沈陽市城市庭院綠化管理辦法

　　第一條 為加強城市庭院綠化的規(guī)劃、建設和管理，提高城市綠化水平，美化人居環(huán)境，根據(jù)國務院《城市綠化條例》和《沈陽市城市綠化條例》，結合本市實際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱城市庭院綠化是指機關、企事業(yè)單位、居民住宅區(qū)、部隊等庭院的綠化。

　　第三條 本辦法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)域內的庭院綠化的規(guī)劃、建設、保護和管理。

　　第四條 沈陽市城市建設管理局是本市城市庭院綠化的行政主管部門，統(tǒng)一管理本市城市庭院綠化工作。

　　區(qū)、縣（市）城市綠化行政主管部門按照職責分工，在同級人民政府的領導和市城市綠化行政主管部門的指導下，負責本轄區(qū)內的城市庭院綠化管理工作。

　　規(guī)劃、建設、房產、教育、行政執(zhí)法等相關部門應按職責分工做好城市庭院綠化的管理工作。

　　街道辦事處、物業(yè)管理企業(yè)及相關產權單位具體負責本轄區(qū)內的庭院綠化的保護和管理工作。

　　第五條 新建庭院的綠化由建設投資人負責；其他庭院的綠化由產權人負責，其具體組織實施由庭院管理單位負責。

　　第六條 庭院綠化應以植物造園為主，優(yōu)先發(fā)展喬木，做到樹、花、草綜合利用，喬、灌、青相結合，實現(xiàn)多品種、多形式、多層次的綠化，提高生態(tài)效益和景觀效益。

　　第七條 庭院綠化應當達到下列標準：

　　（一）新建區(qū)的機關團體、事業(yè)單位、部隊等單位的附屬綠地面積不得低于其總用地面積的35％；居民住宅區(qū)綠地面積不得低于其總用地面積的30％；其他單位的附屬綠地面積不得低于其總用地面積的30％；產生有害氣體及污染的工廠的綠地面積不得低于其總用地面積的30％，并根據(jù)國家標準設立不少于50米的防護林帶。

　　（二）舊區(qū)改造中的機關、事業(yè)單位、部隊的附屬綠地面積不得低于其總用地面積的30％；居民住宅區(qū)綠地面積不得低于其總用地面積的25％；其他單位的附屬綠地面積不得低于其總用地面積的25％；產生有害氣體及污染的工廠的綠地面積不得低于其總用地面積的25％，并根據(jù)國家標準設立不少于50米的防護林帶。

　　（三）機關、企事業(yè)單位、居民住宅區(qū)、部隊的庭院要實現(xiàn)全面綠化，達到無違章建筑、無空地，臨街實體圍墻進行通透。

　　第八條 市城市規(guī)劃、建設行政主管部門在審查建設工程項目時，必須按照規(guī)定的綠化規(guī)劃建設指標確定綠化用地。

　　新建、改建的工程項目確因規(guī)劃條件限制，庭院綠化用地達不到規(guī)定標準的，需經市城市綠化行政主管部門批準，由建設單位向市城市綠化行政主管部門繳納缺建綠地補償費。綠地補償費包括當年基準地價、綠地建設經費和5年養(yǎng)護費用，其補償費專戶儲存，按照規(guī)劃易地綠化。

　　地下建設項目不收取綠地補償費。

　　第九條 新建、改建、擴建的工程建設項目，建設單位在取得《建設工程規(guī)劃許可證》后，應將庭院綠化建設方案報城市綠化行政主管部門審批。其中一級道路兩側臨街單位、居民住宅區(qū)庭院綠化建設方案報市城市綠化行政主管部門審批，其他項目報所在地區(qū)、縣（市）城市綠化行政主管部門審批。

　　第十條 臨街單位、經營性門點，應對門前區(qū)域的綠化負責管護，具體區(qū)域從各自單位周邊范圍到慢車道路邊石（或綠化帶邊界），保證門前綠化植物及園林設施完好無損。

　　第十一條 產權單位應當按規(guī)定的標準進行庭院綠化，加強對庭院綠地的養(yǎng)護管理，建立和落實管護責任制度，保證綠化成活率和保存率，保障植物生長茂盛，草坪修剪整齊，園林設施整潔、完好無損。

　　第十二條 任何單位和個人不得擅自占用庭院綠地或砍伐樹木、損壞花草和綠化設施，不得在庭院綠地排放污水、傾倒垃圾及堆放雜物。

　　第十三條 城市綠化行政主管部門應依據(jù)本辦法對庭院綠化工作進行指導、監(jiān)督、檢查。每年五月、九月兩次對庭院綠化工作進行檢查。對在庭院綠化建設和管理中做出顯著成績的單位和個人，由區(qū)、縣（市）人民政府或城市綠化行政主管部門給予表彰和獎勵。對沒有按庭院綠化標準進行綠化的單位予以通報批評，對主要領導給予相應的行政處分。

　　第十四條 違反本辦法第七條規(guī)定，未對庭院進行綠化建設的或未達到標準要求的，由城市綠化行政主管部門責令限期改正，逾期不改的，由城市管理行政執(zhí)法部門按應綠化面積處以每平方米100元以上300元以下罰款。

　　第十五條 違反本辦法第九條規(guī)定，庭院綠化方案未經批準、擅自施工或未按庭院綠化方案進行建設的，由城市綠化行政主管部門責令停工限期改正。

　　第十六條 違反本辦法第十二條規(guī)定，擅自占用庭院綠地的，由城市綠化行政主管部門責令退還，恢復原狀，并由城市管理行政執(zhí)法部門對責任單位按照占用綠地面積每平方米200元以上500元以下處以罰款。擅自砍伐樹木的，由城市管理行政執(zhí)法部門責令補植砍伐株數(shù)10倍的樹木，并按照砍伐樹木價值3倍以上5倍以下處以罰款。

　　第十七條 違反本辦法第十條規(guī)定，未對門前區(qū)域綠化履行管護責任，造成植物死亡、設施損壞的，由城市綠化行政主管部門責令限期補栽或修復，逾期不改的，由城市管理行政執(zhí)法部門按實際損失價值的3至5倍處以罰款。

　　第十八條 本辦法自2004年3月1日起施行。