān)部門同意后，向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門提出申請，經(jīng)審查批準(zhǔn)，核發(fā)臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并按照批準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。
任何單位或者個人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)臨時使用土地，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門提出申請，經(jīng)審查批準(zhǔn)，核發(fā)臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可到有關(guān)部門辦理手續(xù)。
第六條 臨時用地確需占用耕地的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向財政部門繳納耕地占用稅。
第七條 任何單位和個人在領(lǐng)取臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證、臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證后3個月內(nèi)，未進(jìn)行建設(shè)或使用土地的，其規(guī)劃許可證和用地批準(zhǔn)文件自行失效。
第八條 臨時建設(shè)、臨時用地使用期限不得超過兩年。確需延期使用的，應(yīng)當(dāng)在使用期滿30日前，向城市規(guī)劃行政主管部門和有關(guān)部門申請辦理延期使用手續(xù)。
第九條 臨時建設(shè)、臨時用地使用期滿后，使用單位和個人應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)自行拆除、清場，并到原批準(zhǔn)機關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)。
第十條 臨時建設(shè)、臨時用地如遇國家建設(shè)需要，使用單位和個人應(yīng)當(dāng)及時拆除、退地。
第十一條 臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，不得作為房屋確權(quán)的依據(jù)。
第十二條 臨時建設(shè)和臨時用地不得買賣、交換、出租、轉(zhuǎn)讓，贈與或者擅自改變其使用性質(zhì)。在臨時用地上，不得建設(shè)永久性的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施。
第十三條 未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)，或者臨時建設(shè)逾期不拆除的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款。逾期不拆除的，所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取強制拆除等措施，或者申請人民法院強制執(zhí)行。臨時用地逾期不退出的，按城鄉(xiāng)規(guī)劃對違法用地的有關(guān)規(guī)定處理。
第十四條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得臨時用地規(guī)劃許可證而取得臨時用地批準(zhǔn)文件、占用土地的，其批準(zhǔn)文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責(zé)令退回。
第十五條 本辦法具體應(yīng)用中的問題由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。
第十六條 本辦法自1994年12月1日起施行。